T**** I**** B*****
ReclamantT**** R*****
ReclamantC***** J*****
PârâtC***** N******* F*********
PârâtAdmite în parte acţiunea formulată de reclamanţii TĂRĂU IONUŢ BOGDAN, şi TĂRĂU RALUCA, în contradictoriu cu pârâţii C***** J*****, şi COSTEA NICOLETA-FLORENTINA, Respinge, ca fiind neîntemeiată, cererea de pronunţare a unei hotărâri de expedient. Admite cererea de partaj formulată de reclamanţi şi, în consecinţă: Constată că au calitatea de coproprietari asupra imobilului apartament nr. 3, situat în localitatea Cluj-Napoca, str. Corneliu Coposu, nr. 162C, et. II, jud. Cluj, înscris în Cartea Funciară Nr. 316854-C1-U3 UAT Cluj-Napoca, identificat prin nr. cadastral/topografic 316854-C1-U3, precum şi asupra cotei de 107/438 mp din terenul aferent apartamentului nr. 3, teren intravilan, având categoria de folosinţă „curţi construcţii”, situat în localitatea Cluj-Napoca, str. Corneliu Coposu, nr. 162C, jud. Cluj, înscris în Cartea Funciară Nr. 316854 UAT Cluj-Napoca, identificat prin nr. cadastral/topografic 316854: reclamanţii TĂRĂU IONUŢ BOGDAN şi TĂRĂU RALUCA, pentru cota de 1/2 parte, dobândită, ca bun comun, sub regimul comunităţii legale de bunuri, cu titlu de drept cumpărare, conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat de Biroul Individual Notarial Ghile Gabriela Rodica, prin Încheierea nr. 2828/27.11.2015 şi pârâţii C***** J***** şi COSTEA NICOLETA-FLORENTINA, pentru cota de 1/2 parte, dobândită, ca bun comun, sub regimul comunităţii legale de bunuri, cu titlu de drept cumpărare, conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat de Biroul Individual Notarial Ghile Gabriela Rodica, prin Încheierea nr. 2828/27.11.2015. Dispune sistarea stării de indiviziune, conform înţelegerii coproprietarilor, prin partajarea în natură a imobilului apartament nr. 3, situat în localitatea Cluj-Napoca, str. Corneliu Coposu, nr. 162C, et. II, jud. Cluj, înscris în Cartea Funciară Nr. 316854-C1-U3 UAT Cluj-Napoca, identificat prin nr. cadastral/topografic 316854-C1-U3 şi formarea a două loturi: două apartamente, având nr. 3 şi 3A, în modalitatea stabilită prin documentaţia tehnică pentru dezlipire apartament întocmită de ing. Buzea Eugen-Cosmin, sens în care: Atribuie reclamanţilor TĂRĂU IONUŢ BOGDAN şi TĂRĂU RALUCA, în coproprietate, ca bun comun dobândit sub regimul comunităţii legale de bunuri, imobilul apartament nr. 3, compus din 1 dining, 1 bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, 1 hol, cu suprafaţă utilă de 50,17 mp şi 1 balcon cu suprafaţă de 4,50 mp, cu p.i.c. aferente în cotă de 12,25/100 parte şi teren atribuit în proprietate în cotă de 53/438 parte (în care este inclus şi un loc de parcare, atribuit cumpărătorilor TĂRĂU IONUŢ BOGDAN şi TĂRĂU RALUCA încă din momentul încheierii Contractului de vânzare-cumpărare autentificat de Biroul Individual Notarial Ghile Gabriela Rodica, prin Încheierea nr. 2828/27.11.2015). Atribuie pârâţilor C***** J***** şi COSTEA NICOLETA-FLORENTINA, în coproprietate, ca bun comun dobândit sub regimul comunităţii legale de bunuri, imobilul apartament nr. 3A, compus din 1 living+bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, 1 sas, cu suprafaţă utilă de 50,21 mp şi 1 balcon cu suprafaţă de 4,50 mp, cu p.i.c. aferente în cotă de 12,26/100 parte şi teren atribuit în proprietate în cotă de 54/438 parte. Dispune întăbularea, în Cartea Funciară Nr. 316854 UAT Cluj-Napoca, ce identifică terenul intravilan cu nr. cadastral/topografic 316854, având categoria de folosinţă „curţi construcţii”, situat în localitatea Cluj-Napoca, str. Corneliu Coposu, nr. 162C, jud. Cluj, în suprafaţă de 438 mp, a dreptului de proprietate dobândit de părţi în urma partajului, respectiv a dreptului de proprietate dobândit de reclamanţii TĂRĂU IONUŢ BOGDAN şi TĂRĂU RALUCA, asupra cotei de 53/438 parte, ca bun comun deţinut în regimul comunităţii legale de bunuri şi a dreptului de proprietate dobândit de pârâţii C***** J***** şi COSTEA NICOLETA-FLORENTINA, asupra cotei de 54/438 parte, ca bun comun deţinut în regimul comunităţii legale de bunuri. Dispune întăbularea în cărţi funciare noi a dreptului de proprietate dobândit de părţi în urma partajării în natură a imobilului apartament nr. 3, situat în localitatea Cluj-Napoca, str. Corneliu Coposu, nr. 162C, et. II, jud. Cluj, înscris în Cartea Funciară Nr. 316854-C1-U3 UAT Cluj-Napoca, corelativ cu închiderea cărţii funciare Nr. 316854-C1-U3 UAT Cluj-Napoca, respectiv a dreptului de proprietate dobândit de reclamanţii TĂRĂU IONUŢ BOGDAN şi TĂRĂU RALUCA, asupra apartamentului nr. 3, compus din 1 dining, 1 bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, 1 hol, cu suprafaţă utilă de 50,17 mp şi 1 balcon cu suprafaţă de 4,50 mp, cu p.i.c. aferente în cotă de 12,25/100 parte şi teren atribuit în proprietate în cotă de 53/438 parte, ca bun comun deţinut în regimul comunităţii legale de bunuri şi a dreptului de proprietate dobândit de pârâţii C***** J***** şi COSTEA NICOLETA-FLORENTINA, asupra apartamentului nr. 3A, compus din 1 living+bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, 1 sas, cu suprafaţă utilă de 50,21 mp şi 1 balcon cu suprafaţă de 4,50 mp, cu p.i.c. aferente în cotă de 12,26/100 parte şi teren atribuit în proprietate în cotă de 54/438 parte, ca bun comun deţinut în regimul comunităţii legale de bunuri. Dispune întăbularea în Cartea Funciară Colectivă Nr. 316854-C1 UAT Cluj-Napoca, ce identifică construcţia existentă pe terenul intravilan înscris în Cartea Funciară Nr. 316854 UAT Cluj-Napoca, a loturilor formate în urma partajului şi a dreptului de proprietate dobândit de părţi prin împărţirea apartamentului nr. 3 în natură. Ia act că părţile nu formulează pretenţii privind acordarea cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea hotărârii. Cererea şi motivele de apel se vor depune la Judecătoria Cluj-Napoca. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 10.05.2016.
Hotarare 4535/2016 din 10.05.2016Pentru a stabili acordul pârâţilor referitor la modalitatea de împărţeală convenită de coproprietari şi expusă prin tranzacţia de la dosar, amână judecarea cauzei la data de 10.05.2016, sala 168, ora 8:30, termen pentru când: Reclamanţii au termen în cunoştinţă. Se citează pârâţii. Pronunţată în şedinţa publică din data de 19 Aprilie 2016.
Incheiere de sedinta din 19.04.2016