C********* G*******
ReclamantB****** B*****
PârâtB****** B*****
PârâtAdmite acţiunea. Constată că între reclamant în calitate de cumpărător şi autoarea pârâtului – Baloşan Maria(Oru) în calitate de vânzător, a intervenit vânzarea-cumpărarea terenului în suprafaţă de 4 ha teren ( 44886 mp conform măsurătorilor cadastrale) având categoria de folosinţă fâneţe situat pe raza comunei Coşeşti, judeţul Argeş, învecinat la N. cu Petrescu Gheorghe, Bănuţescu Gheorghe, la S cu Fuiorescu Aurelian, la E cu Hera Sofia şi V- Hotar Jupâneşti pentru preţul de 4000 lei RON. Prezenta sentinţă ţine loc de act de vânzare-cumpărare a imobilelor menţionate. Dispune comunicarea unei copii de pe această sentinţă, după rămânerea definitivă, către OCPI Argeş. Dispune ca în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri un exemplar al acesteia cu documentaţia aferentă să fie comunicată organului fiscal de la domiciliul pârâtului în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilelor. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Câmpulung. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21 septembrie 2017.
Hotarare 1894/2017 din 21.09.2017Potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune. Amână cauza la 21.09.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Iunie 2017.
Incheiere de sedinta din 15.06.2017Revine asupra sancţiunii de decădere a reclamantului din proba testimonială şi va menţine această probă în cadrul căreia vor fi audiaţi doi martori, având în vedere că apărătorul reclamantului a depus la dosar dovada imposibilităţii de prezentare la termenul de judecată precedent. Amână cauza la 15.06.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Mai 2017.
Incheiere de sedinta din 11.05.2017Emite o nouă adresă către expert ing. Caplan Petre, cu menţiunea de a depune la dosar dovada avizării de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară a raportului de expertiză efectuat în cauză. Potrivit dispoziţiilor art. 260 alin. 6 Cod procedură civilă reclamantul este decăzut din dreptul de a mai audia cei doi martori încuviinţaţi la precedentul termen de judecată. Va acorda termen pentru studierea raportului de expertiză. Amână cauza la 11.05.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, în temeiul dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Aprilie 2017.
Incheiere de sedinta din 06.04.2017Emite o nouă adresă către expert ing. Caplan Petre, cu menţiunea de a lua toate măsurile ce se impun în vederea efectuării raportului de expertiză tehnică potrivit celor dispuse anterior şi să depună la dosar, în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Cod procedură civilă, raportul de expertiză întocmit în cauză avizat de OCPI Argeş potrivit dispoziţiilor art. 57(3) din OUG nr. 80/2013. Pune în vedere reclamantului prin apărător să prezinte la următorul termen de judecată martorii încuviinţaţi, sub sancţiunea decăderii din probă, potrivit dispoziţiilor art. 260 alin. 6 Cod procedură civilă. Amână judecarea cauzei la data de 06.04.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Martie 2017.
Incheiere de sedinta din 02.03.2017În conformitate cu dispoziţiile art. 131 Cod procedură civilă, constată că este competentă din punct de vedere general, material şi teritorial să judece prezenta cauză potrivit 94 alin. 1 lit. 1, raportat la art. 117 Cod de Procedură Civilă să judece prezenta cauză. În temeiul art. 238 Cod procedură civilă constată că durata necesară pentru cercetarea procesului, ţinând cont de împrejurările cauzei şi probele încuviinţate este de un an. Ia act că reclamantul a renunţat la proba cu interogatoriu luat pârâtului. Încuviinţează pentru reclamant probele solicitate proba cu înscrisuri, şi anume înscrisurile depuse la dosar, proba testimonială în cadrul căreia să fie audiaţi doi martori şi vor fi aduşi pentru următorul termen de judecată necitaţi. Emite adresă către expert ing. Caplan Petre, ca în prezenţa părţilor legal citate, să efectueze lucrarea având ca obiective: identificarea terenului de circa 4 ha categoria fâneţe, extravilan din punctul „La Treime” din procesul verbal de punere în posesie nr. 505/06.03.2002, înscrisul sub semnătură privată din 08.09.2002, schiţa cadastrală, evidenţele agricole şi fiscale, arătând dacă există corespondent între acestea; dacă terenul este împrejmuit; ce suprafaţă este cuprinsă concret între vecinătăţile arătate; să descrie situaţia pe o schiţă plan anexă. Expertul să depună raportul de expertiză avizat de OCPI Argeş potrivit dispoziţiilor art. 57(3) din OUG nr. 80/2013. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Argeş privind desemnarea expertului în cauză. Pune în vedere reclamantului să facă dovada consemnării onorariului provizoriu de expert în sumă de 1000 lei, în termenul de 5 zile prev. de art. 331(3) NCPC. Dispune emiterea unei adrese către Primăria Comunei Coşeşti, pentru a comunica dacă s-a procedat la deschiderea procedurii privind dreptul de preemţiune conform Legii nr. 17/2014 pentru terenul ce face obiectul prezentei cauze; să precizeze care este numele real al numitei „Balosan Maria Onu” sau Baloşan Maria Oru” menţionat în Titlul de Proprietate nr. 128991/28.07.2004 emis de Comisia Judeţeană de Fond Funciar Argeş. Potrivit dispoziţiilor art. 254 Cod procedură civilă, constată că pârâtul este decăzut din dreptul de a mai solicita probe şi invoca excepţii în afară de cele de ordine publică. Amână judecarea cauzei la data de 02.03.2017, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 Ianuarie 2017.
Incheiere de sedinta din 26.01.2017Dispune continuarea procedurii prealabile, respectiv comunicarea către pârât a cererii de chemare în judecată şi a înscrisurilor însoţitoare. Pune în vedere acestuia că are obligaţia de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la prezenta comunicare, sub sancţiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe şi a mai invoca excepţii, potrivit dispoziţiilor art. 201 alin. 1 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 octombrie 2016.
Incheiere de sedinta din 13.10.2016