R***** S******* L********* J******* A* S* P**** R** S**
LichidatorA****** M****
ContestatorC***** P*** (***** L** P*** M******* S* C******** R********* C****** C** S**
CreditorS* C****** I***** E***** S**
CreditorD******* G******* R******** A F********* P****** C*** N*****
CreditorÎn temeiul art. 271, alin. 2 din Vechiul Cod de Procedură Civilă, ia act de tranzacţia încheiată între: 1. CREDIT PLUS (GULF) LTD, o societate organizata si funcţionând potrivit legilor din Centrul Financiar International Dubai, n calitate de creditor, prin mandatar S.C. CRC S.R.L, prin reprezentanţi legali, în calitate de preşedinte al Comitetului Creditorilor debitoarei SC PR SRL, mandatat conform Procesului Verbal al Comitetului Creditorilor din 04.07.2016 de a semna prezenta Tranzacţie, 2. AM si AG, în calitate de Promitenţi Cumpărători si contestatori în Dosarul nr. 6765/100/2012/al97 aflat pe rolul Tribunalului Maramureş, 3. S.C. PR S.R.L., în faliment, prin lichidator judiciar R SPRL, prin reprezentant legal, Părţile au înţeles încheierea prezentei Tranzacţii, în conformitate cu dispoziţiile art. 271 Cod proc. civ., în vederea stingerii litigiului dintre ei ce face obiectul dosarului nr. 6765/100/2012/al97 aflat pe rolul Tribunalului Maramureş, privind executarea antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. 97/20.12.2007, astfel cum a fost modificat prin Contractul de cesiune din 28.04.2011 la care s-a făcut referire mai sus, având in vedere concesiile reciproce, făcute astfel: 1. Promitenţii cumpărători AM şi AG au achitat în baza Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. 97/20.12.2007: - suma de 4.604.46 EUR, reprezentând diferenţa de preţ către S.C. CRC S.R.L în calitate de mandatar al creditorului CREDIT PLUS (GULF) LTD, în contul bancar deschis pe numele mandatarului S.C. CRC S.R.L, la CEB(ROMÂNIA) S.A., conform Chitanţei nr. CIDNFD_CRC.30977756 din data de 15.09.2016 şi - suma de 6,97 EUR, reprezentând diferenţa TVA în contul unic de insolvenţă al SC PR SRL deschis la CEB (ROMÂNIA) S.A., conform Chitanţei nr. CIDNJ.30978518 din data de 15.09.2016. 2. Prin prezenta, SC PR SRL şi CPG LTD prin mandatar S.C. CRC S.R.L declară că acceptă plata integrală şi finală convenită conform Tranzacţiei de către Părţi. 3. Promitenţii-Cumpărători AM şi AG se obligă să achite taxele şi impozitele aferente imobilului ce fac obiectul Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. 97/20.12.2007, calculate pe perioada de la data deschiderii procedurii insolvenţei şi până la data încheierii în formă autentică a Contractului de vânzare-cumpărare. În acest sens, Promitenţii Cumpărători vor face demersuri la Primăria Cluj Napoca în vederea obţinerii unei Adrese oficiale care sa cuprindă suma totală datorată cu titlu de taxe şi impozite aferente apartamentului respectiv. Promitenţii cumpărători vor face dovada achitării sumei respective la data încheierii Contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. 4. Promitenţii-Cumpărători AM şi AG renunţa la pretenţiile faţă de SC PR SRL şi faţă de CPG LTD prin mandatar S.C. CRC S.R.L., ce fac obiectul Dosarului nr. 6765/100/2012/al97 aflat pe rolul Tribunalului Maramureş. 5. AM şi AG renunţă, prin semnarea prezentei Tranzacţii, la dreptul de a ridica orice pretenţii reprezentând cheltuieli de judecată sau de altă natură, fie în cadrul dosarului nr. 6765/100/2012/al97 aflat pe rolul Tribunalului Maramureş, fie pe cale separată. 6. Ca urmare a încheierii prezentei Tranzacţii, părţile declară că renunţă necondiţionat, irevocabil şi în mod expres la orice pretenţii/şi sau drept pretins pe care îl poate avea împotriva celeilalte părţi ca urmare a raporturilor juridice existente în prezent, inclusiv la cheltuielile de judecată în dosarul nr. 6765/100/2012/al97 aflat pe rolul Tribunalului Maramureş, chiar şi pe cale separată. 7. Părţile recunosc îndeplinirea tuturor condiţiilor cumulative prevăzute de art. 93 ind. 1 din Legea nr. 85/2006, în vederea executării Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. 97/20.12.2007. În considerarea concesiilor reciproce făcute de părţi în condiţiile de mai sus, lichidatorul judiciar al SC PR SRL, R SPRL declară că va proceda la executarea Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. 97/20.12.2007, în ceea ce priveşte Promitenţii-Cumpărători AM şi AG. Părţile declară, în mod expres, că prezenta Tranzacţie reprezintă voinţa lor liberă, neviciata şi, ca urmare, au lichidat, irevocabil, orice pretenţii izvorâte din contractul/contractele sus-menţionate, litigiul/litigiile dintre ele fiind în mod definitiv şi irevocabil stinse. Prezenta Tranzacţie serveşte părţilor semnatare pentru stingerea litigiilor aflate pe rol la instanţa/instanţele judecătoreasca/judecătoreşti sau arbitrală/arbitrale, urmând a fi depus la aceasta/acestea, precum şi pentru efectuarea operaţiunilor corespunzătoare în evidenta contabilă a fiecăreia dintre ele. Prezenta Tranzacţie reprezintă un compromis (tranzacţie) conform Art. 2.267 din Codul Civil. Se înţelege şi se convine în mod expres că prezenta Tranzacţie este încheiată în scopul stingerii litigiului dintre Părţi care face obiectul dosarului nr. 6567/100/2012/al97 aflat pe rolul Tribunalului Maramureş. Prezenta Tranzacţie conţine acordul integral dintre Părţi cu privire la obiectul prezentei Tranzacţii la data acesteia, cu excluderea oricăror termeni prevăzuţi de legea aplicabilă care pot fi excluşi prin contract şi înlocuieşte orice acord anterior, scris sau verbal, dintre Părţi cu privire la aspectele tratate în prezenta Tranzacţie. Dacă nu se prevede altfel în prezenta Tranzacţie, nicio modificare a prezentei Tranzacţii nu va fi valabilă dacă nu a fost convenită anterior în mod reciproc de către Părţi şi consemnată în scris. Promitenţii-Cumparatori AM şi AG declară ca în cadrul propriei analize cu privire la aceasta Tranzacţie au beneficiat de asistenta de specialitate (inclusiv juridica, economica etc). Fără drept de apel. Dată în Camera de Consiliu şi pronunţată în şedinţa publică azi, 05.10.2016.
Hotarare 1972/2016 din 05.10.2016