C************* C******** R********** P*** P********* B******* D**** S****
ReclamantB****** C**** F*****
PârâtB****** C******* A****
PârâtB****** A***** C*****
PârâtB****** R***** C*******
PârâtAdmite acţiunea civilă precizată exercitată de reclamanta ASOCIAŢIA COMPOSESORATUL CHISINDIA, reprezentat legal prin preşedinte,D-na Bîrneţiu Doina, contra pârâţilor B****** C**** F*****, B****** C******* A****, B****** A***** C*****, B****** R***** C*******, COMUNA CHISINDIA, reprezentată prin primarul comunei şi COMISIA LOCALĂ CHISINDIA PENTRU APLICAREA LEGII FONDULUI FUNCIAR şi, în consecinţă: Consfinţeşte înţelegerea intervenită între părţi, conform Acordului de mediere încheiat la data de 08.07.2016 şi Suplimentului la Acordul de Mediere încheiat în data de 10.10.2016 la Biroul de Mediator Crainic Anişoara, după cum urmează: „ Noi: Subscrisa Composesoratul Chisindia, reprezentat de doamna preşedinte Bârneţiu Doina Sofia, (...), şi B****** C**** F*****, (...) şi soţia Brădean Cristiana Adina, (...) B****** A***** C*****, (...) şi B****** R***** C*******, (...), cu privire la conflictul ( litigiul) dintre noi având ca obiect: Vânzarea către cumpărător a cotei din imobilul situat în Chisindia, cu numărul administrativ 441 identificat în C.F 300427, cu topo.29-30/a/2/29-30/b/l/a/I şi CF 1802, Chisindia cu topo.29-30/a/2/29-30/b/1/a/III, care se compune din:-apartamentul nr.2, compus din trei camere, coridor deschis, cămară şi debara, cu suprafaţa utilă de 119,22mp având cotă parte teren 138/252mp şi lotul nr.2, intravilan cu anexă gospodărească – C1, în suprafaţă de 412 mp şi în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art.58, am comsimţit la încheierea prczentului acord, liber exprimat şi neafecctat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: A. B****** C**** F*****, Brădean Cristiana Adina, în calitate de promitenţi - vânzători, în urma şedinţei de mediere recunoaştem promisiunea de vânzare - cumpărare privind imobilul sus menţionat, încheiată la dala de 01.04.2016 între noi şi, Composesoratul Chisindia, reprezetat de doamna preşedinte Bârneţiu Doina Sofia, în calitate de promitcnt cumpărător. B. Noi, părţile prezentului acord recunoaştem că imobilul care face obiectul prezentului acord a intrat în posesia cumpărătorului la data semnării promisiunii de vânzare - cumpărare şi se af1ă în posesia acestuia şi în prezent, precum şi faptul că la data de 01.04.2016, a achitat integral preţul de vânzare - cumpărare convenit în sumă de 12.500 euro . C. Noi , părţile B****** C**** F*****, Brădean Cristiana Adina, B****** A***** C***** şi B****** R***** C*******, suntem de acord cu ieşirea noastră din indiviziune(partaj), asupra imobilului din Chisindia,cu nr.administrativ 441, identificat in CF nr. 300427, cu topo.29-30/a/2/29-30/b/l/a/I şi CF 1802 Chisindia, cu topo.29-30/a/2/29-30/b/l/a/III, casa , curte si gradina în suprafaţa de 1347 mp.,unde suntem coproprietari, prin formarea a trei loturi,ce se doresc a se dezmembra,conform solicitării noastre precum si sistarea coproprietăţii,conform expertizei extrajudiciare intocmite de Damacus Gheorghe, astfel: -lotul cu nr.l intravilan cu casa - conduminiu,nr,441 cu suprafaţa de 252 mp. ce se doreşte a fi apartamentat in doua unitati individuale.U 1 şi U 2 :-apartamcntnlui cu ar.2, compus din 3 camere, coridor deschis, cămară şi debara,prezentat in anexa 7, cu suprafaţa utilă de 119,22 mp, având cota parte din teren de 138/252 mp.sa fie intabulat pc Composesoratul Chisindia, şi a lotului eu nr.2 intravilan cu anexă gospodărească-C1 , în suprafaţă de 412 m.p, prezentat in anexa4, care a aparţinut soţilor Bradean Calin Florin si Bradean Cristiana Adina, sa fie intabulat tot pe reclamanta-Composesoratul Chisindia,iar pe soţii: Bradean Adrian Cosmin şi B****** R***** C*******, sa ramana, lotul nr. 1 intravilan cu casa“Condominiu,nr.441 cu suprafaţa de 252 mp. ce se doreşte a fi apartamentata in doua unităţi,U 1 si U 2:-apartamentul nr.l- compus din 3 camere, bucătărie, hol antreu, camara si baie, prezentat in anexa nr.6, in suprafaţa utila de 98,89mp, avand cota parte teren dc 114/252m.p, în proprietatea pârâţilor Bradean Adrian Cosmin si Bradean Ramona Cristina-cat şi lotul cu nr.3, care sc compune din intravilan cu anexa gospodăreasca- C 1, în suprafaţa dc 683 mp,prezentat in anexa nr.5. D. Cu privire la conflictul părţilor privind impozitele datorate la Direcţia Fiscală a Finanţelor Publice Sebiş, Jud.Arad, părţile au convenit ca vânzătorii, să achite toate sumele aferente de plată. E. Composesoratul Chisindia, reprezentat de doamna preşedinte Bârneţiu Doina- Sofia, sunt de acord să fim reprezentat în faţa instanţei de judecată în susţinerea prezentului Acord de Mediere de Buda Claudia Fibia , avocat în Baroul Arad. F. Noi, B****** C**** F*****, Brădean Cristiana Adina, Brădcan Adrian Cosmin şi B****** R***** C*******, nu mai avem nici un fel de pretenţii materiale, băneşti sau de altă natură unul faţă de celălalt. Subsemnaţii,B****** C**** F*****, Brădean Cristiana Adina, B****** A***** C***** şi B****** R***** C*******, în calitate de promitenţi vânzători, respectiv coproprietari, ne exprimăm consimţământul pentru vânzarea imobilului care face obiectul conflictului mai sus menţionat şi suntem de acord cu transferul dreptului de proprietate către promitentul cumpărător - Composesoratul Chisindia şi întabularea în Cartea Funciară, precum si cu partajul conform schiţei de identificare. Subscrisa Composesoratul Chisindia, reprezentat de doamna preşedinte Bârneţiu Doina Sofia, în calitate de promitent cumpărător, îmi exprim consimţământul la cumpărarea imobilului mai sus menţionat,descris la punctul C, Noi, părţile prezentului Acord solicităm instanţei de judecată sa ne autorizeze efectuarea operaţiunilor de întabulare, conform prezentului Acord de Mediere. Prezentul acord de mediere nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi părţile convin să fie supus încuviinţării instanţei de judecată, Încheiat azi 08,07.2016, in localitatea Vârfurile în 7 exemplare originale, unul pentru instanţa de judecată, unul pentru mediator şi câte unul pentru fiecare parte, în faţa Mediator-Crainic Anişoara.” „In urma şedinţei de mediere din data de 10.10.2016, noi: 1. Subscrisa Comuna Chisindia , reprezentată de Primar dl.Ionel Paşca,(…) 2. Subscrisa Composesoratul Chisindia, (…) reprezentat de Preşedinte dna.Bârneţiu Doina Sofia, 3. D-l B****** C**** F*****, (…), 4. D-na B****** C******* A****, (…), 5. D-l B****** A***** C*****, (…), 6. D-na B****** R***** C******* (…) cu privire la conflictul ( litigiul) dintre noi având ca obiect : teren intravilan identificat în CF nr.300666 provenit din CF vechi 1802 cu top.29-30/a/2/29- 30/b/1/a/III în suprafaţă de 129 m.p, şi în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006,art.58 , am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: A. Părţile convin să încheie prezentul acord ca o completare la Acordul de Mediere încheiat la data de 08.07.2016 ( având ca părţi Composesoratul Chisindia , B****** C**** F*****, B****** C******* A****, B****** A***** C***** şi B****** R***** C*******). B. Comuna Chisindia , reprezentată de Primar dl.Ionel Paşca, este de acord ca terenul intravilan identificat în CF nr.300666 provenit din CF vechi 1802 cu top.29-30/a/2/29-30/b/l/a/III în suprafaţă de 129 m.p. să treacă în proprietatea domnului Brădean Adrian - Cosmin şi a doamnei Brădean Ramona-Cristina. C. Cu privire la terenul care face obiectul conflictului menţionat la punctul A , părţile convin să intre în lotul cu nr.3 ( care în fapt face parte din lotul cu nr. 3). Părţile în urma celor menţionate la punctele A, B şi C, convin să nu mai aibă nici o pretenţie materială, bănească sau de altă natură una faţă de cealaltă. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi părţile convin să fie supus încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi 10.10.2016, în Arad la Biroul de Mediator - Crainic Anişoara, în 6 exemplare originale, unul pentru Instanţa de Judecată, unul pentru mediator şi câte unul pentru fiecare parte. ” Cu drept de recurs la Tribunalul Arad, numai pentru motive procedurale, în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Gurahonţ. Pronunţată azi, 11 octombrie 2016, în şedinţa publică.
Hotarare 436/2016 din 11.10.2016T.11.10.2016.În vederea depunerii suplimentului la acordul de mediere încheiat si cu pârâtele Comisia Locală Chisindia şi Comuna Chisindia.
Incheiere de sedinta din 29.09.2016T. 29.09.2016. Pentru introducerea în cauză a pârâtelor Comsisiei Locale Chisindia şi Comuna Chisindia, prin primar, pentru opozabilitatea hotărârii şi depunerea tranzacţiei încheiată cu acestea.
Incheiere de sedinta din 15.09.2016