C******** V***** I***
ReclamantC******** D****** M****
ReclamantM** R*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii CICEOVEAN Vasile-Ioan şi soţia CICEOVEAN în contradictoriu cu pârâta M** R***** , cu domiciliul în Dej, str. Dealul Rozelor nr. 3B, et. 2, ap. 4, jud. Cluj şi domiciliul procesual ales la sediul reprezentantului convenţional avocat Andreea Lupean în Dej, str. Galaxiei nr. 4, jud. Cluj. Constată rezolvit de plin drept Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3273/13.12.2012 de notar public Sighartău Radu-Ştefan, încheiat între reclamanţi, în calitate de vânzători şi pârâtă, în calitate de cumpărătoare, având ca obiect imobilul apartament nr. 4 din Dej, str. Dealul Rozelor nr. 3B, ap. 4 şi cota de 13,62/100 parte din părţile indivize comune, înscris în C.F. nr. 52995-C1-U4 Dej. Dispune restabilirea situaţiei anterioare, în sensul că: Obligă reclamanţii Ciceovean Vasile-Ioan şi Ciceovean Daniela-Maria la restituirea către pârâta M** R***** a sumei de 62.500 de lei, achitată de către aceasta cu titlu de avans la momentul încheierii contractului autentic de vânzare-cumpărare. Dispune înscrierea în C.F. nr. 52995-C1-U4 Dej a dreptului de coproprietate în devălmăşie al reclamanţilor Ciceovean Vasile-Ioan şi Ciceovean Daniela asupra imobilului apartament nr. 4 din Dej, str. Dealul Rozelor nr. 3B, ap. 4 şi cota de 13,62/100 parte din părţile indivize comune. Admite în parte cererea reconvenţională formulată de pârâta - reclamantă reconvenţional M** R*****. Constată în favoarea pârâtei - reclamantă reconvenţional M** R***** existenţa dreptului de retenţie asupra imobilului înscris în C.F. nr. 52995-C1-U4 Dej până la restituirea de către reclamanţii - pârâţi reconvenţionali a sumei de 62.500 de lei, încasată cu titlu de avans la momentul încheierii contractului autentic de vânzare-cumpărare. Admite excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune, invocată de reclamanţii - pârâţi reconvenţionali cu privire la capătul de cerere din cererea reconvenţională constând în solicitarea de obligare a reclamanţilor - pârâţi reconvenţionali la restituirea către pârâta - reclamantă reconvenţional şi a sumei de 65.000 de lei, achitată în baza promisiunii de vânzare-cumpărare încheiată în data de 21.08.2007 şi, în consecinţă, respinge ca prescris acest capăt de cerere. Respinge ca neîntemeiate cererile ambelor părţi privind cheltuielile de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Dej. Pronunţată în şedinţă publică azi, 19.10.2016.
Hotarare 921/2016 din 19.10.2016amânat pronunţarea avand nevoie de un timp mai indelungat pentru deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 05.10.2016termen in vederea verificarii dosarului 1227/219/2013
Incheiere de sedinta din 28.09.2016termen in vederea audierii martorilor
Incheiere de sedinta din 22.06.2016