A***** I***
ReclamantL**** I***
PârâtB***** D* C******* Ş* P********** I*********
IntimatAdmite acţiunea formulată de reclamantul A***** I***, în contradictoriu cu pârâtul L**** I***, şi în consecinţă: Constată că între petenţi s-a încheiat la data de 20.03.2005 o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare prin care petentul L**** I*** s-a obligat să-i vândă petentului A***** I*** terenurile agricole situate în extravilanul localităţii Gurahonţ, de la locul numit „Pod CFR” Baltele, din tarla 416, Parcela 4820/13 în suprafaţă de 2295 mp şi tarla 416, Parcela 4820/14 în suprafaţă de 2295 mp înscrise în Titlul de proprietate nr. 118156/2002 şi intabulate în CF 302707 Gurahonţ cu nr.cad. 302707. Ia act de acordul de mediere încheiat între părţi la data de 29 iunie 2016 în faţa mediatorului „ DARĂU CANTEMIR MARIUS”, Birou de Mediere GURAHONŢ ,, Noi, 1. A***** I*** domiciliat în comuna Gurahonţ, str. Montana, nr. 1, jud. Arad, în calitate de parte în procedura de mediere, 2. L**** I*** domiciliat în comuna Gurahonţ, str. Zarandului, nr. 9, jud. Arad, în calitate de parte în procedura de mediere, Declarăm că în urma procedurii de mediere intermediate de Dărău Cantemir – Marius, având calitatea de mediator autorizat de Consiliul de mediere prin hotărârea nr. 1612/31 martie 2013, în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006 privind medierea, organizarea şi exercitarea profesiei de mediator, am consimţit de acord, încheierea prezentului act, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, am ajuns la o înţelegere totală cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra unui teren situat în extravilanul localităţii Gurahonţ cu o suprafaţă de 4.590 mp, identificată în cartea funciară nr. 302707 a localităţii Gurahonţ, conform art. 58 alin. 4 din Legea nr. 192/2006. Subsemnatul L**** I***, în calitate de vânzător sunt de acord cu transferul dreptului de proprietate asupra terenului din extravilanul localităţii Gurahonţ în suprafaţă de 4590 mp arabil, identificat în CF nr. 302707 Gurahonţ cu nr.cad. 302707, în tarla 416 şi parcelele 4820/13 şi 4820/14 pe care le-am dobândit anterior prin moştenire de la defuncta Lupei Livia – mamă, conform Certificatului de moştenitor nr. 83/07 mai 2003 emis de Biroul Notarial Public Gurahonţ, teren ce provine din Titlul de proprietate nr. 118156/08 noiembrie 2002, în favoarea cumpărătorului A***** I***, pentru preţul de 700 lei, care mi-a fost achitat integral la data de 20 martie 2005 în baza antecontractului sub semnătură privată încheiat între noi la acea dată, ocazie cu care i-am şi predat terenul, iar cumpărătorul a intrat în posesia terenului. Subsemnatul L**** I*** declar că nu mai am nici un fel de pretenţii financiare de la cumpărător şi sunt de acord ca acesta să-şi întabuleze în cartea funciară dreptul de proprietate transmis. Subsemnatul A***** I***, în calitate de cumpărător declar că am cumpărat de la L**** I*** terenul în suprafaţă de 4590 mp astfel a fost acesta descris anterior, la data încheierii antecontractului sub semnătură privată, ocazie cu care am plătit preţul integral arătat şi am intrat în folosinţa terenului precum şi am plătit impozitul pentru acesta. Faţă de această situaţie de fapt, părţile declară în urma medierii că recunosc această tranzacţie şi nu mai au nici o pretenţie financiară unul faţă de celălalt. Prezentul acord va fi prezentat instanţei de judecată, pentru ca aceasta, având la bază acordul de mediere, să verifice condiţiile de fond şi de formă prin procedura prevăzută de lege şi să emită o hotărâre judecătorească, cu respectarea procedurii legale. Ne asumăm întreaga răspundere pentru cele declarate în prezentul acord. Încheiat în 5 exemplare originale a 2 pagini, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru biroul de mediator – Darău Cantemir-Marius. Prezentul acord s-a încheiat în Gurahonţ în trei exemplare a câte 2 (două) pagini, câte unul pentru fiecare parte, iar un exemplar va rămâne la biroul de mediator. Nume, prenume A***** I***-s.s. indescifrabil, nume, prenume L**** I*** -s.s. indescifrabil, mediator -Darău Cantemir Marius -s.s. indescifrabil” pe care îl validează în forma acceptată de aceştia. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilului intabulat în CF nr. 302707 Gurahonţ cu nr.cad. 302707, teren extravilan în suprafaţă de 4590 mp care a fost identificat în Titlul de proprietate nr.118156/2002, emis de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Arad din tarla 416, Parcela 4820/13 şi tarla 416, Parcela 4820/14 . Autorizează înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al petentului A***** I*** asupra terenului menţionat ,în cotă de 1/1, cu titlul de cumpărare ,conform sentinţei definitive . Fără cheltuieli de judecată. Executorie. Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad,care se va depune la Judecătoria Gurahonţ . Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 25 august 2016.
534/2016 din 25.08.2016