G*** A************
ReclamantT******** A**
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta GAM cu date personale , în contradictoriu cu pârâta TA cu date personale şi, în consecinţă: Dispune dezmembrarea parcelei de teren cu nr. topo 3736/2, 3737/2 înscrisă în CF nr. 52817 Mănăstireni (Nr. Cf vechi 1997) în două parcele de teren conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit în cauză de expert JSR şi înscrierea drepturilor de proprietate astfel: - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/1, 3737/2/1 în suprafaţă de 11739 mp având categoria de folosinţă "fâneaţă şi pădure” care se va reînscrie în favoarea vechiului proprietar tabular - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp având categoria de folosinţă "fâneaţă şi pădure” care se va transcrie în favoarea vechiului proprietar tabular. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al def. TG asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp având categoria de folosinţă "fâneaţă şi pădure”, cu titlu de drept de convenţie, în cotă de 1/1 parte, ca bun propriu. Dispune suplimentarea masei succesorale rămase după def. TG decedat la data de 26.06.1981, cu ultimul domiciliu în com. Rîşca, nr. 352, jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. 21/1982 H eliberat la data de 26.01.1982 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, cu parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp având categoria de folosinţă "fâneaţă şi pădure”. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al numitului TI asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp având categoria de folosinţă "fâneaţă şi pădure”, cu titlu de drept de moştenire, în cotă de 1/1 parte, ca bun propriu. Constată că pe parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp, defuncţii TG şi soţia TV au edificat următoarea construcţie: casă de locuit S+P construită pe fundaţie din beton şi piatră, pereţii din lemn şi cărămidă nearsă, şarpanta din lemn, acoperită cu plăci de azbociment, compusă din parter: 4 camere, 1 baie, 1 bucătărie, iar la subsol 2 camere şi 1 pivniţă; anexă gospodărească construită pe fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperită cu plăci de azbociment. Dispune înscrierea în CF a construcţiei descrisă mai sus. Constată că în baza certificatului de moştenitor nr. 21/1982 H eliberat la data de 26.01.1982 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, numitul TI are calitatea de proprietar al construcţiei descrisă mai sus. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al numitului TI asupra construcţiei descrisă mai sus, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. TI decedat la data de 24.05.1988 cu ultimul domiciliu în sat Râşca, nr. 352, com. Râşca, jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. 19/H/1989 eliberat la data de 24.02.1989 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, cu imobilul compus din construcţia mai sus şi parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al pârâtei TA asupra imobilului compus din construcţia descrisă mai sus şi parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Constată că prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată perfectat la data de 20.04.2016, pârâta TA s-a obligat să transmită în întregime reclamantei GAM dreptul său de proprietate asupra imobilului în litigiu, compus din construcţia descrisă mai sus şi parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp, încasând integral preţul. Obligă pârâtă să consimtă la perfectarea unui contract autentic de vânzare-cumpărare având ca obiect acest imobil, în caz contrar prezenta sentinţă urmând să ţină loc de act autentic. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra imobilului în litigiu, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare, ca bun propriu. Dispune dezmembrarea imobilului compus din construcţia descrisă mai sus şi parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2, 3737/2/2 în suprafaţă de 55311 mp, în opt parcele de teren conform situaţiei reale din teren, astfel: - imobilul compus din construcţiile descrise la pct. 5 din acţiune şi parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/1, 3737/2/2/1 în suprafaţă de 900 mp, având categoria de folosinţă curţi, construcţii; - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/2, 3737/2/2/2 în suprafaţă de 6026 mp, având categoria de folosinţă fâneaţă; - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/3, 3737/2/2/3 în suprafaţă de 13167 mp, având categoria de folosinţă pădure; - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/4, 3737/2/2/4 în suprafaţă de 6686 mp, având categoria de folosinţă fâneaţă; - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/5, 3737/2/2/5 în suprafaţă de 18695 mp, având categoria de folosinţă arabil; - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/6, 3737/2/2/6 în suprafaţă de 7014 mp, având categoria de folosinţă neproductiv; - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/7, 3737/2/2/7 în suprafaţă de 1454 mp, având categoria de folosinţă drum de acces; - parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/8, 3737/2/2/8 în suprafaţă de 1369 mp, având categoria de folosinţă drum de acces. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra imobilului compus din construcţiile descrise mai sus şi parcela de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/1, 3737/2/2/1 în suprafaţă de 900 mp, având categoria de folosinţă curţi, construcţii, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/2, 3737/2/2/2 în suprafaţă de 6026 mp, având categoria de folosinţă fâneaţă, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/3, 3737/2/2/3 în suprafaţă de 13167 mp, având categoria de folosinţă pădure, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/4, 3737/2/2/4 în suprafaţă de 6686 mp, având categoria de folosinţă fâneaţă, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/5, 3737/2/2/5 în suprafaţă de 18695 mp, având categoria de folosinţă arabil, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/6, 3737/2/2/6 în suprafaţă de 7014 mp, având categoria de folosinţă neproductiv, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/7, 3737/2/2/7 în suprafaţă de 1454 mp, având categoria de folosinţă drum de acces, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou înfiinţat a dreptului de proprietate al reclamantei GAM, asupra parcelei de teren cu nr. topo nou 3736/2/2/8, 3737/2/2/8 în suprafaţă de 1369 mp, având categoria de folosinţă drum de acces, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune comunicarea prezentei hotărâri organului fiscal competent în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi ANCPI-OCPI Cluj-BCPI Huedin în termen de 3 de zile de la rămânerea definitivă. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 14.09.2014.
Hotarare 532/2016 din 14.09.2016