Dosar 869/238/2016 din 18.07.2016

Informatii dosar

• Sedinta din data de 24.08.2016 la ora 12:00

  Complet: C2_cons_NCPC

• Admite cererea

  Admite acţiunea civilă formulată de către reclamanţii: D*** V*****, şi D*** F*****, cu domiciliul procesual ales la avocat Buda Fibia, , în contradictoriu cu pârâţii: T*** C******* C****** L****** A***** I*** F****** L***** Crainic Adriana Doina Hărduţ Marinela Ana Mihuţa Marina, cu domiciliul necunoscut, Sirca Nicolae cu domiciliul necunoscut şi Mihuţa Ileana cu domiciliul necunoscut, pârâţii cu domiciliul necunoscut având ca şi curator pe avocat Popa Carmen, şi în consecinţă: Constată deschisă succesiunea defunctului Trif Roman, decedat la data de 02.12.2007, că din masa succesorală rămasă în urma acestuia face parte şi cota de 40/288 părţi din imobilul intabulat în CF 300572 Vârfurile (fostă CF 559 Vidra), nr. top. 147, casa cu nr. 11 din Vidra, curte şi grădină în suprafaţă de 5755 mp, că au avut calitatea de moştenitori acceptanţi: pârâta T*** C*******, ca soţie supravieţuitoare care a dobândit prin succesiune o cotă de 1/4 părţi din masa succesorală şi pârâtele: C****** L****** A***** şi I*** F****** L*****, ca fiice, care au dobândit prin succesiune câte o cotă de 3/8 părţi din masa succesorală. Constată că între reclamanţi şi pârâţii: T*** C*******, C****** L****** A*****, I*** F****** L*****, Crainic Adriana Doina, Hărduţ Marinela Ana s-a încheiat la data de 27.05.2016 o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare prin care acestea din urmă s-au obligat să le vândă reclamanţilor cota de 80/288 părţi din imobilul intabulat în CF 300572 Vârfurile (fostă CF 559 Vidra), nr. top. 147, casa cu nr. 11 din Vidra, curte şi grădină în suprafaţă de 5755 mp. Ia act de acordul de mediere încheiat între reclamanţii: D*** V***** şi D*** F***** şi pârâtele: T*** C*******, C****** L****** A*****, I*** F****** L*****, Crainic Adriana Doina, Hărduţ Marinela Ana la data de 28.05.2016, la Biroul de mediator „Crainic Anişoara” Birou de mediere Vîrfurile: „ Noi: T*** C*******, C****** L****** A*****, I*** F****** L*****, Crainic Adriana Doina, şi Hărduţ Marinela Ana, Şi D*** V*****, si D*** F*****, Cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect vânzarea catre cumpărător a imobilului situat în Vidra, compus din casa, cu nr. administrativ 11, curte şi grădină, identificat în CF300572, cu topo. 147, în suprafaţa de 5755mp şi în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează; A. T*** C*******, C****** L****** A*****, Iuga Florica Lenuta, Crainic Adriana Doina, Hardut Marinela Ana în calitate de promitenţi - vânzători, în urma şedinţei de mediere recunoaştem promisiunea de vânzare-cumpărare privind imobilul sus menţionat, încheiată la data de 15.03.2016 între noi şi D*** V***** şi D*** F*****, în calitate de promitent cumpărător. B. Noi, părţile prezentului acord recunoaştem că imobilul care face obiectul prezentului acord a intrat în posesia cumpărătorilor la data semnării promisiunii de vânzare-cumpărare şi se află în posesia acestuia şi în prezent, precum şi faptul că la data de 28.05.2016, a achitat integral preţul de vânzare - cumpărare convenit în sumă de 9000 Euro. C. Cu privire la conflictul părtilor privind impozitele datorate la Direcţia Fiscală a Finanţelor Publice Sebiş Jud. Arad, părţile au convenit ca vânzătorii, să achite toate sumele aferente de plată. D. Părţile D*** V***** şi D*** F***** sunt de acord să fie reprezentaţi în faţa instanţei de judecată în susţinerea prezentului Acord de Mediere de Buda Claudia Flbia, avocat în Baroul Arad. E. Noi, T*** C*******, C****** L****** A*****, Iuga Florica Lenuta, Crainic Adriana Doina, Kardut Marinela Ana, D*** V*****, D*** F*****, nu mai avem nici un fel de pretenţii materiale, băneşti sau de altă natură unul faţă de celălalt. Subsemnatele, T*** C*******, C****** L****** A*****, Iuga Florica Lenuta, Crainic Adriana Doina, Hardut Marinela Ana, în calitate de promitent vânzător îmi exprim consimţământul pentru vânzarea imobilului care face obiectul conflictului mai sus mentionat şi sunt de acord cu transferul dreptului de proprietate către promitenţii cumpărători şi îmabularea în Cartea Funciară. Subsemnaţii: D*** V***** şl D*** F*****, în calitate de promiteţi cumpărători, ne exprim consimţământul la cumpărarea imobilului mai sus menţionat. Noi, părţile prezentului Acord solicităm instanţei de judecată sa ne autorizeze efectuarea operaţiunilor de intabulate, conform prezentului Acord de Mediere. Prezentul acord de mediere nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi părţile convin să fie supus încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi 28.05.2016, în localitatea Vârfurile în 4 exemplare originale, unul pentru instanţa de judecată, unul pentru mediator şi câte unul pentru fiecare parte, în faţa Mediator - Crainic Anişoara. Nume, prenume T*** C******* -s.s. indescifrabil, nume, prenume C****** L****** A***** -s.s. indescifrabil, nume, prenume I*** F****** L***** -s.s. indescifrabil, nume, prenume-Crainic Adriana Doina -s.s. indescifrabil, nume, prenume Hardut Marinela Ana – s.s. indescifrabil, nume, prenume D*** V***** -s.s. indescifrabil, nume, prenume D*** F***** -s.s. indescifrabil, mediator - Crainic Anişoara -s.s. indescifrabil” şi îl validează în forma acceptată de acestea, în ceea ce priveşte prestaţia tabulară relativ la cota de 80/288 părţi din imobilul intabulat în CF 300572 Vârfurile (fostă CF 559 Vidra), nr. top. 147, casa cu nr. 11 din Vidra, curte şi grădină în suprafaţă de 5755 mp. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare a cotei de 80/288 părţi din imobilul intabulat în CF 300572 Vârfurile (fostă CF 559 Vidra), nr. top. 147, casa cu nr. 11 din Vidra, curte şi grădină în suprafaţă de 5755 mp. Constată că părţile sunt coproprietare asupra imobilului intabulat în CF 300572 Vârfurile (fostă CF 559 Vidra), nr. top. 147, casa cu nr. 11 din Vidra, curte şi grădină în suprafaţă de 5755 mp după cum urmează: pârâţii: Mihuţa Marina cu o cotă de 24/288 părţi, Sirca Nicolae cu o cotă de 24/288 părţi, Mihuţa Ileana cu o cotă de 160/288 părţi şi reclamanţii: D*** V***** şi D*** F*****, cu o cota comună de 80/288 părţi. Dispune partajarea imobilului intabulat în CF 300572 Vârfurile (fostă CF 559 Vidra), nr. top. 147, casa cu nr. 11 din Vidra, curte şi grădină în suprafaţă de 5755 mp, prin atribuirea acestuia în deplină proprietate şi posesie reclamanţilor, fără sultă. Autorizează înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor, în cotă de 1/1 părţi, cu titlul de cumpărare, asupra imobilului menţionat, conform sentinţei definitive. Fără cheltuieli de judecată. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad, care se va depune la Judecătoria Gurahonţ. Pronunţată în şedinţa publică din 24 august 2016.

  533/2016 din 24.08.2016