D****** C****** -********
ReclamantD****** L***
PârâtR******** I****
PârâtR******** F****
PârâtR******** V****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamantul Dradici - Catalin Augustin în contradictoriu cu pârâţii D****** L*** (a lui Leon), ş.a. şi, în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei terenului înscris în CF 28771 Sângeorz-Băi top 5745, de la suprafaţa scriptică de 791mp, la suprafaţa reală de 868mp, potrivit documentaţiei tehnice întocmită de expert Rus G. Ioan (f. 47-53), tabel de mişcare parcelară nr.1 de la f. 52. Constată ca numitul Suteu Valentin a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra suprafeţei de 434 ce face parte din întregul teren înscris in CF.nr.28771 Sângeorz-Bai top.5745, cu suprafaţă rectificată totală de 868, susmenţionată, şi care excede cotei de 1 părţi de sub B3 aparţinând numitului Razvanta Valeriu (Resvantia Valeriu) Constată validitatea formală şi materială a înscrisului sub semnătură privata încheiat la data de 15 aprilie 1981 prin care def. Razvanta Valeriu si Suteu Valentin s-a obligat să transmită numiţilor D****** L*** si Dradici Catalina terenul în suprafaţă totală de 868mp înscris in CF 28771 Sângeorz-Băi top.5745, deţinut de Suteu Valentin cu titlu de uzucapiune şi de Razvanta Valeriu cu tilu de coproprietate tabulară, în schimbul unui preţ de 17.000 lei (la valoarea leului de la încheierii convenţiei), achitat în două tranşe, prima de 14.500lei şi a doua de 2500lei. Obligă promitenţii - vânzători să predea reclamantului şi pârâtului Drădici Leon – ambii în calitate de urmaşi ai promitenţilor-cumpărători, act apt pentru intabulare, în caz contrar prezenta sentinţă civilă ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Constată că numiţii D****** L*** si Dradici Catalina au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele de teren în suprafaţă de 3964mp din întregul teren înscris în CF. 28824 Sângeorz - Bai top. 6919, în suprafaţă totală de 4320mp. Constată că numiţii D****** L*** si Dradici Catalina au dobândit prin edificare dreptul de proprietate asupra construcţiilor compuse din casa de locuit în regim P si anexă gospodărească existente pe terenul înscris în CF.nr.28 771 Sângeorz - Băi top.5745, cu suprafaţă construită de 131mp, respectiv de 74mp, astfel cum sunt delimitate aceste construcţii pe planul de situaţie de la f. 50. Constată că masa succesorala rămasă în urma def. Dradici Catalina (n. Hîruţa) decedată la data de 5 iunie 201 0 se compune din: - cota de 1 părţi din construcţiile de natură casă de locuit si anexe gospodăreşti dobândite prin edificare împreună cu soţul ei, susmenţionate; - cota de 1 părţi din terenul uzucapat împreună cu soţul ei, susmenţionat; - cota de 1 părţi din terenul deţinut împreună cu soţul ei cu titlu de cumpărare, susmenţionat. Constată că la aceasta succesiune au vocaţie succesorala legala def. D****** L***, în calitate de soţ supravieţuitor în cota de 1 părţi, reclamantul Dradici Catalin Augustin si paratul D****** L*** in calitate de fii in cota de 3 părţi împreună. Constată că, masa succesorală rămasă în urma def. D****** L*** (a lui Silivan), decedat la data de 30 martie 2015, se compune din: - cota de 1 părţi moştenirea soţiei sale predecedat Dradici Catalina, menţionată mai sus; - cota sa de 1 părţi din construcţiile de natură casă de locuit si anexe gospodăreşti dobândite prin edificare împreună cu soţia lui, susmenţionate; - cota sa de 1 părţi din terenul uzucapat împreună cu soţia lui, susmenţionat; - cota de 1 părţi din terenul deţinut împreună cu soţia lui, cu titlu de cumpărare, susmenţionat. Constată că la aceasta succesiune au vocaţie succesorală legală reclamantul Dradici Catalin - Augustin şi pârâtul D****** L*** în calitate de fii în cote egale de câte 1 părţi fiecare. Dispune partajarea judecătorească a terenului şi construcţiilor în litigiu potrivit cotelor de coproprietate şi modului de folosinţă, în conformitate cu documentaţia tehnică întocmită de expert Rus G. Ioan (f. 47-53), tabel de mişcare parcelară nr.2 de la f. 53, astfel încât: Atribuie reclamantului Dradici Catalin Augustin lotul nr.1 format din: - imobilul cu top nou 5745/1 de natură casă de locuit C1 şi curte în intravilan în suprafaţă de 434mp. - imobilul cu top nou 6919/1 de natură fânaţ extravilan în ridul Dealu Runcului în suprafaţă de 1982mp Atribuie pârâtului D****** L*** (a lui Leon) lotul nr.2 format din: - imobilul cu top nou 5745/2 de natură anexa gospodărească C1 şi curte în intravilan în suprafaţă de 434mp. - imobilul cu top nou 6919/2 de natură fânaţ extravilan în ridul Dealu Runcului în suprafaţă de 1982mp Ia act de faptul că nu se impune plata de sulte şi nici nu s-au solicitat sulte de copartajanţi. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra loturilor astfel atribuite, cu titlu de partaj judiciar, în conformitate cu documentaţia tehnică întocmită de expert Rus G. Ioan (f. 47-53), tabel de mişcare parcelară nr.2 de la f. 53. Restul suprafeţei cu top nou 6919/3 în suprafaţă de 356mp va rămâne înscrisă pe vechii proprietari tabulari. Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2976lei cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 11 mai 2017.
Hotarare 769/2017 din 11.05.2017Din lipsă de timp pt. deliberare amânat pronunţarea pt. 11.05.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 25.04.2017Amânat cauza pt.studiu expertiză; pt. depunere proces-verbal recepţie OCPI ;pt. citare pârâţi prin publicitate într-un ziar central; pt. efectuare adresă desemnare curator; pt. audiere martori; pt. luare interogator.
Incheiere de sedinta din 31.01.2017