I*** I*****
PetentI*** F*****
PetentC****** M****
IntimatAdmite cererea formulată de petenţii I*** I*****, şi I*** F*****, pe de o parte, şi petenta C****** M****, de cealaltă parte, înregistrată pe rolul Judecătoriei Slobozia sub numărul 955/312/2016, având ca obiect consfinţire acord de mediere. Ia act de acordul de mediere încheiat la data de 25.02.2016, întocmit de către mediator BÎRSAN NICOLAE şi dispune transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor ce au făcut obiectul promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiată între părţi la data de 04.01.2016, conform înscrisului cu această denumire ataşat la dosar, ce are următorul conţinut : „ ACORD DE MEDIERE Incheiat la data de 25.02.2016 in baza Contractului de mediere nr. 15 C****** M****, fosta sotie a defunctului Ilie Nicolaie, in calitate de promitenta vanzatoare SI, I*** I*****, , Ilie Fanica, ambii in calitate de promitentii – cumparatorii In conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, noi – C****** M**** in calitate de promitententa – vanzatoare, si noi –, I*** I***** si Ilie Fanica, in calitate de promitentii - cumparatorii, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţământ, astfel ca am convenit sa solutionam disputa survenita ca urmare a neincheierii contractului de vanzare – cumparare in forma autentica pentru un imobil ce este amplasat in intravilanul com. Milosesti, str.Primaverii nr.8, jud. Ialomita, a unei cotei de 5/8 din casa de locuit construita din chirpici, acoperita cu tabla, teren curti-constructii si arabil intravilan in suprafata totala de 1705 m.p si constructiile aflate pe el C1-locuinta, in suprafata construita de 76 m.p, C2- bucatarie, in suprafata construita de 32 mp, C3-crama, in suprafata construita de 8 mp, si C4-grajd, in suprafata construita de 76 mp, situat in comuna Milosesti, tarla 29, parcele 1187/1-1190/1 Jud. Ialomita, identificat cu nr. cadastral 573, inscris in CF nr. 337 Milosesti la -A+1 si intabulat dreptul de proprietate cu titlul de drept reconstituire, constituire respectiv mostenire in favoarea lui C****** M**** in cota de 5/8, la B1 si cu titlu de drept mostenire, in favoarea lui I*** I***** in cota de 3/8, la B2. Imobil situat in perimetrul construibil al comunei Milosesti, jud. Ialomita avand urmatoarele vecinatati: N- Cilibeanu Gheorghe, S- Rosu Ion, E- Gavriloiu Stefan, V- Aron Ion. Casa a fost construita de defunct cu sotia in anul 1956, pe terenul defunctului primit de la parinti inainte de anul 1950. Imobilul sus mentionat cat si suprafata totala de 1705 mp.din care 990 m.pconstructii, 123mp vie, 597mp arabil (curte) teren aferent constructiei a fost dobandite de promitenta vanzatoare unui drept indiviz de 5/8 de la fostul sot defunctul Ilie Nicolaie conform certificatului de mostenitor nr. 535/28.07.1989 eliberat de notariatul de stat judetean Ialomita. titlul de proprietate nr. 087501/55616 eliberat de comisia judeteana Ialomita la data de 23.09.1998 si a cartii funciare nr. 24181/11.07.2008 emisa de O.C.P.I. Ialomita Fata de cele expuse , noi partile suntem intru totul de acord cu cele convenite, dupa cum urmeaza : EU: C****** M****, fosta sotie a defunctului Ilie Nicolaie, in calitate de promitenta vanzatoare Vand : I*** I*****, , Ilie Fanica, ambii in calitate de promitentii – cumparatorii un imobil ce este amplasat in in intravilanul com.. Milosesti, str.Primaverii , nr.8, jud. Ialomita, a unei cotei de 5/8 din casa de locuit construita din chirpici, acoperita cu tabla, teren curti-constructii si arabil intravilan in suprafata totala de 1705 m.p si constructiile aflate pe el C1-locuinta, in suprafata construita de 76 m.p, C2- bucatarie, in suprafata construita de 32 mp, C3-crama, in suprafata construita de 8 mp, si C4-grajd, in suprafata construita de 76 mp, situat in comuna Milosesti, tarla 29, parcele 1187/1-1190/1 Jud. Ialomita, identificat cu nr. cadastral 573, inscris in CF nr. 337 Milosesti la -A+1 si intabulat dreptul de proprietate cu titlul de drept reconstituire, constituire respectiv mostenire in favoarea lui C****** M**** in cota de 5/8, la B1 si cu titlu de drept mostenire, in favoarea lui I*** I***** in cota de 3/8, la B2. Imobil situat in perimetrul construibil al comunei Milosesti, jud. Ialomita avand urmatoarele vecinatati: N- Cilibeanu Gheorghe, S- Rosu Ion, E- Gavriloiu Stefan, V- Aron Ion. Casa a fost construita de defunct cu sotia in anul 1956, pe terenul defunctului primit de la parinti inainte de anul 1950. Imobilul sus mentionat cat si suprafata totala de 1705 mp.din care 990 m.pconstructii, 123mp vie, 597mp arabil (curte) teren aferent constructiei a fost dobandite de promitenta vanzatoare unui drept indiviz de 5/8 de la fostul sot defunctul Ilie Nicolaie conform certificatului de mostenitor nr. 535/28.07.1989 eliberat de notariatul de stat judetean Ialomita. titlul de proprietate nr. 087501/55616 eliberat de comisia judeteana Ialomita la data de 23.09.1998 si a cartii funciare nr. 24181/11.07.2008 emisa de O.C.P.I. Ialomita Pretul stabilit este in suma de 10.000(zece mii) lei, suma pe care eu, C****** M****, am primit-o in totalitate de la I*** I***** si Ilie Fanica mentionand ca transferul proprietatii s-a facut la momentul achitarii pretului (imobilul avand clauza sa ma ingrijeasca si sa aiba grija de mine cat traiesc, iar imobilul nu poate fi instrainat decat dupa decesul meu.) Fiecare dintre semnatarii prezentului acord, inteleg si iau act de suprafata pe care au vandut-o/ cumparat-o si nu vor ridica pe viitor nicio pretentie. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi, 25.02.2016 ,ora 12:00 la sediul profesional al mediatorului în 5 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, din care unul pentru instanta de judecata in vederea incuviintarii, cu solicitarea ca hotararea ce se va pronunta in cauza sa fie comunicata si Biroului de Mediator “ Nicolae Birsan”. MEDIATOR , NICOLAE BIRSAN PARTI, C****** M****____________ I*** I*****_____________ Ilie Fanica_____________ Dispune comunicarea unei copii de pe hotărârea rămasă definitivă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa. Dispune ca în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, un exemplar al acesteia, împreună cu documentaţia aferentă, să fie comunicată organului fiscal local competent, în vederea stabilirii impozitului pe teren şi clădiri datorat de proprietar. Dispune ca în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, un exemplar al acesteia cu documentaţia aferentă să fie comunicată la organul fiscal competent, în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilului. Ia act că părţile nu au solicitat cheltuieli de judecata . Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare . Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 16.06.2016.
Hotarare 1504/2016 din 16.06.2016Amână pronunţarea
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 08.06.2016Amână pronunţarea la 08.06.2016
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 01.06.2016