P**** G******* P*** M******* P**** I***
ReclamantP**** A********
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul PREDA GHEORGHE, prin mandatar PREDA IOAN, în contradictoriu cu pârâtul P**** A********. I.Constată deschisă succesiunea defunctului PREDA NECULAI. Constată că masa succesorală a defunctului PREDA NECULAI se compune din: - dreptul de proprietate asupra terenului arabil extravilan în suprafaţă de 3,9662 ha (39662 mp) situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 5/6, parcela 11; - dreptul de proprietate asupra terenului arabil intravilan în suprafaţă de 0,0638 ha (638 mp) situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 12, parcela 421; - dreptul de proprietate asupra terenului cu categoria de folosinţă curţi construcţii în suprafaţă de 0,1000 ha (1000 mp) şi a construcţiei edificate pe acesta, totul situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 12, parcela 420. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctului Preda Neculai: PREDA LEANCA, soţie supravieţuitoare, având o cotă de 2/8 din masa succesorală; PREDA GHEORGHE, fiu, având o cotă de 3/8 din masa succesorală şi P**** A********, fiu, având o cotă de 3/8 din masa succesorală. II.Constată deschisă succesiunea defunctei PREDA LEANCA. Constată că masa succesorală a defunctei PREDA LEANCA se compune din cota de 1/4 din: - dreptul de proprietate asupra terenului arabil extravilan în suprafaţă de 3,9662 ha (39662 mp) situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 5/6, parcela 11; - dreptul de proprietate asupra terenului arabil intravilan în suprafaţă de 0,0638 ha (638 mp) situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 12, parcela 421; - dreptul de proprietate asupra terenului cu categoria de folosinţă curţi construcţii în suprafaţă de 0,1000 ha (1000 mp) şi a construcţiei edificate pe acesta, totul situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 12, parcela 420. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctei Preda Leanca: PREDA GHEORGHE, fiu, având o cotă de 1/2 din masa succesorală şi P**** A********, fiu, având o cotă de 3/8 din masa succesorală. Constată calitatea de coindivizari a părţilor, în cote egale de 1, asupra masei partajabile compuse din: - dreptul de proprietate asupra terenului arabil extravilan în suprafaţă de 3,9662 ha (39662 mp) situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 5/6, parcela 11; - dreptul de proprietate asupra terenului arabil intravilan în suprafaţă de 0,0638 ha (638 mp) situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 12, parcela 421; - dreptul de proprietate asupra terenului cu categoria de folosinţă curţi construcţii în suprafaţă de 0,1000 ha (1000 mp) situat pe teritoriul comunei Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 12, parcela 420. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor. Omologhează raportul de expertiză tehnică topografică efectuat în cauză de d-l expert judiciar ing. Chivulescu Vasile, raport ce face parte din prezenta sentinţă. Atribuie reclamantului Preda Gheorghe suprafaţa totală de 20702,50 mp, repartizată astfel: - suprafaţa de 19831 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei Lupşanu, sat Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 5/6,parcela 11/1, având vecinătăţile: Nord - Drum-40.12 m; Est - P**** A********-495.14 m; Sud - Autostrada A2-40.10 m; Vest - Nistor Alexandru-494.86 m. Valoarea de circulaţie a terenului: 1.9831 ha x 28600 Lei/ha = 56717 Lei; - suprafaţa de 871.50 mp teren intravilan, situată pe raza comunei Lupşanu, sat Lupşanu, strada Mihail Vulpescu, nr. 76, judeţul Călăraşi, cvartalul12, parcelele 420.421, Lot 1, delimitată de poligonul B-O-N-M-L-K-J-I-H-G-F-E-P-Q-A, având vecinătăţile: Nord - Lot 2-P**** A********-40.54 m + 1.62 m + 1.97 m+2.52 m + 4.00 m + 0.64 m + 6.23 m; Est - Strada Mihail Vulpescu-12.10 m/Lot 2-P**** A********-5.48 m + 0.58 m; Sud – Moşt. Ivănescu Nicolae (nr. cadastral: 22484)-41.22 m/Moşt. Ivănescu Nicolae-16.83 m; Vest – Moşt. Cojocaru Ion-16.60 m/Lot 2-P**** A********-1.57 m + 0.15 m. Valoarea de circulaţie a terenului: 871.50 mp x 23.25 Lei/mp = 20262 Lei. Ia act de faptul că pe acest teren se găsesc următoarele construcţii: Locuinţa C1/1-suprafaţă construită 44 mp, edificată în anul1964, cu pereţi din chirpici, tencuită la exterior şi lipită cu lut la interior, vopsită cu vopsele pe bază de var, acoperită cu tablă, astereală şi grinzi din lemn răşinoase, compusă din 2 camere +verandă (suprafaţa utilă: 34.28 mp), ferestre şi uşi din lemn, pardoseli din scândură; sobă teracotă; racordată la reţeaua electrică. Valoarea de circulaţie a construcţiei (locuinţă) = 8151Lei. Total valoare de circulaţie lot reclamant Preda Gheorghe: 56717 Lei+ 20262 Lei+ 8151 Lei = 85130 Lei. Atribuie pârâtului Preda Alexandru suprafaţa totală de 20702.50 mp, repartizată astfel: - suprafaţa de 19831 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei Lupşanu, sat Lupşanu, judeţul Călăraşi, tarlaua 5/6, parcela 11/1,având vecinătăţile: Nord - Drum-40.08 m; Est - Sora Victor-495.42 m; Sud - Autostrada A2-40.08 m; Vest - Preda Gheorghe-495.14 m. Valoarea de circulaţie a terenului: 1.9831 ha x 28600 Lei/ha = 56717 Lei; - suprafaţa de 871.50 mp teren intravilan, situată pe raza comunei Lupşanu, sat Lupşanu, strada Mihail Vulpescu, nr. 76, judeţul Călăraşi, cvartalul12, parcelele 420.421, Lot 2, delimitată de poligonul B-O-N-M-L-K-J-I-H-G-F-E-D-C, având vecinătăţile: Nord - Ţigănuş Nicolae-58.53 m; Est - Strada Mihail Vulpescu-17.09 m/Lot 1-Preda Gheorghe-1.57 m + 0.15 m; Sud - Lot 1-Preda Gheorghe-40.54 m + 1.62 m + 1.97 m +2.52 m + 4.00 m + 0.64 m + 6.23 m; Vest - Moşt. Campungeanu Petre-14.11 m/Lot 1-Preda Gheorghe-5.48 m + 0.58 m. Valoarea de circulaţie a terenului: 871.50 mp x 23.25 Lei/mp = 20262 Lei. Ia act de faptul că pe acest teren se găsesc următoarele construcţii: Locuinţa C1/1-suprafaţă construită 47 mp, edificată în anul1964, cu pereţi din chirpici, tencuită la exterior şi lipită cu lut la interior, vopsită cu vopsele pe bază de var, acoperită cu tablă, astereală şi grinzi din lemn răşinoase, compusă din 2 camere +veranda+ hol (suprafaţa utilă: 38.59 mp), ferestre şi uşi din lemn, pardoseli din scândură; sobă teracotă; racordată la reţeaua electrică. Valoarea de circulaţie a construcţiei (locuinţă) = 8707 Lei. Total valoare de circulaţie lot pârât P**** A********: 56717 Lei + 20262 Lei + 8707 Lei = 85686 Lei Ia act că nu s-a solicitat egalizarea valorică a loturilor. Admite cererea de majorare a onorariului de expert formulată de d-l ing. Chivulescu Vasile. Ia act de faptul că părţile au achitat suma de 1000 lei (câte 500 de lei fiecare) către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Călăraşi, reprezentând supliment de onorariu expert. Compensează cheltuielile de judecată efectuate de părţi. Obligă pe pârâtul P**** A******** la a-i plăti reclamantului suma de 1570,4 lei cu titlul de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria Lehliu-Gară. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 07.03.2018.
Hotarare 137/2018 din 07.03.2018Amână pronunţarea cauzei la data de 07.03.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.02.2018Pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 22.01.2018Pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 11.12.2017Pentru administrarea probelor propuse amână judecarea cauzei.
Incheiere de sedinta din 06.11.2017Pentru ca reclamantul să depună la dosarul cauzei sub sancţiunea inadmisibilităţii cererii, încheierea prevăzută de art.193 alin.3 C.pr.civ. de pe urma celor doi defuncţi.
Incheiere de sedinta din 04.10.2017