B******* S**** - L* A** N***** M******
ReclamantB******* L******* - L* A** N***** M******
ReclamantC**** G*******
PârâtE**** V*******
PârâtC***** B**** - P*** R*********** L**** B****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii BUZDUGAN SORN şi BUZDUGAN LUMINIŢA, ambii domiciliaţi în comuna Borca, sat Pîrîul Cîrjei, judeţul Neamţ şi cu domiciliu procedura ales la cabinet avocatului Mihaela Nevoie din Târgu Neamţ, B-dul Ştefan cel Mare, Bl. M, ap. 24, parter, judeţul Neamţ, în contradictoriu cu pârâţii C**** G******* şi COMUNA BORCA, prin reprezentant legal Primarul, jud. Neamţ având ca obiect acţiune în constatare, perfectare vânzare-cumpărare şi partaj succesoral. Constată că reclamanta Buzdugan Luminiţa şi pârâţii E**** V******* şi C**** G******* au dobândit prin uzucapiune, în indiviziune, Buzdugan Luminiţa şi pârâţii E**** V******* prin joncţionarea posesiei cu cea a defunctei Cîrjă Raveica, drept de proprietate pentru terenul în suprafaţă de 2641 mp situat în intravilanul satului Pârâul Cîrjei, comuna Borca, Judeţul Neamţ, din care 334 mp curţi construcţii, 1316 mp arabil şi 991 mp fânaţ, cu vecinătăţile la N-Ciolan Mihai, la S – Juravlea Nicolae, la E – drum sătesc şi la V – Cârjă Nistor identificat potricit documentaţiei topografice recepţionat de OCPI Neamţ potrivit procesului verbal de recepţie nr 813/2017, care face parte integrantă din prezenta. Stabileşte cota cuvenită pârâtului C**** G******* din acest teren la 5/8. Perfectează vânzarea - cumpărarea intervenită la data de 23.04.2017 între pârâtul C**** G******* în calitate de promitent vânzător şi reclamanţi, în calitate de promitenţi-cumpărători, având ca obiect cota de 5/8 din terenul de mai sus şi jumătate din construcţia casă de locuit,edificată în anul 1967, în suprafaţă construită desfăşurată de 89 mp, situată pe suprafaţa de 334 mp curţi construcţii, pentru care s-a plătit integral suma totală de 5.000 lei. Constată că la data de 3 noiembrie 1986 s-a deschis succesiunea defunctei Cîrjă Raveica, cu ultimul domiciliu în comuna Borca, judeţul Neamţ. Constată că moştenitori legali ai defunctei, sunt soţul supravieţuitor C**** G******* şi fiicele Buzdugan Luminiţa şi E**** V*******. Constată că masa succesorală a defunctei este compusă din jumătate din casa de locuit edificată în 1967 pe terenul curţi construcţii în suprafaţă de 334 mp, parte din terenul pentru care s-a constatat dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Ia act de învoiala părţilor, cu privire la ieşirea din indiviziune materializată prin înscrisul intitulat „Tranzacţie” semnat la data de 11.04.2018 după cum urmează: „ TRANZACŢIE Încheiată astăzi 11.04.2018 şi semnată la Judecătoria Bicaz în dosar 1392/188/2017 I. ÎNCHEIATĂ ÎNTRE: 1. BUZDUGAN SORIN, ?i BUZDUGAN LUMINI?A, în calitate de reclaman?i, pe de o parte, ambii prin procurator Mihaela Nevoie, ?I 2. C**** G*******, tatăl reclamantei, domiciliat în sat Pr. Cîrjei, comuna Borca, jude?ul Neam?, prin procurator E**** V*******, 3. E**** V*******, sora reclamantei, domiciliată în Mun. Vatra Dornei, str. Mihail Sadoveanu, nr. 4, bl. Z5, sc. B, et. 2, ap. 9, jude?ul Suceava, identificată, în calitate de pârâ?i, pe de altă parte, părţi în dosarul civil, obiect al dosarului nr. 1392/188/2017, aflat pe rolul Judecătoriei Bicaz, cu termen de judecată la data de 11.04.2018, având ca obiect ?i ie?ire din indiviziune cu privire la imobilul compus din teren în suprafa?ă totală de 2.641 m.p. situat în intravilanul satului Pr. Cîrjei, comuna Borca, jude?ul Neam? (334 m.p. cur?i construc?ii, 1.316 m.p. arabil ?i 991 m.p. fâne?e), învecinat cu Cîrjă Nistor la nord-est, Juravlea Nicolae la sud-est, drum sătesc la sud-vest ?i cale de acces, Nicorescu Ghe. ?i Ciolan Mihai la nord-vest, pentru care am solicitat constatarea dreptului de proprietate în persoana păr?ilor, prin uzucapiune ?i casa de locuit C1 în suprafa?ă de 89 m.p., edificată în baza autoriza?iei de construire nr. 583 din 03.04.1967. Pârâtul C**** G******* a încheiat cu reclaman?ii un antecontract de vânzare cumpărare pe care îl sus?ine potrivit căruia a vândut reclaman?ilor cota sa din imobil contra sumei de 5.000 lei. În vederea încheierii acestui proces ?i sistării stării de indiviziune, a intervenit prezenta tranzacţie, prin care părţile au înţeles să primescă bunurile după cum urmează: II. OBIECTUL TRANZAC?IEI 1. Reclamanta BUZDUGAN LUMINI?A, împreună cu so?ul său Buzdugan Sorin având în vedere antecontractul încheiat cu pârâtul C**** G*******, cât ?i posesia exercitată de ace?tia din anul 1986, primesc următoarele bunuri: a. 1.650 m.p. teren cur?i construc?ii ?i arabil, situat în intravilanul satului Pr. Cîrjei, comuna Borca, judeţul Neamţ, din care 334 m.p. teren cur?i construc?ii ?i 1.316 m.p. arabil, învecinat cu NE – Cîrjă Nistor, la SE – Juravlea Nicolae, la SV – E**** V******* şi NV – uli?ă acces, Ncorescu Gheorghe ?i Ciolan Mihai, identificat prin documenta?ia cadastrală 15125 din 18.08.2017, avizată OCPI Neam? prin procesul verbal 813/2017, potrivit căruia imobilul nu este înscris în cartea funciară; b. casa de locuit C1 în suprafa?ă de 89 m.p., edificată în baza autoriza?iei de construire nr. 583 din 03.04.1967, identificată în documenta?ia cadastrală 15125 din 18.08.2017, avizată OCPI Neam? prin procesul verbal 813/2017, potrivit căruia imobilul nu este înscris în cartea funciară; şi nu mai au alte pretenţii de la pârâ?i. 2. Pârâtul C**** G*******, de?inător al unei cote din imobil, solicită să se constate că ?i-a vândut cota sa din imobil reclaman?ilor şi ca atare, este de acord ca reclaman?ii ?i pârâta să primească bunurile în modalitatea convenită, nemaiavând alte pretenţii de la reclaman?i sau pârâtă. 3. Pârâta E**** V*******, este de acord ca reclaman?ii să primească bunurile în modalitatea expusă prin această tranzac?ie, ea, la rândul său prime?te 991 m.p. teren fâne?e, situat în intravilanul satului Pr. Cîrjei, comuna Borca, judeţul Neamţ, învecinat cu NE – Buzdugan Sorin ?i Lumini?a, la SE – Juravlea Nicolae, la SV – drum sătesc şi NV – uli?ă acces, identificat prin documenta?ia cadastrală 15125 din 18.08.2017, avizată OCPI Neam? prin procesul verbal 813/2017, potrivit căruia imobilul nu este înscris în cartea funciară, neavând nici un fel de alte pretenţii de la reclaman?i sau pârât. Această înţelegere scrisă, neviciată, reprezintă voinţa liberă a părţilor, act pe care îl depunem la instanţa de judecată cu rugămintea de a fi consfinţit printr-o hotărâre judecătorească definitivă (fără drept de apel), în temeiul art. 438-440 Cod procedură civilă. Păr?ile solicită să lua?i act că în?eleg să renun?e la orice cale de atac impotriva sentin?ei ce urmează a fi pronun?ată în cauză prin care se va lua act de tranzac?ia astfel încheiată. Prezenta tranzacţie a fost încheiată într-un număr de 4 exemplare, din care câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţa de judecată” Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Dispune restituirea sumei de 399,5 lei reprezentând taxă de timbru nedatorată, parte din suma de 1873 lei achitată cu chitanţa nr 072680006/25.09.2017 de Cabinet avocat Mihaela Nenvoie la primăria oraşului Tîrgu Neamţ. Cu drept de recurs în 30 zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Bicaz. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 18.04.2018
Hotarare 403/2018 din 18.04.2018din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 11.04.2018pentru prezenţa părţilor la semnarea tranzacţiei
Incheiere de sedinta din 28.03.2018constată că din eroare cauza a fost strigată la data de 21.03.2018, aceasta având termen de judecată la data de 28.03.2018, când părţile au termenul de judecată în cunoştinţă
Incheiere de sedinta din 21.03.2018pentru încheierea unei tranzacţii
Incheiere de sedinta din 21.02.2018pentru a da posibilitatea reclamanţilor să depună la dosar istoric de rol agricol după auutorul lor anterior anului 1981, precum şi încheiere de verificare a evidenţeor succesrale după defuncta mamă şi soţie supravieţuitoare
Incheiere de sedinta din 17.01.2018