S****** A***** T*****
ReclamantS****** A****
ReclamantS****** A**
PârâtB***** F*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii SAT şi SA cun date personale , în contradictoriu cu pârâţii SA cu date personale şi BF cu date personale şi, în consecinţă: Constată că pe parcela de teren tarla I 41 parcela 26 înscrisă în Titlul de proprietate nr. 25837/674 eliberat la data de 14.05.1997 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, curţi, construcţii în suprafaţă de 262 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Bîlc Ioan, la S – Parohia Ort., la V – Costea Tr., pârâta de rd. 1 S****** A** împreună cu def. său soţ Szekely Andrei, au edificat construcţia: casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 3 camere, 1 baie şi 1 antreu, iar la subsol pivniţă; anexă gospodărească construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: bucătărie de vară şi magazie de lemne. Constată că în baza certificatului de moştenitor nr. 32/H eliberat la data de 15.03.1989 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, pârâta SA are calitatea de proprietară asupra construcţiilor descrise mai sus, în cotă de 1/8 parte cu titlu de moştenire, ca bun propriu, iar reclamantul SAT şi pârâta BF au calitatea de proprietari ai construcţiilor, în cotă de 3/16 parte fiecare, cu titlu de moştenire, ca bun propriu. Dispune sistarea stării de indiviziune între coproprietari asupra construcţiei descrisă mai sus, conform partajului voluntar intervenit între reclamantul SAT şi pârâtele SA şi BF, prin atribuirea acesteia în întregime, în natură, în exclusivitate reclamantului SAT, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de moştenire şi partaj, ca bun propriu, fără plata vreunei sulte celorlalte coproprietare. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată perfectat la data de 07.08.2017, pârâta SA s-a obligat să transmită în întregime reclamanţilor SAT şi soţia SA, dreptul său de proprietate asupra următoarelor parcele de teren: parcela de teren situată în intravilanului satului Sâncraiu, nr. 85, com. Sâncraiu, jud. Cluj, înscrisă în TP nr. 25837/674 eliberat la data de 14.05.1997, prin tarla I 41 parcela 26, curţi, construcţii în suprafaţă de 262 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Bîlc Ioan, la S – Parohia Ort., la V – Costea Tr.; parcela de teren situată în intravilanului satului Sâncraiu, nr. 85, com. Sâncraiu, jud. Cluj, înscrisă în TP nr. 25837/674 eliberat la data de 14.05.1997, prin tarla I 41 parcela 25, fâneţe în suprafaţă de 830 mp, cu vecinătăţile: la N – S****** A**, la E – Bîlc Ioan, la S – Paroh. Ort., la V – Costea Tr.; parcela de teren situată în intravilanului satului Sâncraiu, com. Sâncraiu, jud. Cluj, înscrisă în TP nr. 25837/674 eliberat la data de 14.05.1997, prin tarla I 93 parcela 98, fâneţe în suprafaţă de 1000 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Păşune, la S – Corchis I., la V – Drum; parcela de teren situată în extravilanului satului Sâncraiu, com. Sâncraiu, jud. Cluj, înscrisă în TP nr. 25837/674 eliberat la data de 14.05.1997, prin tarla 23 parcela 333, arabil în suprafaţă de 3000 mp, cu vecinătăţile: la N – Vincze Andr., la E – Păşune, la S – Poko Stefan, la V – Drum; parcela de teren situată în extravilanului satului Sâncraiu, com. Sâncraiu, jud. Cluj, înscrisă în TP nr. 25837/674 eliberat la data de 14.05.1997, prin tarla 26 parcela 38/2, arabil în suprafaţă de 4000 mp, cu vecinătăţile: la N – Schiop Iluta, la E – Drum, la S – Merca Veron., la V – Kis Elisabeta; parcela de teren situată în extravilanului satului Sâncraiu, com. Sâncraiu, jud. Cluj, înscrisă în TP nr. 25837/674 eliberat la data de 14.05.1997, prin tarla 26 parcela 95, arabil în suprafaţă de 2000 mp, cu vecinătăţile: la N – Schiop Iluta, la E – Drum, la S – Opris Ana, la V – Drum, încasând integral preţul de 10.000 lei. Obligă pârâta să consimtă la perfectarea unui contract autentic de vânzare-cumpărare având ca obiect aceste parcele de teren, în caz contrar prezenta sentinţă va ţine loc de act autentic. Dispune comunicarea prezentei hotărâri organului fiscal competent în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi ANCPI-OCPI Cluj-BCPI Huedin în termen de 3 de zile de la rămânerea definitivă. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 29.11.2017.
Hotarare 835/2017 din 29.11.2017