D***** Z******
ReclamantD***** K**** E***
ReclamantV**** L********
ReclamantV**** I*****
ReclamantG** G******* C******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată, extinsă şi modificată de către reclamanţi. Admite cererea de intervenţie principală formulată de către intervenientul principal. Constată că între reclamanţii Decsei Szilard şi soţia D***** K**** E*** în calitate de promitenţi-cumpărători şi defuncta Mateiu Marişca (identică în cartea funciară cu Matei Marişca), antecesoarea pârâţilor, în calitate de promitentă-vânzătoare, la data de 10.09.2007 s-a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată atestat sub nr. 31/2007 de av. Iancu Laurenţiu Florin, modificat prin anexă la data de 07.02.2008, având ca obiect imobilul situat în mun. Cluj-Napoca, str. Horea nr. 29, et. I, ap. 4, jud. Cluj, înscris în cartea funciară nr. 134308 evidenţă Cluj-Napoca (C.F. nouă nr. 269761-C1-U3), sub A+1, având nr. top. 9057/1/1/IV, compus din 1 cameră, 1 bucătărie, cu suprafaţa utilă de 38 mp, cu părţile indivize comune aferente în cotă de 1250/13950-a parte înscrise în cartea funciară colectivă nr. 129498 Cluj-Napoca (C.F. nouă nr. 269761) şi teren în proprietate de 25/279-a parte, pentru preţul de 140.000 lei RON, din care s-a achitat suma de 137.000 lei RON, promitenta-vânzătoare pierzând dreptul la restul de preţ de 3.000 lei RON şi obligă pe pârâţi, în calitate de moştenitori ai promitentei-vânzătoare, să încheie cu reclamanţii Decsei Szilard şi soţia D***** K**** E***, în calitate de cumpărători, contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilele menţionate mai sus, construcţie şi teren aferent, iar în caz de refuz prezenta sentinţă ţine loc de contract autentic notarial de vânzare-cumpărare, apt de întabulare în favoarea reclamanţilor. Constată că între reclamanţii Varga Laurenţiu şi soţia V**** I***** în calitate de promitenţi-cumpărători şi defuncta Mateiu Marişca (identică în cartea funciară cu Matei Marişca), antecesoarea pârâţilor, în calitate de promitentă-vânzătoare, la data de 08.03.2005 s-a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată atestat de av. Iancu Laurenţiu Florin, având ca obiect imobilul situat în mun. Cluj-Napoca, str. Horea nr. 29, et. I, ap. 4, jud. Cluj, înscris în cartea funciară nr. 134308 evidenţă Cluj-Napoca (C.F. nouă nr. 269761-C1-U3), sub A+1, având nr. top. 9057/1/1/IV, compus din pivniţă cu suprafaţa utilă de 17,96 mp, pentru preţul de 120.000.000 lei vechi (12.000 RON), achitat integral, şi obligă pe pârâţi, în calitate de moştenitori ai promitentei-vânzătoare, să încheie cu reclamanţii Varga Laurenţiu şi soţia V**** I*****, în calitate de cumpărători, contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul menţionat mai sus, iar în caz de refuz prezenta sentinţă ţine loc de contract autentic notarial de vânzare-cumpărare, apt de întabulare în favoarea reclamanţilor. Constată că între intervenientul principal Strykowski Daniel în calitate de cumpărător şi reclamanţii Varga Laurenţiu şi V**** I***** în calitate de vânzători la data de 21.09.2017 s-a încheiat un contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 4404 de Societatea Profesională Notarială „Mureşan”, având ca obiect imobilul situat în mun. Cluj-Napoca, str. Horea nr. 29, et. I, ap. 4, jud. Cluj, înscris în cartea funciară nr. 134308 evidenţă Cluj-Napoca (C.F. nouă nr. 269761-C1-U3), sub A+1, având nr. top. 9057/1/1/IV, compus din pivniţă cu suprafaţa utilă de 17,96 mp, pentru preţul de 257.000 Euro, achitat integral, şi obligă pe reclamanţii Varga Laurenţiu şi soţia V**** I*****, în calitate de vânzători, să încheie cu intervenientul principal Strykowski Daniel, în calitate de cumpărător, contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul menţionat mai sus, iar în caz de refuz prezenta sentinţă ţine loc de contract autentic notarial de vânzare-cumpărare, apt de întabulare în favoarea intervenientului principal. Constată că de pe urma defunctei Mateiu Marişca, decedată la data de 24.06.2010 la Apahida, cu ultimul domiciliu în comuna Apahida, jud. Cluj, au rămas ca succesori pârâţii Sarkozi Jenica, Szabados Florica, Romanţa Silvia-Mariana şi defuncţii Cserei Ana şi Ciceu Vasile senior, în calitate de copii în cote egale, având ca masă succesorală imobilele menţionate în aliniatele de mai sus. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Cserei Ana se compune şi din cota de 1/5-a parte din imobilele menţionate în aliniatele de mai sus. Constată că de pe urma defunctului Ciceu Vasile senior, decedat la data de 07.02.2017 la Apahida, cu ultimul domiciliu în comuna Apahida, str. Libertăţii nr. 208, ap. 1, jud. Cluj, a rămas ca succesor pârâtul Ciceu Vasile junior, în calitate de copil, având ca masă succesorală cota de 1/5-a parte din imobilele menţionate în aliniatele de mai sus. Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor şi al intervenientul principal Strykowski Daniel, cu titlu de drept cumpărare, asupra imobilelor ce au format obiectul antecontractelor de vânzare-cumpărare menţionate mai sus şi al contractului de vânzare-cumpărare menţionat mai sus, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară efectuat în cauză de către dl. expert tehnic judiciar ing. Bota Ion. Ia act că reclamanţii nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul şi motivele de apel se depun la Judecătoria Cluj-Napoca, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 12.12.2018.
Hotarare 8660/2018 din 12.12.2018Amână pronunţarea pentru data de 12.12.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 03.12.2018Pentru a se comunica cu paratii cate un exemplar al raportului de expertiza.
Incheiere de sedinta din 22.10.2018In vederea efectuarii expertizei extrajudiciare incuviintata in cauza.
Incheiere de sedinta din 18.06.2018Pentru comunicare extras pentru uz oficial privind pe parata Romanta Silvia si citarea paratului Ciceu Vasile jr la adresa indicata de reclamant la acest termen.
Incheiere de sedinta din 07.05.2018Pentru comunicarea informatiilor solicitate prin adrese si pentru a da posibilitatea curatorului special sa studieze inscrisurile ce formeaza obiectul actiuniii.
Incheiere de sedinta din 12.03.2018In vederea citarii mostenitor parat CICEU VASILE senior si comunicare informatii solicitate prin adresa.
Incheiere de sedinta din 15.01.2018Trimite cauza la completul iniţial investit C 18 pentru dosarul nr.4588/211/2017.
Rezolutietrimiterecompletinitial din 20.07.2017