T**** R******
ReclamantT**** A*****
PârâtF***** E*****
PârâtK***** G****
PârâtC***** S******* P*** P***** B***** T****
PârâtAdmite cererea formulată şi completată de reclamanta T**** R******,, domiciliată în municipiul Târgu Secuiesc, strada Fehermartok, nr. 8, judeţul Covasna, împotriva pârâţilor T**** A*****, domiciliat în comuna Sânzieni, sat Sânzieni, nr. 59, judeţul Covasna, F***** E*****, domiciliată în municipiul Târgu Secuiesc, strada Apor Peter, nr. 5, judeţul Covasna, K***** G****, domiciliat în comuna Sânzieni, sat Sânzieni, nr. 56, judeţul Covasna, unitatea administrativ teritorială comuna Sânzieni, prin primar, cu sediul în comuna Sânzieni, sat Sânzieni, nr. 337, judeţul Covasna. Dispune rectificarea CF 24134 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6491/b) nr. top 4036/2, 4037, 4038, 4039, 4042, 4043, 4044, 4045 arabil în suprafaţă de 3.320 mp, de la suprafaţa tabulară de 3.320 mp la suprafaţa reală de 3.439 mp. Cu întabularea în CF a rectificării. Dispune schimbarea categoriei de folosinţă pentru imobilul înscris în CF 24134 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6491/b) nr. top 4036/2, 4037, 4038, 4039, 4042, 4043, 4044, 4045 arabil în suprafaţă de 3.439 mp, din arabil în curţi construcţii şi arabil, conform adeverinţei nr. 2463/07.04.2017 a Primăriei Sânzieni (certificat de atestare a edificării/extinderii construcţiei). Dispune notarea construcţiei C3 - construcţii anexă gospodărească (cu suprafaţa construită de 89 mp. P construit în anul 1999, autorizaţie de construire nr. 2/23.02.1999) în CF 24134 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6491/b) nr. top 4036/2, 4037, 4038, 4039, 4042, 4043, 4044, pe numele lui Tamas Adalbert, identic cu Tamas Albert. Dispune rectificarea CF 24943 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6490) nr. top 58 grădină în suprafaţă de 540 mp, de la suprafaţa tabulară de 540 mp la suprafaţa reală de 396 mp. Cu întabularea în CF a rectificării. Constată că din masa succesorală a defunctului Tamas Adalbert, decedat la data de 30.10.2012, cu ultimul domiciliu în comuna Sânzieni, fac parte imobilele înscrise în CF 24134 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6491/b) nr. top 4036/2, 4037, 4038, 4039, 4042, 4043, 4044, 4045 curţi construcţii şi arabil în suprafaţă de 3.439 mp şi în CF 24943 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6490) nr. top 57 casă din lemn şi curte în suprafaţă de 1.079 mp, nr. top 58 grădină în suprafaţă de 396 mp, iar moştenitorii săi sunt Tamas Regina, soţie supravieţuitoare şi T**** R******, T**** A*****, F***** E*****, copii. Potrivit testamentului autentificat sub nr. 693/08.04.2003 de BNP Kristof Maria Iuliana, cu sediul în municipiul Târgu Secuiesc, nuda proprietate asupra imobilului înscris în CF 24943 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6490) nr. top 57 casă din lemn şi curte în suprafaţă de 1.079 mp, nr. top 58 grădină în suprafaţă de 396 mp aparţine lui T**** R****** şi lui Fustor Etelka în cote de câte 1 fiecare, iar dreptul de uzufruct lui Tamas Regina, iar nuda proprietate asupra imobilului înscris în CF 24134 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6491/b) nr. top 4036/2, 4037, 4038, 4039, 4042, 4043, 4044, 4045 curţi construcţii şi arabil în suprafaţă de 3.439 mp aparţine lui T**** A*****, iar dreptul de uzufruct viager lui Tamas Regina. Cu întabularea nudei proprietăţi şi a dreptului de uzufruct rezultat în urma dezbaterii succesorale. Dispune radierea dreptului de uzufruct viager al lui Tamas Regina, asupra imobilelor înscrise în CF 24943 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6490) nr. top 57 casă din lemn şi curte în suprafaţă de 1.079 mp, nr. top 58 grădină în suprafaţă de 396 mp şi în CF 24134 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6491/b) nr. top 4036/2, 4037, 4038, 4039, 4042, 4043, 4044, 4045 curţi construcţii şi arabil în suprafaţă de 3.439 mp, ca stins prin decesul beneficiarei. În urma dezbaterii succesorale, coproprietare asupra imobilului înscris în CF 24943 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6490) nr. top 57 casă din lemn şi curte în suprafaţă de 1.079 mp, nr. top 58 grădină în suprafaţă de 396 mp sunt reclamanta şi pârâta Fustor Etelka, în cote egale de câte 1 fiecare, iar proprietar asupra imobilului înscris în CF 24134 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6491/b) nr. top 4036/2, 4037, 4038, 4039, 4042, 4043, 4044, 4045 curţi construcţii şi arabil în suprafaţă de 3.439 mp este T**** A*****. Sistează starea de coproprietate a reclamantei şi a pârâtei F***** E***** asupra imobilului înscris în CF 24943 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6490) nr. top 57 casă din lemn şi curte în suprafaţă de 1.079 mp, nr. top 58 grădină în suprafaţă de 396 mp prin formarea a două loturi, potrivit documentaţiei topografice înregistrată la OCPI Covasna sub nr. 17334/20.10.2017, admisă prin procesul verbal de recepţie nr. 1292/2017, care face parte integrantă din prezenta, astfel: lotul cu nr. top nou 57/1 în suprafaţă de 737 mp care se atribuie în natură reclamantei şi lotul cu nr. top nou 57/2 cu suprafaţa de 342 mp şi nr. top 58 cu suprafaţa de 396 mp care se atribuie în natură lui F***** E*****, fără obligarea vreuneia din ele la plata de sulte. Dispune notarea pe nr. top nou 57/1 a bucătăriei de vară şi a şopronului de lemn, iar pe nr. top 58 a grajdului, identificate prin documentaţia cadastrală înregistrată la OCPI Covasna sub nr. 17334/20.10.2017, admisă prin procesul verbal de recepţie nr. 1292/2017. Cu întabularea dreptului de proprietate al reclamantei şi al lui F***** E***** asupra loturilor lor în CF, precum şi cu întabularea dreptului de proprietate al lui T**** A***** asupra imobilului său în CF. Obligă pârâtul T**** A***** la plata către reclamantă a sumei de 3.763 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apelul urmând să fie depus la Judecătoria Târgu Secuiesc. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 27 decembrie 2017.
Hotarare 1208/2017 din 27.12.2017Amână pronunţarea la data de 27.12.2017.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 18.12.2017Amână pronunţarea la data de 18.12.2017.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 11.12.2017Amână pronunţarea la data de 11 decembrie 2017.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.12.2017Amână pronunţarea la data de 04 decembrie 2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.11.2017În vederea depunerii unei expertize extrajudiciare din partea reclamantei.
Incheiere de sedinta din 09.10.2017