D*** E****
ReclamantA***** D**** R*****
PârâtS**** V*******
PârâtG**** V******
PârâtG**** A*****
PârâtÎn baza art.438-439 din Codul de procedură civilă şi art. 2267 Cod Civil, ia act de învoiala părţilor din data de 06.02.2018, consfinţeşte tranzacţia intervenită între părţi având următorul conţinut: „ D*** E****, cetăţean român, în calitate de proprietar al terenului intravilan în suprafaţă de 1.727 mp (în acte) – 2.172 mp real măsurat, situat în com.Lieşti, număr poştal 441, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.104031 a localităţii Lieşti, parcela 646/1 cu număr cadastral 104031 (numar vechi 119). ARTENE DĂNUŢ-ROMICĂ, cetăţean român, în calitate de proprietar al terenului intravilan în suprafaţă de 700 mp, situat în com.Lieşti, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.100351 a localităţii Lieşti, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/3. ŞOLEA VALERICA, cetăţean român, în calitate de proprietar al terenului intravilan în suprafaţă de 990 mp (în acte) – 1.001 mp real măsurat, situat în com.Lieşti, număr poştal 443, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.100250 a localităţii Lieşti, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/1. G**** V******, cetăţean român şi G**** A*****, cetăţean român, soţi, în calitate de proprietari ai terenului intravilan în suprafaţă de 1.294 mp (în acte) – 1.311 mp real măsurat, situat în com.Lieşti, număr poştal 445, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.100251 a localităţii Lieşti, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/2. BĂLAN EMIL ALEXANDRU, cetăţean român, în calitate de proprietar al terenului intravilan în suprafaţă de 2.300 mp (în acte) – 1.845 mp real măsurat, situat în com.Lieşti, număr poştal 447, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.100383 a localităţii Lieşti, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/5, parti in dosar nr.1896/838/2017 al Judecatoriei Liesti, se hotaraste incheierea prezentei TRANZACŢII in conditiile art.2267 cod civil in referire la art.438 si art.439 c.pr.civ. „Noi, D*** E****, ARTENE DĂNUŢ-ROMICĂ, BĂLAN EMIL ALEXANDRU, ŞOLEA VALERICA, G**** V****** si G**** A***** suntem de acord ca imobilele proprietatea noastră să fie înregistrate în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară cu suprafeţele şi limitele determinate în cadrul expertizei extrajudiciare întocmită de expert ing.Jianu Nicolae pe care o cunoastem si o acceptam fara nicio obiectiune, în conformitate cu prevederile art. 106 lit. g) şi ale art. 109 alin. (2) din Regulamentul aprobat cu Ordinul nr.700/2014 al ANCPI. Imobilele cu numerele cadastrale 119/1, 119/2 şi 119/5 neavând geometrie asociată în sistemul integral de cadastru şi carte funciară, în anexa 1 a raportului intocmit de ingJianu Nicolae, au fost identificate cu geometria permisă de situaţia actuală şi suntem de acord ca ele să fie integrate în sistemul de cadastru şi carte funciară. Eu, D*** E****, sunt de acord ca imobilul proprietatea mea, teren în suprafaţă de 1.727 mp (în acte) – 2.172 mp real măsurat , situat în intravilanul comunei Lieşti, număr poştal 441, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.104031 a localităţii Lieşti, avand numar cadastral 104031 (numar vechi 119), tarla 85, parcela 646/1/1, drept ¬¬dobandit prin Certificatul de mostenitor si partaj succesoral nr.14/24.12.2009 eliberate de BNP Galca Andreea-Corina, să se grăniţuiască pe limitele actuale având suprafeţele determinate în cadrul expertizei rămânând în proprietate exclusivă cu suprafaţa de 2.172 mp iar pentru diferenţa de 445 mp care provine din proprietatea lui BĂLAN EMIL ALEXANDRU, am achitat acestuia contravaloarea pretinsa. Eu, ARTENE DĂNUŢ-ROMICĂ, în calitate de proprietar al terenului intravilan în suprafaţă de 700 mp, situat în com.Lieşti, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.100351 a localităţii Lieşti, tarla 85, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/3, drept dobandit in baza contractului de donatie nr.762/22.06.2001 eliberat de BNP Cozma I.Dumitru, vecin fiind cu D*** E****, înţelegând că limitele proprietăţii mele rămân neschimbate, declar că sunt de acord cu măsurătorile efectuate în cadrul expertizei extrajudiciare ing.Jianu Nicolae. Eu, BĂLAN EMIL ALEXANDRU, sunt de acord ca imobilul proprietatea mea, teren intravilan în suprafaţă de 2.300 mp (în acte) – 1.845 mp real măsurat, situat în com.Lieşti, număr poştal 447, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.100383 a localităţii Lieşti, tarla 85, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/5, drept dobandit prin contractul de vanzare cumparare nr.1252/23.08.2001 eliberat de BNP Cozma I.Dumitru, să se grăniţuiască pe limitele actuale având suprafeţele determinate în cadrul expertizei, rămânând în proprietate exclusivă cu suprafaţa de 1.845 mp şi declar că am primit de la D*** E**** suma reprezentând contravaloarea suprafeţei de 445 mp ce revine în proprietatea acesteia, limitele proprietatii astfel dobandite fiind marcate in raportul de expertiza ing.Jianu Nicolae. Eu ŞOLEA VALERICA, sunt de acord ca imobilul proprietatea mea, terenul intravilan în suprafaţă de 990 mp (în acte) – 1.001 mp real măsurat, situat în com.Lieşti, număr poştal 443, jud.Galaţi, înscris în cartea funciară nr.100250 a localităţii Lieşti, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/1, drept dobandit prin contractul de donatie nr.2189/05.12.2000 eliberat de BNP Cozma I.Dumitru identificat in expertiza ing.Jianu Nicolae ca avand suprafata de 1.001 mp să se grăniţuiască pe limitele actuale. Noi, G**** V****** şi G**** A*****, suntem de acord ca imobilul proprietatea noastră, terenul extravilan în suprafaţă de 1.294 mp (în acte) – 1.311 mp real măsurat, situat în sat Serbanesti, judetul Galati, înscris în cartea funciară nr.100251 a localităţii Lieşti, tarla 85, parcela 646/1 cu număr cadastral 119/2, drept dobandit prin contractul de vanzarare cumparare nr.56/24.01.2006 eliberat de BNPA Ghecenco Elisabeta si Ghecenco Laura identificat in expertiza ing.Jianu Nicolae ca avand suprafata de 1.311 mp să se grăniţuiască pe limitele actuale. Prezentarea suprafeţelor măsurate, a celor din acte şi diferenţele de suprafaţă: Nr. poştal Deţinători Suprafaţa de teren masurată (mp) Suprafaţa de teren din acte (mp) Diferenţa (mp) 441 D*** E**** 2.172 1.727 + 445 443 Şolea Valerică 1.001 990 + 11 445 Gorea Valeriu şi Angela 1.311 1.294 +17 447 Bălan Emil-Alexandru 1.845 2.300 -455 total 6.329 6.311 +18 Diferenţa totală de +18 mp se datorează faptului că împrejmuirile dinspre drumul naţional DN 25 sunt aplasate pe un aliniament diferit de cel definit de imobilele înregistrate în sistemul integral de cadastru şi carte funciară cu numerele 100351, 104031, 10649. Noi, D*** E****, ARTENE DĂNUŢ-ROMICĂ, BĂLAN EMIL ALEXANDRU, ŞOLEA VALERICA, G**** V****** si G**** A***** prin încheierea prezentei tranzacţii înţelegem să stingem litigiul intervenit şi nu vom mai emite nicio pretenţie de nicio natură unul faţă de ceilalţi atât pentru trecut cât şi pentru viitor, urmare incuviintarii prezentei tranzactii limitele exterioare ale proprietatii realizate prin granituire neputand fi altele decat cele indicate in raportul de expertiza ing.Jianu Nicolae. De asemenea, declarăm în mod expres că ne însuşim în totalitatea raportul de expertiză extrajudiciară întocmit de ing.Jianu Nicolae, expert judiciar în specialitatea topografie cadastru, atestat de Ministerul Justiţiei aflat în evidenţa Biroului de Expertize Judiciare din cadrul Tribunalului Brăila şi autorizat de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, raport ce face parte integrantă din prezenta tranzacţie şi ne obligăm ca după pronunţarea sentinţei să modificăm cărţile funciare pe cheltuiala fiecăruia la Oficiul de cadastru şi Publicitate Imobiliară Galaţi.” În baza prevederilor art. 902 din Codul Civil dispune efectuarea cuvenitelor modificări în evidenţele de carte funciară. Dispune comunicarea prezentei hotărâri, după rămânerea definitivă, către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lieşti, judeţul Galaţi, şi către Administraţiile Finanţelor Publice. Ia act că părţile nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Lieşti, jud. Galaţi. Pronunţată în şedinţa publică, azi 14.02.2018.
Hotarare 141/2018 din 14.02.2018AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA 14.02.2018
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 13.02.2018AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA 13/02/2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.02.2018faţă de cererea de amânare, acordă termen de judecată la 06/02/2018
Incheiere de sedinta din 09.01.2018