C****** E****** S*****
ReclamantC************* Z****
PârâtB***** I**** L******
CuratorAdmite cererea formulată de reclamanta CRISTEA EUGENIA SIMONA, în contradictoriu cu pârâtul C************* Z**** (ZAGON KOZSEG FOLDBIRTOKOS KOZOSSEGE) cu domiciliul necunoscut - prin curator Av. B***** I**** L****** şi în consecinţă: Constată că reclamanta a dobândit prin joncţiunea posesiei cu a autorilor, respectiv a străbunicilor reclamantei, numiţii HOSU GHEORGHE ŞI HOSU VALŞERIA, a bunicilor reclamantei, numiţii HOSU GHEORGHE şi HOSU MARGARETA şi a părinţilor reclamantei, HOSU EUGEN, HOSU VERONICA, dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului în suprafaţă totală de 1533 mp. situat în intravilanul Comunei Sita Buzăului judeţul Covasna, având ca vecinătăţi: la nord – nr. cadastral 23753, la vest – Floroian Alexe, la est – Chiriac Nicolae Marian şi Chiriac Alin Valentin, la sud drum, fiind înscris în CF nr.23766 Sita Buzăului sub nr.top.849/2, arabil în suprafaţă de 963 mp. şi în CF nr.23765 Sita Buzăului sub nr.top.848/2/2, arabil în suprafaţă de 769 mp., proprietar tabular fiind C************* Z**** (ZAGON KOZSEG FOLDBIRTOKOS KOZOSSEGE. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 23765 Sita Buzăului cu nr. top.848/2/2, arabil cu suprafaţa de 769 mp, potrivit documentaţiei cadastrale întocmite de SC Satelit NT SRL, înregistrată la OCPI Covasna sub nr.5778/27.08.2014 şi recepţionată în baza procesului verbal de recepţie nr.626/04.09.2014 în două parcele: - parcela nr. 1 cu nr. top nou 848/2/2/1, arabil în suprafaţa de 570 mp. - parcela nr.2 cu nr. top nou 848/2/2/2 arabil în suprafaţa de 199 mp. Constată că imobilul uzucapat de reclamantă se identifică cu parcela nr. 1 cu nr. top nou 848/2/2/1, arabil în suprafaţa de 570 mp. şi cu terenul de 963 mp. arabil înscris în CF 23766 Sita Buzăului nr. top. 849/2. Dispune înscrierea dreptului de proprietate al reclamantei C****** E****** S***** asupra parcelei nr. 1 cu nr. top. nou 848/2/2/1, arabil în suprafaţa de 570 mp. şi asupra terenului de 963 mp. arabil înscris în CF 23766 Sita Buzăului nr. top. 849/2, cu titlu de uzucapiune, urmând ca parcela 2 cu nr. top nou 848/2/2 /2 arabil în suprafaţa de 199 mp cu nr. top. nou să rămână cu situaţia de carte funciară neschimbată. Instanţa constată că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. În baza art. 427 alin.2 Cod procedură civilă dispune comunicarea prezentei sentinţei, după rămânerea definitivă către OCPI Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, iar cererea de apel se va depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată, azi 02.11.2017, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 317/2017 din 02.11.2017Se emite adresă către Primăria comunei Sita Buzăului, pentru a comunica dacă terenurile înscrise în CF nr.23765 Sita Buzăului, nr.top.848/2/2 şi CF nr.23766 Sita Buzăului, nr.top.849/2 fac parte sau nu, din domeniul public sau privat al statului sau al comunei sau dacă acestea au făcut obiectul legilor fondului funciar de reconstituire a dreptului de proprietate. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 2 noiembrie 2017, ora 09,30, completul CC2, dată pentru care pârâta C************* Z**** cu domiciliu necunoscut, va fi citată prin afişare la uşa instanţei şi pe portalul instanţei de judecată Pronunţată în şedinţa publică, azi 12 octombrie 2017.
Incheiere de sedinta din 12.10.2017Se emite adresă către Compartimentul arhivă, pentru a ataşa prezentei cauze, dosarul nr. 605/248/2011, în care s-a pronunţat sentinţa civilă nr.618 din 13.10.2011 a Judecătoriei Întorsura Buzăului. Pune în vedere martorei prezente Luca Elena, să se prezinte la următorul termen de judecată fără a i se emite citaţie. Ia act de obligaţia mandatarei, de a prezenta martora Dinu Daniela Natalia în faţa instanţei pentru următorul termen de judecată, fără a i se emite citaţie. Amână judecarea cauzei, în vederea administrării probatoriului şi acordă termen la data de 12 octombrie 2017, ora 09,30, completul CC2, dată pentru care pârâta C************* Z**** cu domiciliu necunoscut, va fi citată prin afişare la uşa instanţei şi pe portalul instanţei de judecată Pronunţată în şedinţa publică, azi 21 septembrie 2017.
Incheiere de sedinta din 21.09.2017Încuviinţează pentru reclamantă, proba cu înscrisuri, cu documentaţia cadastrală avizată de OCPI Covasna şi proba testimonială cu martorele Dinu Daniela Natalia şi Luca Elena. Stabileşte remuneraţia curatorului, avocat B***** I**** L******, la suma de 250 lei. Se citează reclamanta cu menţiunea să avanseze remuneraţia în sumă de 250 lei curatorului şi să facă dovada citării pârâtei cu domiciliu necunoscut prin publicitate, într-un ziar de largă răspândire. Se citează martorele Dinu Daniela Natalia şi Luca Elena. Amână judecarea cauzei, în vederea administrării probatoriului şi acordă termen la data de 21 septembrie 2017, ora 09,30, completul CC2, dată pentru care pârâta C************* Z**** cu domiciliu necunoscut, va fi citată prin afişare la uşa instanţei şi pe portalul instanţei de judecată Pronunţată în şedinţa publică, azi 12 iulie 2017.
Incheiere de sedinta din 12.07.2017