P*** G*******
ReclamantC******* M****
PârâtC******* C******
PârâtC******* C******
PârâtRespinge excepţia inadmisibilităţii capătului nr. 2 din cerere referitor la rectificarea CF, invocată de pârâţi, ca neîntemeiată. Admite în parte cererea de chemare în judecată precizată şi modificată. Stabileşte linia de hotar dintre terenul reclamantului şi terenul pârâţilor înscris în CF nr. 83744 a localităţii Bradu pe aliniamentul 1 – 13 – 12 – 10 - 9, astfel cum rezultă din Schiţa-anexă nr. 2 la raportul de expertiză întocmit în cauza de exp. Podea Ionuţ-Cătălin, (f. 48-56 Vol. II), raport care face parte din prezenta hotărâre. Dispune rectificarea cărţii funciare nr. 83744 a localităţii Bradu în sensul ca aceasta să respecte pe latura de N-E proprietatea reclamantului conform aliniamentului 1 – 13 – 12 – 10 - 9, stabilit în precedent drept linie de hotar dintre proprietăţile părţilor. Respinge în rest cererea de chemare în judecată. Stabileşte onorariul final al expertului Podea Ionuţ-Cătălin la suma de 1.300 lei, în sarcina reclamantului, şi constată că acesta a fost achitat în integralitate. Obligă pârâţii la plata în solidar către reclamant a sumei de 2.950 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, din care 150 lei taxă judiciară de timbru, 1.300 lei onorariu expert şi 1.500 lei onorariu avocat. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţată astăzi, 02.10.2019, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Hotarare 5692/2019 din 02.10.2019Amână pronunţarea la data de 02.10.2019, având nevoie de timp pentru a delibera. În baza art. 396 alin. 2 C.proc.civ., pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată astăzi, 18.09.2019, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 18.09.2019Amână pronunţarea la data de 18.09.2019, având nevoie de timp pentru a delibera. În baza art. 396 alin. 2 C.proc.civ., pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 04.09.2019.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.09.2019Constată că expertul desemnat în cauză Podea Ionuţ Cătălin a depus raportul de expertiză la data de 07.06.2019, solicitând totodată majorarea onorariului stabilit iniţial la suma de 1.000 lei până la suma de 1.300 lei, respectiv cu o diferenţă de 300 lei. Admite cererea formulată de apărătorii părţilor prin care solicită acordarea unui termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză. Pune în vedere părţilor prin apărători ca în situaţia în care acestea au obiecţiuni la raport să le formuleze în scris şi să le depună la dosar cu cel puţin 10 zile înaintea următorului termen de judecată, sub sancţiunea amenzii judiciare. Prorogă discutarea raportului de expertiză tehnică în specialitatea topografie pentru următorul termen stabilit pentru judecată. Prorogă discutarea cererii expertului de majorare a onorariului formulată de expertul desemnat în cauză Podea Ionuţ Cătălin. Acordă termen la data de 12.06.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când părţile au termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Iunie 2019
Incheiere de sedinta din 12.06.2019Admite cererea formulată de către expert, prin care solicită acordarea unui nou termen pentru efectuarea şi depunerea raportului de expertiză. Revine cu adresă către expertul Podea Ionuţ Catălin, cu acelaşi conţinut ca adresa de la fila 37, vol II, pentru a întocmi şi depune raportul de expertiză cel puţin 10 zile înainte de termenul fixat, cu avertisment amendă. De asemenea, expertul se contactează şi telefonic în legătură cu efectuarea expertizei, urmând a fi întocmit un referat corespunzător de către grefierul de şedinţă. Acordă termen la data de 12.06.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când părţile au termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 Aprilie 2019.
Incheiere de sedinta din 24.04.2019Admite cererea formulată de către apărătorul pârâţilor, privind acordarea unui nou termen pentru efectuarea şi depunerea raportului de expertiză, instanţa urmează să o admită, considerând-o temeinică şi legală. Revine cu adresă către expertul Podea Ionuţ Catălin, cu acelaşi conţinut ca adresa de la fila 2, vol II, pentru a întocmi şi depune raportul de expertiză cel puţin 10 zile înainte de termenul fixat, cu avertisment amendă. De asemenea, expertul se contactează şi telefonic în legătură cu efectuarea expertizei, urmând a fi întocmit un referat corespunzător de către grefierul de şedinţă. Acordă termen la data de 24.04.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când părţile au termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Martie 2019
Incheiere de sedinta din 13.03.2019Admite cererea de înlocuire formulată de expertul Matei Cristian Marian şi dispune înlocuirea acestuia. Desemnează prin tragere la sorţi, în şedinţă publică, potrivit art. 331 alin. 1 Cod procedură civilă, pe dl. expert PODEA IONUŢ expert în specialitatea topografie, cadastru si geodezie, stabilind onorariu provizoriu în sumă de 1.000 lei, în sarcina reclamantului şi constată că a fost achitat. Emite adresă către expertul desemnat în cauză, Podea Ionuţ, cu acelaşi conţinut ca adresa de la f. 213, pentru a efectua şi a depune raportul de expertiză cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată, însoţit de dovezile de încunoştinţare a părţilor despre data, locul şi orele când începe şi se continuă lucrarea. De asemenea, expertul va fi contactat şi telefonic, urmând a fi întocmit un referat corespunzător de către grefierul de şedinţă. Pune în vedere expertului să precizeze de îndată dacă poate efectua raportul de expertiză. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile de pe lângă Tribunalul Argeş, pentru a aduce la cunoştinţă înlocuirea expertului Matei Cristian Marian cu expertul Podea Ionuţ, urmând a se transfera onorariul provizoriu achitat de reclamant în cuantum de 1000 lei în contul noului expert. Totodată, admite cererea apărătorului reclamantei şi revine cu adresă către BNP Caunei Florescu Mariana, cu acelaşi conţinut ca în adresa de la f. 214, pentru a înainta în totalitate şi în integralitate toate actele solicitate de către instanţă, cu avertisment amendă. Acordă termen la data de 13.03.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când părţile au termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Ianuarie 2019.
Incheiere de sedinta din 30.01.2019Respinge cererea formulată de expertul Matei Cristian Marian, prin care solicită înlocuirea sa. Revine cu adresă către expertul Matei Cristian Marian, cu acelaşi conţinut ca adresa de la fila 155, pentru a întocmi şi depune raportul de expertiză cel puţin 10 zile înainte de termenul fixat, cu avertisment amendă. Admite cererea formulată de apărătorul reclamantului, în sensul de a se acorda un nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de înscrisurile depuse de OCPI Argeş pentru acest termen de judecată. Totodată, revine cu adresă către BNP Caunei Florescu Mariana, cu acelaşi conţinut ca în adresa de la f. 157, pentru a înainta în totalitate şi în integralitate toate actele solicitate de către instanţă, cu avertisment amendă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 30.01.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când părţile au termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 28 Noiembrie 2018.
Incheiere de sedinta din 28.11.2018Admite cererea formulată de apărătorul reclamantului şi revine cu adresă către BNP Caunei Florescu Mariana, cu acelaşi conţinut ca în adresa de la f. 74 şi cu solicitarea expresă de a înainta în totalitate şi în integralitate toate actele solicitate de către instanţă. Admite solicitarea formulată de apărătorul pârâţilor şi emite adresă către OCPI pentru a depune întreaga documentaţie depusă de către reclamant cu prilejul solicitării rectificării CF la această instituţie, respectiv toate înscrisurile care au fost anexate cererii înregistrată la OCPI Argeş sub nr. 31797 din 16.06.2017, care s-a soluţionat prin încheierea de respingere nr. 31797/20.07.2017. Dispune efectuarea expertizei în specialitatea topografie, solicitată de reclamant şi încuviinţată, stabilind următoarele obiective: 1) să se identifice şi să se transpună în schiţă terenul reclamantului, situat în com. Bradu, sat Geamăna, str. Mesteacănului, nr. 32, jud. Argeş, conform actelor de proprietate existente la dosar. Pentru a răspunde la acest obiectiv, expertul va avea în vedere şi răspunsul Primăriei Bradu de la f. 90, precum şi înscrisurile anexate acestuia (f. 91-108), în special declaraţia autentică de la f. 108. 2) să se identifice şi terenul pârâţilor, similar obiectivului nr. 1, conform actelor de proprietate. De asemenea, se va efectua şi o schiţă pentru întreg terenul pârâţilor în suprafaţă de 1500 mp, urmând să se evidenţieze exact suprafaţa de 700 mp, cu care reclamantul se învecinează, precum şi suprafaţa de 800 mp, ce apare în acelaşi act de proprietate; 3) să se stabilească linia de hotar dintre terenul reclamantului identificat la obiectivul nr. 1 şi terenul pârâţilor situat în com. Bradu, sat Geamăna, str. Mesteacănului, nr. 30, jud. Argeş (conform precizării de la f. 31), cu care acesta se învecinează pe latura de Vest, în baza actelor de proprietate ale părţilor; 4) să se stabilească dacă înscrierile din cartea funciară în privinţa terenului reclamantului, în litigiu, şi terenului pârâţilor, identificate la obiectivele nr. 1 şi 2, respectă actele de proprietate ale părţilor; 5) în cazul în care răspunsul la obiectivul nr. 4 este negativ, expertul va arăta prin transpunerea în schiţă în ce sens înscrierile din cartea funciară nu respectă actele de proprietate ale părţilor; 6) să stabilească dacă terenurile părţilor identificate la obiectivele nr. 1 şi 2 se suprapun atât în privinţa actelor de proprietate, cât şi în privinţa documentaţiilor cadastrale întocmite de părţi şi analizate la obiectivele anterioare, care au stat la baza înscrierilor din cartea funciară, respectiv dacă suprapunerea existentă este doar scriptică la nivel de documentaţie cadastrală sau şi în fapt pe teren, cu întocmirea unor schiţe corespunzătoare; 7) să stabilească dacă prin întocmirea documentaţiei cadastrale de către pârâţi este afectată sau nu vreo porţiune din terenul reclamantului, urmând a indica suprafaţa respectivă şi a o transpune în schiţă; 8) în urma răspunsurilor de la obiectivele anterioare, să precizeze, dacă este cazul, în ce modalitate ar trebui rectificată înscrierea din cartea funciară în privinţa terenului pârâţilor pentru a putea respecta actele de proprietate ale părţilor şi celelalte concluzii ale expertului desemnat. Expertiza se va efectua cu studierea tuturor înscrisurilor existente la dosar, cu citarea părţilor şi deplasarea expertului la faţa locului. Transpunerea în schiţă a terenurilor se va face cu indicarea dimensiunilor laturilor, vecinătăţilor, suprafeţei, categoriei de folosinţă şi a inventarului de coordonate topo, iar schiţele se vor face la o scară care să permită studierea cu claritate a acestora şi eventuala punere în executare a hotărârii. Expertul va obţine şi avizul OCPI pentru expertiza efectuată în cauză. Desemnează prin tragere la sorţi, în şedinţă publică, potrivit art. 331 alin. 1 Cod procedură civilă, pe dl.expert MATEI CRISTIAN MARIAN expert în specialitatea topografie, cadastru si geodezie, stabilind onorariu provizoriu în sumă de 1000 lei, în sarcina reclamantului. Pune în vedere reclamantului să achite onorariul provizoriu stabilit în termen de 5 zile potrivit art. 331 alin. 3 Cod proc. civilă, în contul Biroului Local de Expertize de pe lângă Tribunal Argeş şi să depună chitanţa la grefierul de şedinţă, sub sancţiunea suspendării cauzei, condiţionând emiterea adresei BLET Argeş pentru a comunica numirea expertului şi către expert în vederea efectuării lucrării, de dovada achitării onorariului. Emite adresă către expertul desemnat în cauză, Matei Cristian Marian, pentru a efectua şi a depune raportul de expertiză cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată, însoţit de dovezile de încunoştinţare a părţilor despre data, locul şi orele când începe şi se continuă lucrarea, după ce reclamanţii fac dovada achitării onorariului de expert. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare pentru a se comunica desemnarea ca expert tehnic a domnului expert Matei Cristian Marian, după achitarea onorariului de expert de către reclamant. Încuviinţează pentru reclamant expert consilier în persoana d-lui Capatana George Tiberius, urmând a reţine în sarcina acestuia obligaţia de a asigura participarea expertului la efectuarea expertizei. Încuviinţează pentru pârâţi expert consilier, urmând a reţine în sarcina acestora obligaţia de a depune în termen de 5 zile lista cu expertul propus, precum şi obligaţia de a asigura participarea acestuia la efectuarea expertizei. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 28.11.2018, completul C 3-6, ora 08.30, sala 4, pentru când părţile au termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Octombrie 2018.
Incheiere de sedinta din 17.10.2018Ia act că numele pârâtei este C******* C****** şi nu COMANESCU Cecilia, şi dispune îndreptarea erorii materiale din cuprinsul încheierii din data de 23.05.2018, precum şi efectuarea modificărilor cuvenite în sistemul ECRIS. Uneşte cu fondul excepţia inadmisibilităţii capătului nr. 2 din cererea de chemare în judecată invocată de către pârâtului C******* M**** prin întâmpinare (f. 36). Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâţilor, apreciind aceste probe ca fiind utile pentru soluţionarea cauzei. De asemenea, ia act de renunţarea reclamantului la proba cu martori şi prorogă pentru discutarea probei cu expertiza tehnică, după administrarea celorlalte categorii de probe. Totodată, încuviinţează pentru pârâţi proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba cu interogatoriul reclamantului, proba cu martorul Pantilă Petre şi emiterea unei adrese către Primăria Comunei Bradu, pentru a comunica modul în care s-a făcut sistematizarea drumului în sat Geamăna, punctul „Obor” respectiv cu cat teren a contribuit reclamantul la edificarea drumului. Din oficiu, dispune completarea probatoriului, după cum urmează: - emite unei adresă către BNP Burcea Marius, pentru a înainta în copie toate înscrisurile care au stat la baza încheierii contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1890 din 09.05.2001, încheiat între numitul Bebu Gh. Florea şi reclamantul PĂUN S. GHEORGHE, urmând a-i înainta în copie contractul de la f. 9. - emite adresă către BNP Caunei Florescu Mariana, pentru a înainta în copie toate înscrisurile care au stat la baza încheierii contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 612 din 27.02.2006, încheiat între numitul Pantilă Petre şi C******* M**** şi C******* C******, urmând a-i înainta în copie contractul de la f. 40-41 - pune în vedere reclamantului să depună extras CF pentru imobilul în litigiu sau certificat CF din care să rezulte că acesta nu este înscris în cartea funciară, urmând a indica OCPI Argeş şi coordonatele Stereografic 1970 ale imobilului său pentru a se putea răspunde în mod complet la cele solicitate, sub sancţiunea suspendării cauzei - pune în vedere reclamantului să precizeze, sub sancţiunea suspendării cauzei, dacă, în ceea ce priveşte capătul nr. 2 din cerere, anterior formulării prezentei cereri de chemare în judecată a urmat procedura prevăzută de art. 113 şi urm. din Ordinul nr. 700/2014 privind Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi de carte funciară, precum şi dacă împotriva încheierii de respingere nr. 31797 de la f. 24 a formulat cerere de reexaminare, iar în caz afirmativ să depună dovada modalităţii în care a fost soluţionată aceasta - pune în vedere pârâţilor să depună extras CF pentru imobilul său care se învecinează cu imobilul reclamantului în litigiu sau certificat CF din care să rezulte că acesta nu este înscris în cartea funciară, urmând a indica OCPI Argeş şi coordonatele Stereografic 1970 ale imobilului său pentru a se putea răspunde în mod complet la cele solicitate, sub sancţiunea amenzii judiciare Pune în vedere reclamantului să depune interogatoriul propus pentru pârât, sub sancţiunea decăderii din probă, şi să se prezinte personal pentru administrarea interogatoriului propus de pârâţi, sub sancţiunea art. 358 Cod proc. civ. Pune în vedere pârâţilor să depune interogatoriul propus pentru reclamant, sub sancţiunea decăderii din probă, şi să se prezinte personal pentru administrarea interogatoriului propus de reclamant, sub sancţiunea art. 358 Cod proc. civ. Citează martorul Pantilă Petre, la domiciliul indicat la f .37, cu avertisment de amendă în caz de neprezentare. Pune în vedere reclamantului să depună lista cu obiectivele propuse pentru expertiza topo, sub sancţiunea decăderii din probă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 17.10.2018, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când părţile au termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 05 Septembrie 2018.
Incheiere de sedinta din 05.09.2018Ia act de cererea completatoare şi modificatoare depusă de reclamant la acest termen. Conceptează în cauză în calitate de pârâtă pe numita C******* C******, cu domiciliul indicat în această cerere, urmând a-i fi comunicată noii pârâte în copie cererea completatoare depusă la acest termen, cererea iniţială de chemare în judecată şi înscrisurile anexate acesteia, punându-i-se în vedere că poate formula întâmpinare cel mai târziu cu 5 zile înaintea termenului următor. Comunică apărătorului pârâtului C******* M**** cererea modificatoare depusă la acest termen, urmând a-i pune în vedere acestuia sa-şi exprime poziţia procesuală în scris. Pune în vedere reclamantului să motiveze în fapt şi în drept fiecare capăt de cerere din cererea completatoare şi modificatoare depusă la acest termen, sub sancţiunea suspendării cauzei. Va prorogă toate celelalte discuţii. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 05.09.2018, completul C3-6,ora 11.00, sala 4, pentru când se citează pârâta Comănescu Cecilia, celelalte părţi având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Mai 2018.
Incheiere de sedinta din 23.05.2018