P****** E**** ( n********** )
ReclamantJ***** E****
PârâtJ***** G******** M******
PârâtTermen preschimbat
Ia act şi consfinţeşte învoiala intervenită între părţi, consemnată în următoarea tranzacţie: „Partile contractante: 1.1.Subsemnatii PLASTIN ELENA, cetatean roman, reclamant în cauza ce face obiectul dosarului nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri?; JURCOI MIRABELA GEORGIANA, cetă?ean român, , pârâte în cauza ce face obiectul dosarului nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri?; iar în prezentul act vânzători – pe de o parte ------------------------------------------------------------------------------ 1.2.GHIRAN DANIEL-PAVEL, cetă?ean român, căsătorit cu GHIRAN LUMINI?A-GABRIELA, cetă?ean român, în calitate de cumpărători --------------------------------- ---------------------Am încheiat prezentul act prin care : -------------------------------------- ----------- PREMISE : - prin cererea de chemare în judecată ce face obiectul dosarului nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri?, reclamanta PLASTIN ELENA, a chemat în judecată pârâtele JURCOI MIRABELA GEORGIANA, J***** E****, în ac?iunea având ca obiect stabilire calitate mo?tenitor, stabilire masă succesorală ?i predare masă succesorală după defuncta Jurcoi Floare, decedată. -------------------------------------------------------------------- Prin încheierea de la termenul de judecată din data de 10.04.2018, pronun?ată de Judecătoria Chi?ineu Cri? în dosar nr. 2135/210/2017, instan?a de judecată a constatat deschisă succesiunea după defuncta Jurcoi Floare, a constatat că masa succesorală după defunctă se compune din imobil situat in Sat Berechiu, Comuna Apateu, nr. 418, judetul Arad, inscris in CF 302746 Apateu, nr. top. 375-376/a, a stabilit calitatea de mostenitori legali acceptan?i ai păr?ilor după defuncta ?i a dispus predarea masei succesorale după defuncta, respectiv a imobilului situat in Sat Berechiu, Comuna Apateu, nr. 418, judetul Arad, inscris in CF 302746 Apateu, nr. top. 375-376/a, către reclamanta PLA?TIN ELENA în cota de 4/8 parte, către pârâta J***** E**** în cota de 1/8 parte, către pârâta JURCOI MIRABELA GEORGIANA în cota de 3/8 parte. ------------------------------------------------------------------------------- Prin încheierea de la termenul de judecată din data de 24.04.2018, pronun?ată de Judecătoria Chi?ineu Cri? în dosar nr. 2135/210/2017, instan?a de judecată a încuviin?at vânzarea imobilului situat în loc. Berechiu, nr. 418 înscris în CF nr. 302746 Apateu prin învoiala păr?ilor ?i a acordat în acest sens un termen de 3 luni de zile pentru efectuarea vânzării, amânând judecata pentru termenul din data de 04.09.2018. ------------------------------- FA?Ă DE CELE MAI SUS MEN?IONATE, ÎN VEDEREA STINGERII LITIGIULUI DINTRE PĂR?I ?I ADUCERII LA ÎNDEPLINIRE A DISPOZI?IILOR INSTAN?EI, PĂR?ILE SEMNATARE ÎNCHEIE PREZENTUL ACT PRIN CARE : ------------- Subsemnatele : PLASTIN ELENA, reclamant în cauza ce face obiectul dosarului nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri? ?i proprietar asupra cotei de 4/8 din imobilul situat in Sat Berechiu, Comuna Apateu, nr. 418, judetul Arad, inscris in CF 302746 Apateu, nr. top. 375-376/a; JURCOI MIRABELA GEORGIANA, proprietar asupra cotei de 3/8 din imobilul situat in Sat Berechiu, Comuna Apateu, nr. 418, judetul Arad, inscris in CF 302746 Apateu, nr. top. 375-376/a ?i J***** E****, proprietar asupra cotei de 1/8 din imobilul situat in Sat Berechiu, Comuna Apateu, nr. 418, judetul Arad, inscris in CF 302746 Apateu, nr. top. 375-376/a; (pârâte în cauza ce face obiectul dosarului nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri?;) vindem irevocabil ?i fără sarcini anterioare cupărătorilor GHIRAN DANIEL-PAVEL, căsătorit cu GHIRAN LUMINI?A-GABRIELA, dreptul de proprietate asupra imobilului , situat in Sat Berechiu, Comuna Apateu, nr. 418, judetul Arad, inscris in CF 302746 Apateu, nr. top. 375-376/a, compus din casa de locuit, construc?iile anexă (nenotate în Cartea Funciară) ?i terenul aferent în suprafa?ă de 1.440 mp. -----------------------Preţul total de vânzare al întregului drept de proprietate asupra imobilului mai sus descris, stabilit de noi părţile contractante este în cuantum de 30.000 lei (treizecimiilei) , pre? care s-a achitat integral vânzătorilor anterior semnării prezentului act (raportat la cota de proprietate a fiecărui vânzător). -------------------------------------------------------------------------- ------ Subsemna?ii vânzători : PLASTIN ELENA, JURCOI MIRABELA GEORGIANA, ?i J***** E****, declarăm sub sancţiunea legii penale şi garantăm pe cumpărători, că suntem, titulari ai dreptului de proprietate asupra acestui imobil şi că acesta nu face obiectul nici unei creanţe şi/sau proceduri judiciare, nu a fost naţionalizat, nu a fost scos din circuitul civil, nu a fost trecut în patrimoniul statului pe nici o cale, nu l-am înstrăinat sub nici o formă şi nu este grevat de nici un fel de sarcini.--------------------------------------------------------------------------- Subsemna?ii vânzători : PLASTIN ELENA, JURCOI MIRABELA GEORGIANA, ?i J***** E****, declarăm că nici eu unul dintre noi, nu suntem implicaţi, şi după cunoştinţele noastre ?i nu există iminenta nici unui litigiu, arbitraj sau procedura administrativă al căror rezultat ar putea afecta dreptul de proprietate exclusivă deţinută de noi asupra imobilului; de asemenea declarăm că nu există şi că nu avem nici o cunoştinţă despre nici o acţiune în revendicare introdusă, soluţionată, în executare silită sau pe cale de a fi introdusă şi care să aibă ca obiect imobilul ce face obiectul prezentei vânzări.---------------- ------- Subsemna?ii vânzători : PLASTIN ELENA, JURCOI MIRABELA GEORGIANA, ?i J***** E****, ne obligăm în mod expres ca până la data la care se va pronun?a hotărârea judecătorească în dosar nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri?; să nu înstrăinăm cu nici un titlu imobilul menţionat mai sus, nici unei alte persoane fizice sau juridice şi nici să îl grevăm vreo sarcină sau servitute.------------------------------------------------------------------------ ----- Cumpărătorii GHIRAN DANIEL-PAVEL, căsătorit cu GHIRAN LUMINI?A-GABRIELA, au intrat în stăpânirea de fapt a imobilului de la data de 08.05.2018, iar de drept de la data intabulării în CF a hotărârii judecătore?ti ce se va pronun?a în dosar nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri?.----------------------------------------------------------- -----Subsemnaţii GHIRAN DANIEL-PAVEL, căsătorit cu GHIRAN LUMINI?A-GABRIELA, căsători?i sub regimul comunită?ii legale de bunuri, în calitate de cumpărători, declarăm că acceptăm condi?iile prezentului act, cumpărând irevocabil imobilul, , declarând că anterior semnării prezentului act am achitat în totalitate pre?ul convenit, fiind de acord ca intabularea dreptului nostru de proprietate asupra imobilului să se facă în baza hotărârii ce urmează a se pronun?a în dosar nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri? , respectiv vânzarea imobilului prin bună învoială. ----------------------------- ------Noi păr?ile semnatare, SOLICITĂM EXPRES CA PREZENTA TRANZAC?IE/CONTRACT DE VÂNZARE CUMPĂRARE să fie inserată în dispozitivul hotărârii ce urmează a se pronun?a în dosar nr. 2135/210/2017 al Judecătoriei Chi?ineu Cri?, urmând ca aceasta să se intabuleze în CF 302746 Apateu, nr. top. 375-376/a, odată cu sentin?a. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------ Prezentul act a fost redactat în 6 (?ase exemplare) originale, unul pentru fiecare parte ?I unil pentru a fi depus la Judecătoria Chi?ineu Cri?, la dosar nr. 2135/210/2017, pentru a fi cuprins în dispozitivul hotărârii. -------------------------------------------------------------------------- PLASTIN ELENA, -asistată de av. Vîrciu Darius - JURCOI MIRABELA GEORGIANA, J***** E****, - asistate de avocat Maier Marcel – Nume in clar si semnatura partilor.” Fără cheltuieli de judecată. Cu recurs, în termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Chi?ineu Cri?. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 3 iulie 2018.
Hotarare 432/2018 din 03.07.2018Admite cererea. Preschimbă termenul de judecată la data de: 03.07.2018, pentru când se citează părţile cu menţiunea de a se prezenta personal pentru a se lua act de tranzacţie. Reclamanta cu menţiunea de a trimite pe adresa registraturii tranzacţia în word.
Incheiere de sedinta din 30.05.2018Termen: 04.09.2018, pentru vânzarea imobilului prin învoiala părţilor.
Incheiere de sedinta din 24.04.2018Admite în principiu cererea de chemare în judecată precizată formulată de reclamanta Pla?tin Elena, în contradictoriu cu pârâtele J***** E**** ?i Jurcoi Georgiana, ?i, în consecin?ă: Constată deschisă succesiunea după defuncta Jurcoi Floare, decedată la data de .... Constată că masa succesorală după defuncta Jurcoi Floare este formată din imobilul înscris în cartea funciară nr. 302746 Apateu situat în sat Berechiu, com. Apateu, nr. 418, jud. Arad. Constată că au calitatea de mo?tenitori legali acceptan?i defunctul Jurcoi Gheorghe, decedat la data de ..., în calitate de fiu, prin pârâta J***** E****, conform certificat de mo?tenitor nr. 6 din 25 ianuarie 2011, cu o cotă de 1/8 ?i pârâta Jurcoi Mirabela Georgiana, conform certificat de mo?tenitor nr. 6 din 25 ianuarie 2011, cu o cotă de 3/8, precum ?i reclamanta Pla?tin Elena, în calitate de fiică cu cota de 4/8 parte. Dispune predarea masei succesorale după defunc?i, respectiv a imobilului situat în loc. Berechiu, nr. 418 înscris în CF nr. 302746 Apateu, în cotele rezultate ca urmare a dezbaterii succesiunii, respectiv cota de 4/8 parte către reclamanta Pla?tin Elena, cota de 1/8 parte către pârâta J***** E**** ?i cota de 3/8 parte către pârâta Jurcoi Mirabela Georgiana. Cu drept de apel odată cu fondul. Amână judecata pentru data de 24 aprilie 2018 ora 9,00 pentru când se va pune în discu?ia păr?ilor vânzarea bunului prin învoiala păr?ilor ?i termenul acordat în acest sens. Pronun?ată în ?edin?ă publică azi, 10 aprilie 2018.
Incheiere de sedinta din 10.04.2018Termen: 10.04.2018, pentru a se depune extras CF actualizat.
Incheiere de sedinta din 20.03.2018Termen: 20.03.2018, pentru administrare probe propuse.
Incheiere de sedinta din 06.02.2018