D**** P****
ReclamantN**** A****
PârâtN**** M*****
PârâtN**** O**********
PârâtAdmite cererea astfel cum a fost completată şi precizată, formulată de reclamanta D**** P**** în contradictoriu cu pârâţii NIŢOI AUREL, NIŢOI MARIUS şi NIŢOI OANA MONICA. Constată calitatea de coindivizari a părţilor asupra masei partajabile compuse din următoarele bunuri imobile: - teren arabil intravilan în suprafaţă de 2521 mp şi locuinţa edificată pe acest teren, construită din chirpici, acoperită cu ţiglă, formată din două camere, două săli, prispă, şopron iar ca anexe o cameră şi o sală, totul situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 2, parcelele 93 şi 94, având ca vecinătăţi la N – rest proprietate, la S – strada, la E – Tainu Tudora, la V – moşt. def. Tudor Niculina (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi); - teren arabil extravilan şi intravilan în suprafaţă totală de 7,3679 ha (73679 mp), situat pe teritoriul comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlalele 87/1, 101/5, 65, 107/3, 105/2 şi 2, parcelele 7, 28, 6, 6, 2 şi 23, înscris în titlul de proprietate nr. 34484/1994 emis de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi; - teren arabil extravilan în suprafaţă totală de 1,75 ha (17500 mp), situat pe teritoriul comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi în tarlalele 87/1, 65 şi 107/3, parcelele 6, 5 şi 5, înscris în titlul de proprietate nr. 34470/1994 emis de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi; Constată că părţile au următoarele cote indivize din masa partajabilă: reclamanta D**** P**** cota de 1/3, pârâtul Niţoi Aurel cota de 1/3 iar pârâţii Niţoi Marius şi Niţoi Oana Monica, împreună, cota de 1/3 (câte 1/6 fiecare). Omologhează raportul de expertiză topo+imobiliară şi suplimentul la acest raport, efectuate în cauză de d-l expert Chivulescu Vasile, ce fac parte din prezenta sentinţă. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor. Atribuie reclamantei D**** P****: - terenul arabil intravilan în suprafaţă de 2521 mp şi locuinţa edificată pe acest teren, construită din chirpici, acoperită cu ţiglă, formată din două camere, două săli, prispă, şopron iar ca anexe o cameră şi o sală, totul situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua (cvartal) 2, parcelele 93 şi 94, având ca vecinătăţi: la N – rest proprietate, la S – strada, la E – moşt. lui Tianu Tudora, la V – moşt. def. Tudor Niculina (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 20633 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 105/2, parcela 2, având ca vecinătăţi: la N – Dincă Sevastiţa 302,00 m, la E – Dinu Maria/Alexandru Nicolae 68,55 m, la S – moşt. lui Gheorghe Constantin 300,03 m, la V – Drum 56,46 m+12,06 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 2740 mp teren arabil intravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua (cvartal) 2, parcela 23, având ca vecinătăţi: la N – str. Marginasa 34,23 m, la E – moşt. lui Tianu Tudora 81,04 m, la S – D**** P**** 33,40 m, la V – moşt. lui Tudor Niculina 81,01 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 6000 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 65, parcela 5, având ca vecinătăţi: la N – Nicolae Ion 14,13 m, la E – Niţoi Aurel 426,21 m, la S – Drum 14,10 m, la V – Dinu Elena 425,72 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34470/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 3500 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 87/1, parcela 6, LOT 3, având ca vecinătăţi: la N – Drum 9,21 m, la E – Dinu Elena 380,40 m, la S – Drum 9,20 m, la V – Niţoi Aurel 380,18 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34470/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 8000 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 107/3, parcela 5, LOT 3, având ca vecinătăţi: la N – Dinu Elena 284,60 m, la E – Calota Stan 28,05 m, la S – Niţoi Aurel 285,85 m, la V – Drum 28,10 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34470/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 15000 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 101/5, parcela 28, având ca vecinătăţi: la N – moşt. lui Gheorghe Constantin 451,23 m, la E – Drum 33,14 m, la S – Dincă Sevastiţa 454,20 m, la V – Drum 33,31 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). Valoarea totală a imobilelor atribuite reclamantei este de 155006 lei. Atribuie pârâtului Niţoi Aurel: - suprafaţa de 14006 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 65, parcela 6, având ca vecinătăţi: la N – Frumosu Ioana/Iordan C. Tudorel 32,93 m, la E – moşt. lui Gheorghe Constantin 427,62 m, la S – Drum 32,84 m, la V – D**** P**** 426,21 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 8100 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 87/1, parcela 7, având ca vecinătăţi: la N – Drum 21,33 m, la E – D**** P**** 380,18 m, la S – Drum 21,32 m, la V – Dumitru St. Mariana 379,73 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). - suprafaţa de 13100 mp teren arabil extravilan situat pe raza teritorială a comunei Frăsinet, sat Luptători, jud. Călăraşi, tarlaua 107/3, parcela 6, având ca vecinătăţi: la N – D**** P**** 285,85 m, la E – moşt. lui Marin Ioniţă/Ivan Stanca 46,02 m, la S – moşt. lui Gheorghe Constantin 282,64 m, la V – Drum 38,03 m+8,11 m (teren înscris în Titlul de proprietate nr. 34484/1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi). Valoarea totală a imobilelor atribuite pârâtului Niţoi Aurel este de 63371 lei. Constată că valoarea totală a masei partajabile este de 218377 lei, ceea ce potrivit cotelor de 1/3 deţinute de părţi (pârâţii Niţoi Marius şi Niţoi Oana Monica în indiviziune) reprezintă 72792 lei. Constată că în lotul reclamantei s-a creat un plus valoric de 82214 lei, în timp ce în lotul pârâtului Niţoi Aurel s-a creat un minus valoric de 9421 lei iar în lotul pârâţilor Niţoi Marius şi Niţoi Oana Monica s-a creat un minus valoric de 72792 lei. Pentru egalizarea valorică a loturilor obligă pe reclamanta D**** P**** la plata următoarelor sulte: 9421 lei către pârâtul Niţoi Aurel şi 72792 lei către pârâţii Niţoi Marius şi Niţoi Oana Monica, în indiviziune. Admite în parte cererea formulată de d-l expert Chivulescu Vasile de majorare a onorariului de expert şi obligă pe reclamanta D**** P**** la plata către BLET Călăraşi a sumei de 1200 lei cu titlul de diferenţă onorariu expert. Compensează cheltuielile de judecată şi, pe cale de consecinţă, obligă pe pârâtul Niţoi Aurel la plata către reclamantă a sumei de 5252,40 lei iar pe pârâţii Niţoi Marius şi Niţoi Oana Monica, în solidar, la plata către reclamantă a sumei de 5252,40 lei. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria Lehliu-Gară. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 06.06.2018.
Hotarare 315/2018 din 06.06.2018Amână pronunţarea cauzei la data de 06.06.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.05.2018Pentru administrare probe
Incheiere de sedinta din 18.04.2018Având în vedere că raportul de expertiză nu respectă termenul de depunere de 10 zile .
Incheiere de sedinta din 21.03.2018Pentru ca dl expert Chivulescu Vasile să răsăpundă la obiecţiuni
Incheiere de sedinta din 21.02.2018Pentru ca părţile să ia cunoştinţă de raportul expertiză şi pentru a formula eventuale obiecţiuni acordă termen.
Incheiere de sedinta din 22.01.2018Pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 11.12.2017Pentru administrarea probelor solicitate amână judecarea cauzei.
Incheiere de sedinta din 06.11.2017Pentru administrarea probei cu audierea martorilor.
Incheiere de sedinta din 16.10.2017pentru lipsa de procedură cu pârâţii Nito Marius şi Nitoi Oana Monica.
Incheiere de sedinta din 20.09.2017pentru lipsa de procedură cu pârâţii N**** M***** şi Nitoi Oana.
Incheiere de sedinta din 21.06.2017pentru completarea probei cu înscrisuri şi administrarea probei cu martor.
Incheiere de sedinta din 17.05.2017pentru a se reveni cu citarea pârâtului Niţoi Aurel cu copie de pe cererea precizatoare având în vedere lipsa de procedură cu acesta.
Incheiere de sedinta din 19.04.2017pentru a se cita pârâţii cu copie d epe cererea precizatoare şi pentru a-i da posibilitatea acesteia să facă dovada achitării taxei de timbru în cuantumul eşalonat, de la ANAF.
Incheiere de sedinta din 22.03.2017