R**** I*** L***** - C* D*** A*** L* C****** A** B***** G***
ReclamantR**** D****** T***** - C* D*** A*** L* C****** A** B***** G***
ReclamantS*** A************** R**** S** - P*** L********* J******* C**** S*** - P*** R****** L**** C**** A****
PârâtS***** R**** - P*** M********* F********* P****** - L* S***** A******* B*****
PârâtS******** A** - P**** N*********
PârâtRespinge excepţiile lipsei calităţii de reprezentant al Ministerului Finanţelor Publice pentru Statul Român şi lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice invocate prin întâmpinare Admite acţiunea civilă formulată de reclamanţii Ioan Lucian Răceu ?i Dumitru-Teodor Răceu, în contradictoriu cu pârâţii : • SC Agroindustriala Rupea SA , reprezentantă legal prin lichidator judiciar CENŢU SPRL reprezentat prin Cenţu Aurel • Statul Român reprezentat prin Ministerul Finan?elor Publice • Schoctert Ana,Schoctert Gheorghe ,Schoctert Martin ,Schocthert Ecaterina cas.Muller,Guist Anna nasc.Schocthert,Schocthert Janos,Pongratz Agneta nasc.Tonsch,Guist Ecaterina nasc.Pongratz,Beest Anna,Schoctert Kata n.Zink,Zink Marton,Roth Marton,Pulkrahec Ioan ,Romer Sara,Guist Anna n.Schoctert,Schocthert Ana,Schocthert Gheorghe ,Schocthert Martin,Meiklus Ecaterina n.Binder,Binder Ioan minor,Pulver Mihaly,Schocthert Anna,Schocthert Janos,Pulver Mihaly,Pulver Anna minoră,al căror domiciliu este necunoscut şi în consecinţă : Dispune dezmembrarea imobilelor înscrise în cartea funciară nr. 103568 Jibert nr.1232/1,în suprafa?ă de 2894 mp categoria de folosin?ă luncă ,proprietari Schocthert Ana,Schocthert Gheorghe,Schocthert Martin,Schocthert Ecaterina n.Muler în două loturi: lotul nr.1 cu nr.top.1232/1/1 în suprafa?ă de 442 mp. categoria de folosin?ă luncă ?i lotul nr.2 cu nr.top.1232/1/2 în suprafa?ă de 2452 mp., categoria de folosin?ă luncă urmând sa se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilului înscris în cartea funciară nr.103579 Jibert nr.top.1232/2 în suprafa?ă de 2898 mp. categoria de folosin?ă luncă, proprietar Guist Anna n.Schocthert în două loturi :lotul nr.1 cu nr.top.1232/2/1 în suprafa?ă de 307 mp. luncă ?i lotul nr.2 cu nr.top.1232/2/2 în suprafa?ă de 2591 mp.,luncă ce urmează să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr. 103577 Jibert cu nr.top.1232/3 în suprafa?ă de 2894 mp. categoria de folosin?ă luncă, proprietar Schocther Janos în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top 1232/3/1 în suprafa?ă de 179 mp. categoria de folosin?ă luncă ?i lotul nr.2 cu nr.top.1232/3/2 în suprafa?ă de 2715 mp. luncă urmand să se înscrie în accea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103572 Jibert nr.top.123/4 în suprafa?ă de 2898 mp. luncă proprietar Pongratz Agneta n.Tontsch ,Guist Ecaterina n.Pongratz în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top 1232/4/1 in suprafa?ă de 51 mp. luncă ?i lotul nr.2 cu nr.top.1232/4/2 în suprafa?ă de 2847 mp. luncă urmând să se înscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr. 103581 Jibert cu nr.top 1532 în suprafa?ă de 21135 mp. arabil proprietar Beest Anna în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top 1532/1 în suprafa?ă de 14959 mp. categoria arabil ?i 1532/2 în suprafa?ă de 6176 mp. arabil ce urmează să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103576 Jibert cu nr.top.1533 în suprafa?ă de 3762 mp. arabil proprietar Schocthert Kata n.Zink în două loturi :lotul nr.1 cu nr.top.1533/1 în suprafa?ă de 1903 mp. arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top.1533/2 în suprafa?ă de 1859 mp. urmând să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr. 103575 Jibert cu nr.top.1534/1 în suprafa?ă de 828 mp. arabil proprietar Schochthert Kata n.Zink în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top.1534/1/1 în suprafa?ă de 429 mp. arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top.1534/1/2 în suprafa?ă de 399 mp. arabil urmând să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103569 Jibert cu nr.top.1534/2 în suprafa?ă de 4594 mp. arabil proprietar ZinkMarton,Roth Marton în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top.1534/2/1 în suprafa?ă de 2308 mp. arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top.1534/2/2 în suprafa?ă de 2286 arabil urmând să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103563 Jibert cu nr.top.1534/3 în suprafa?ă de 4594 mp., arabil proprietari Pulkrahek Ioan ?i so?ia nascută Binder Sara în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top.1234/3/1 în suprafa?ă de 2404 mp arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top 1534/3/2 în suprafa?ă de 2190 mp. arabil urmând să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103562 Jibert nr.top.1541/1 cu nr.top.2243 arabil proprietari Meiklus Ecaterina n.Binder,Binder Ioan minor în două loturi:lotul nr.1 cu nr top.1541/1/1 in suprafa?ă de 1493 mp. arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top.1541/1/2 în suprafa?ă de 750 mp. urmând să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103566 Jibert cu nr.top.1541/2 în suprafa?ă de 2243 mp. arabil proprietari Pulver Mihaly ,Schoctrhert Anna,Schocthert Janos în două loturi,lotul cu nr.1, nr.top.1541/2/1 în suprafa?ă de 669 mp. arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top.1541/2/2 în suprafa?ă de 1574 mp. urmând să se reînscrie în aceea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103574 Jibert cu nr.top.1542 în suprafa?ă de 2513 mp. arabil proprietar Pulver Anna, minoră,în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top.1542/1 în suprafa?ă de 118 mp. arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top.1542/2 în suprafa?ă de 2395 mp. arabil urmând să se reînscrie în accea?i carte funciară;imobilul înscris în cartea funciară nr.103565 Jibert cu nr.top.1544,1545 în suprafa?ă de 13131 mp.,luncă ?i arabil proprietar Schochtert Ana ,Schocthert Martin ,Schochtert Ecaterina cas.Muller în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top.(1544,1545)/1 în suprafa?ă de 10217 mp. luncă ?i arabil ?i lotul nr.2 cu nr.top.(1544,1545)/2 în suprafa?ă de 2914 mp. arabil ?i luncă urmând să se reînscrie în aceeasi carte funciară;imobilul cu nr.top 1234 categoria de folosin?ă drum fără numar de carte funciară în două loturi:lotul nr.1 cu nr.top 1234/1 în suprafa?ă de 1431 mp. drum ?i lotul nr.2 cu nr.top. 1234/2 ,drum;imobilul cu nr.top.1538 categoria de folosin?ă drum ,fara numar de carte funciară în două loturi:lotul nr.1538/1 în suprafa?ă de 1253 mp. drum ?i lotul nr.2 cu nr.top. 1538/2 drum; Constată ca imobilele cu nr.top 1232/1/1 în suprafa?ă de 442 mp.,luncă proprietar SCHOCHTERT ANA, SCHOCHTERT GHEORGHE, SCHOCHTERT MARTIN, SCHOCHTERT ECATERINA căs. MULLER,nr.top.1232/2/1 în suprafa?ă de 307 mp. luncă proprietar GUIST ANNA, născută SCHOCHTERT,nr.top.1232/3/1 în suprafa?ă de 179 mp. luncă proprietar SCHOCHTERT JANOS,nr.top.1232/4/1 în suprafa?ă de 51 mp. luncă proprietar PONGRATZ AGNETA,născută TONTSCH,GUIST ECATERINA, născută PONGRATZ,nr.top 1532/1 în suprafa?ă de 14959 mp. arabil proprietar BEEST ANNA,nr.top 1533/1 în suprafa?ă 1903 mp. arabil proprietar SCHOCHTERT KATA născută ZINK,nr.top 1534/1/1 în suprafa?ă de 429 mp. arabil proprietar SCHOCHTERT KATA născută ZINK,nr.top1534/2/1 în suprafa?ă de 2308 mp. arabil ZINK MARTON, ROTH MARTON,nr.top 1534/3/1 în suprafa?ă de 2404 mp. arabil proprietar PULKRAHEC IOAN ?i so?ia născută ROMER SARA,nr.top1539/1, 1540/1 în suprafa?ă de 2084 mp. luncă,arabil proprietar GUIST ANNA, născută SCHOCHTERT,nr.top 1539/2, 1540/2 în suprafa?ă de 2088 mp.luncă proprietar SCHOCHTERT ANA,SCHOCHTERT GHEORGHE,SCHOCHTERT MARTIN,SCHOCHTERT ECATERINA căs. MULLER,nr.top 1539/3, 1540/3 în suprafa?ă de 2088 mp. luncă proprietari PONGRATZ AGNETA, născută TONTSCH,GUIST ECATERINA, născută PONGRATZ ,nr.top.1539/4, 1540/4 in suprafa?ă de 2088 mp luncă proprietar SCHOCHTERT JANOS,nr.top1541/1/1 in suprafa?ă de 1493 mp arabil proprietar MEIKLUS ECATERINA năs. BINDER,BINDER IOAN, minor,nr.top.1541/2/1 in suprafa?ă de 669 mp arabil proprietar PULVER MIHALY,SCHOCHTERT ANNA,SCHOCHTERT JANOS,nr.top.1542/1 in suprafa?ă de 118 arabil proprietar PULVER ANNA, minoră,nr.top (1544, 1545)/1 in suprafa?ă de 10217 luncă,arabil proprietari SCHOCHTERT ANA, SCHOCHTERT GHEORGHE, SCHOCHTERT MARTIN, SCHOCHTERT ECATERINA căs. MULLER nr.top 1234/1 in suprafa?ă de 1431 mp.drum,nr.top.1538/1,în suprafa?ă de 1253 mp.,drum în suprafa?ă totală de 46511 mp. au facut obiectul Legii nr.184/1945 a reformei agrare; Dispune înscrierea suprafetei de 46511 mp. a imobilelor identificate la petitul nr.2 la numele Statului Român cu titlu de expropriere ; Dispune alipirea imobilelelor descrise la petitul anterior într-un singur imobil cu nr.top.1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1,1539/2,1540/2,1539/3, 1540/3,1539/4, 1540/4,1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1 în suprafa?ă de 46511 mp. cu categoria de folosin?ă luncă,arabil care urmează să să reînscrie într-o nouă carte funciară pe flux de primă înscriere la numele Statului Român ; Dispune schimbarea ramului de cultură a imobilului identificat la petitul anterior din arabil ?i fânea?ă în curţi construcţii in suprafa?ă de 46511 mp şi înscrierea în cartea funciară a ramului de cultură; Constată că fosta Întreprindere Agricolă de Stat Rupea identică cu SC Agroindustriala SA Rupea a edificat pe imobilul cu nr.top. 1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1,1539/2,1540/2,1539/3, 1540/3,1539/4, 1540/4,1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1 în suprafa?ă de 46511 mp cu categoria de folosin?ă cur?i construc?ii următoarele cladiri care au făcut parte din Centrul de produc?ie-Ferma 5 Lovnic:C1-grajd în suprafa?ă desfăsurată de 582 mp,C2 grajd în suprafa?ă desfăsurată de 769 mp,C3 siloz în suprafa?ă desfăsurată de 170 mp, C4 siloz în suprafa?ă desfăsurată de 167 mp; Constată că in temeiul HG nr.834 /1991 prin Certificatul de atestare a dreptului de proprietate nr.M07 nr.2222,Statul Român atribuie terenul in suprafa?ă de 57.779 mp SC Agroindustriala Rupea SA(fosta Intreprindere Agricola de Stat Rupea); Dispune diminuarea suprafe?ei de 57.799 mp la suprafa?a de 46.511mp avand in vedere faptul ca pentru suprafa?a de 11.288 s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament conform sentin?ei civie nr.674/2013 in dosar 1528/293/2010* a Judecătoriei Rupea; Dispune întabularea dreptului de proprietate dobândit în baza H.G.nr.834/1991 şi a Certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria M 07 nr.2222 asupra imobilului cu nr.top. 1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1,1539/2,1540/2,1539/3, 1540/3,1539/4, 1540/4,1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1 în suprafa?ă de 46511 mp., compus din curţi construcţii în favoarea pârâtei SC Agroindustriala Rupea SA,cu titlu de atribuire; Dispune înscrierea construc?iilor C1-grajd în suprafa?ă desfăsurată de 582 mp,C2 grajd în suprafa?ă desfăsurată de 769 mp,C3 siloz în suprafa?ă desfăsurată de 170 mp, C4 siloz în suprafa?ă desfăsurată de 167 mp la numele SC Agroindustriala Rupea cu titlu de edificare; Dispune dezmembrarea imobilului înscris la petitul anterior după cum urmează:Lotul nr.1 alcătuit din suprafa?a de 4650 mp teren cur?i construc?ii si construc?ie Grajd.in suprafa?ă de 769 mp avand nr.top (1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1,1539/2,1540/2,1539/3, 1540/3,1539/4, 1540/4,1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1)/1;Lotul nr.2 alcătuit din suprafa?ă de teren de 2315 mp cur?i construc?ii ?i construc?ia grajd in suprafa?ă de 582 mp având nr.top (1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1, 1539/2, 1540/2, 1539/3, 1540/3, 1539/4, 1540/4, 1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1)/2;Lotul nr.3 in suprafa?ă de 9347 mp cur?i construc?ii ?i construc?iile siloz in suprafa?ă de 170 mp si siloz in suprafa?ă de 167 mp avand nr.top(1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1, 1539/2, 1540/2, 1539/3, 1540/3, 1539/4, 1540/4, 1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1)/3 ;Lotul nr.4 insuprafa?ă de 30199 mp categoria cur?i construc?ii având nr.top. (1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1, 1539/2, 1540/2, 1539/3, 1540/3, 1539/4, 1540/4, 1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1)/4,urmând ca acestea să se reinscrie în aceeasi carte funciară la numele SC Agroindustriala Rupea SA. Constată că prin antecontractul nr.79/20.04.2004 pârâta SC Agroindustriala Rupea SA a vândut reclamantului Răceu Ioan Lucian lotul nr.1 respectiv suprafa?ă de 4650 mp teren cur?i construc?ii si construc?ia grajd in suprafa?ă de 769 mp, pentru suma de 159.371.097 lei ROL ,pret achtat de catre reclamant Constată ca prin contractul de vanzare cumpărare nr.6/01.08.2007 SC Agroindustriala Rupea SA in faliment prin lichidator Centu Aurel a vândut reclamantului Răceu Ioan Lucian lotul nr.3 alcătuit din suprafa?a de 9.347 mp cur?i construc?ii ?i construc?iir siloz in suprafa?ă de 170 mp si siloz in suprafa?ă de 167 mp pentru suma de 23.200 lei ,pre? achitat de către reclamant Dispune obligarea pârâtei SC Agroindustriala SA în faliment prin lichidator sa semneze reclamantului act autentic de vânzare cumpărare în caz contrar sentin?a pronun?ată va ţine loc de act autentic; Dispune înscrierea dreptului de proprietate in cartea funciară pe flux de primă înscriere asupra Lotului nr.1 alcătuit din suprafa?a de 4650 mp teren cur?i construc?ii si construc?ie Grajd.in suprafa?ă de 769 mp avand nr.top (1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1, 1539/2, 1540/2, 1539/3, 1540/3, 1539/4, 1540/4, 1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1)/1 , ?i a Lotului nr.3 alcătuit din suprafa?ă de 9347 mp cur?i construc?ii ?i construc?iile siloz in suprafa?ă de 170 mp si siloz in suprafa?ă de 167 mp avand nr.top(1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1, 1539/2, 1540/2, 1539/3, 1540/3, 1539/4, 1540/4, 1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1)/3 la numele reclamantului Răceu Ioan Lucian cu titlu de vânzare cumpărare provenită din presta?ie tabulară; Constată ca prin contractul de vanzare cumpărare nr.80/20.04.2004 pârâta SC Agroindustriala Rupea SA a vândut reclamantului Răceu Dumitru Teodor lotul nr.2 în suprafa?ă de 2315 mp cur?i construc?ii si grajd in suprafa?ă de 582 mp in schimbul sumei de 86.872.301 lei Rol pret platit de catre reclamant Dispune obligarea pârâtei SC Agroindustriala Rupea in faliment prin lichidator sa semneze act autentic de vânzare pentru lotul nr.2 in caz contrar sentinta pronun?ată va suplini consim?ămantul fiind apta de intabulare; Dspune inscrierea intr-o carte funciară noua pe flux de primă inscriere a dreptului de proprietate asupra Lotul nr.2 alcătuit din suprafa?ă de teren de 2315 mp cur?i construc?ii ?i construc?ia grajd in suprafa?ă de 582 mp având nr.top (1232/1/1, 1232/2/1, 1232/3/1, 1232/4/1, 1234/1, 1532/1, 1533/1, 1534/1/1, 1534/2/1, 1534/3/1, 1538/1, 1539/1, 1540/1, 1539/2, 1540/2, 1539/3, 1540/3, 1539/4, 1540/4, 1541/1/1, 1541/2/1, 1542/1, (1544, 1545)/1)/2 cu titlu de vanzare cumpărare provenită din presta?ie tabulară; Dispune instituirea unui drept de servitute de trecere asupra lotului nr.4 proprietar Sc Agroindustriala Rupea ,ca fond aservit în favoarea loturilor nr.1?i 3 proprietar Răceu Ioan Lucian ?i lotul nr.2 proprietar Răceu Dumitru Teodor ,ca fonduri dominante constand in calea de acces; Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria Rupea Pronunţată în şedinţă publică azi 12.10.2017
Hotarare 1099/2017 din 12.10.2017Având nevoie de timp pentru deliberare, instanţa amână pronunţarea pentru data de 12 octombrie 2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 05.10.2017Având nevoie de timp pentru deliberare, instanţa amână pronunţarea pentru data de 05.10.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 29.09.2017Având nevoie de timp pentru deliberare, instanţa amână pronunţarea pentru data de 29.09.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 25.09.2017termen acordat faţă de lipsa avizului de la BCPI
Incheiere de sedinta din 07.08.2017Amânat, în vederea administrării probelor propuse şi admise.
Incheiere de sedinta din 19.06.2017