M****** N*******
PetentM****** N******* L* C*** A******** I**** L******
PetentAdmite cererea formulată de petenta M****** N*******, cu domiciliul ales la Cabinet de avocat Brutcă Ioana Liliana şi drept consecinţă, Constată că petenta M****** N******* prin joncţiunea posesiei cu a antecesorilor Csiki Doina, Maria Maria, Boricean Maria, a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unui teren în suprafaţă de 560 mp. situat în oraşul Întorsura Buzăului, sat Floroaia, judeţul Covasna, având ca vecinătăţi la nord Galant Petru, la est Baciu Ioan ( nr. top 3558/3), la sud drum de exploatare DE3724, iar la vest Galant Petru, înscris parţial în CF nr. 25246 Întorsura Buzăului, de la A+1, nr. top 3558, fâneaţă în suprafaţă de 22.993 mp., proprietari tabulari Suciu Niculai, Suciu C. Cozma, Luca I. Ion Eufrosina, născută Suciu, Cioban Ion Ana, născută Suciu, conform încheierii CF nr. 1302/12.04.1926 şi asupra unui teren în suprafaţă de 4.395 mp. situat în oraşul Întorsura Buzăului, sat Floroaia, nr. 134, judeţul Covasna, având ca vecinătăţi la nord drum de exploatare DE3724, la est Baciu Ioan şi Pătrânjel Doina ( nr. top 3558/3), la sud Baciu Benone ( nr. top 3578 şi nr. top 3558/3), la vest drum înscris parţial în CF nr. 23646 Întorsura Buzăului, nr. top 3577, arabil, cu suprafa?a de 4.320 mp. şi CF nr. 25246 Întorsura Buzăului, de la A+1, nr. top 3558, fâneaţă în suprafaţă de 22.993 mp., proprietari tabulari Boricsan Gyorgyne şi Barbuj Maria, conform încheierii CF nr. 2879/12.04.1912 şi Suciu Niculai, Suciu C. Cozma, Luca I. Ion Eufrosina, născută Suciu, Cioban Ion Ana, născută Suciu, conform încheierii CF nr. 1302/12.04.1926. Dispune dezmembrarea imobilelor înscrise în: o CF nr. 25246 Întorsura Buzăului, de la A+1, nr. top 3558 fânea?ă în suprafaţă de 22.993 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmite de expert ing.Prundar Ioan, înregistrată la OCPI Covasna sub nr.1980 la data de 17.06.2016 şi avizată sub nr.592 la 20.07.2016 şi documentaţiei cadastrale tehnice întocmite de expert ing.Prundar Ioan, înregistrată la OCPI Covasna sub nr.2648 la data de 19.08.2016 şi avizată sub nr.699 la 30.08.2016, în trei parcele: - parcela nr. 1, nr. top nou 3558/1, fâneaţă, cu suprafaţa de 560 mp., - parcela nr. 2, cu nr. top nou 3558/2, fâneaţă, cu suprafa?a de 2.475 mp. şi - parcela nr. 3, nr. top nou 3558/3, fâneaţă, cu suprafaţa de 19.958 mp. o CF nr. 23646 Întorsura Buzăului, nr. top 3557, arabil, cu suprafaţa de 4.320 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmite de expert ing.Prundar Ioan, înregistrată la OCPI Covasna sub nr. 1980 la data de 17.06.2016 şi avizată sub nr.592 la 20.07.2016, în două parcele: - parcela nr. 1, nr. top nou 3577/1, arabil, cu suprafaţa de 2.400 mp. şi - parcela nr, 2, nr. top nou 3577/2, arabil, cu suprafaţa de 1.920 mp Constată că terenul de 4.395 mp. situat în oraşul Întorsura Buzăului, sat Floroaia, nr. 134, judeţul Covasna se identifică cu parcela nr. 2, cu nr. top nou 3558/2, fâneaţă, cu suprafaţa de 2.475 mp. şi parcela nr, 2, nr. top nou 3577/2, arabil, cu suprafaţa de 1.920 mp., iar terenul de 560 mp. situat în extravilanul oaraşului Întorsura Buzăului se identifică cu parcela nr. 1, nr. top nou 3558/1, fâneaţă, cu suprafaţa de 560 mp.. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea petentei M****** N*******, asupra parcelei nr. 2, cu nr. top nou 3558/2, fâneaţă, cu suprafaţa de 2.475 mp., parcelei nr, 2, nr. top nou 3577/2, arabil, cu suprafaţa de 1.920 mp. şi parcelei nr. 1, nr. top nou 3558/1, fâneaţă, cu suprafaţa de 560 mp. cu titlu de drept de proprietate dobândit prin uzucapiune, urmând ca parcela nr. 3, nr. top nou 3558/3, fâneaţă, cu suprafaţa de 19.958 mp. şi parcela nr. 1, nr. top nou 3577/1, arabil, cu suprafaţa de 2.400 mp. să rămână înscrise pe numele vechilor proprietari înscrişi în cartea funciară. Dispune schimbarea ramurii de cultură a parcelei nr. 2 cu nr. top nou 3577/2 în suprafaţă de 1.920 mp. din arabil extravilan în curţi construcţii intravilan cu suprafa?a de 700 mp., fâneaţă intravilan cu suprafaţa de 527 mp. şi fâneaţă extravilan cu suprafaţa de 693 mp.. Dispune alipirea imobilelor ce se identifică cu parcela nr, 2, nr. top nou 3577/2, cu suprafaţa de 1.920 mp. şi parcela nr. 2, cu nr. top nou 3558/2, cu suprafaţa de 2.475 mp. într-un singur imobil în suprafaţă de 4.395 mp.. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 27 iulie 2017.
Hotarare 206/2017 din 27.07.2017Amână pronunţarea la data de 27.07.2017 Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică, azi 26.07.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.07.2017Încuviinţează pentru petentă proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba cu expertiza tehnică topografică extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Oltean Constantin şi Suciu Gheorghe . Admite cererea formulată de reprezentanta petentei de înlocuire a martorilor Oltean Ioan şi Lungu Gheorghe. Pune în vedere petentei prin reprezentant ca în termen de 5 zile să indice numele a doi martori şi să facă dovada decesului martorilor Oltean Ioan şi Lungu Gheorghe. Citarea martorilor Oltean Constantin şi Suciu Gheorghe . Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 26 iulie 2017,ora 09:30, completul CC 1, sala 1P, pentru când petenta va păstra termen în cunoştinţă prin reprezentanta acesteia. Pronunţată în şedinţa publică, azi 27 iunie 2017
Incheiere de sedinta din 27.06.2017Admite cererea formulată de reprezentanta petentei de emitere a unei adrese către Biroul Stare civilă din cadrul Primăriei Întorsura Buzăului pentru a ne comunica extrase pentru uz oficial de pe actele de deces privind proprietarii tabulari ai imobilului. Emiterea somaţiei de uzucapiune şi afişarea acesteia la sediul instanţei, la Primăria oraşului Întorsura Buzăului şi va fi publicată prin grija petentei într-un ziar de circulaţie naţională. Emiterea unei adrese către Primăria Sita Buzăului pentru a ne comunica la dosar extras pentru uz oficial de pe actele de deces nr.36/18.11.1934 privind pe defuncta Boricean Maria, nr.1/09.01.1938 privind pe Boricean Gheorghe, 53/19.11.1937 privind pe Suciu Niculai, nr.6/01.04.1964 privind pe Găitan Eufrusina şi nr.1/17.01.1972 privind pe Suciu Cozma. Emiterea unei adrese către UAT Întorsura Buzăului în vederea completării adeverinţei eliberate la data de7719/02.09.2015, în sensul dacă imobilul teren face parte din domeniul public sau privat al statului sau al oraşului Întorsura Buzăului, sau dacă a făcut obiectul legilor proprietăţii, precum şi istoricul folosinţei imobilelor. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 27 iunie 2017,ora 09:30, completul CC 1, sala 1P, pentru când petenta va păstra termen în cunoştinţă prin reprezentanta acesteia. Pronunţată în şedinţa publică, azi 16 mai 2017.
Incheiere de sedinta din 16.05.2017