S**** E*****
ReclamantS**** K****
ReclamantU******* A************ T********** S*******
PârâtS**** Ş*****
PârâtI**** Z******
PârâtAdmite excepţia inadmisibilităţii cererii de constatare a dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune asupra unei cote părţi din imobil, invocată din oficiu de instanţa de judecată. Admite în parte cererea formulată de reclamanţii S**** E*****, S**** K****, în contradictoriu cu pârâţii unitatea administrativ – teritorială comuna Sânzieni, prin primar, S**** Ş*****, I**** Z******, Sipos Vincze, cu domiciliu necunoscut, reprezentat prin curator Marthi Janos, Sipos Ghizela, Papp Etelka, anume doar cu privire la petitele de rectificare suprafaţă, notare construcţii, dezbaterea masei succesorale a defunctului Sipos Albert doar pentru cota de 400/1389 din imobilul litigios, obligarea de a da act apt de întabulare doar pentru cotele rezultate din dezbaterea succesorală a lui Sipos Albert pentru pârâtele promitente. Respinge ca neîntemeiată cererea formulată de reclamanţi pentru constatarea dobândirii prin uzucapiune, de către Sipos Albert decedat şi Sipos Ghizela, a dreptului de proprietate asupra cotei de 413/1389 a lui Sipos Anton din imobilul înscris în CF 24282 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 861) nr. top 450 grădină, nr. top 451 grădină, nr. top 452 grădină. Respinge ca neîntemeiată cererea formulată de reclamanţi pentru dezbaterea masei succesorale a defunctului Sipos Albert pentru cota de 1 din cota de 413/1938 din imobilul înscris în CF 24282 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 861) nr. top 450 grădină, nr. top 451 grădină, nr. top 452 grădină. Respinge ca neîntemeiată cererea formulată de reclamanţi împotriva pârâtelor Sipos Ghizela, Papp Etelka pentru obligarea să se prezinte în faţa notarului public pentru a da reclamanţilor act apt de întabulare pentru vânzarea cotelor lor de 3639/22.224, respectiv de 12.130/22.224 din imobilul litigios, în caz contrar hotărârea pronunţată de instanţă să ţină loc de act autentic de vânzare - cumpărare a acestor cote. Respinge ca neîntemeiată cererea formulată de reclaman?i împotriva pârâ?ilor pentru a se constata că imobilul este coproprietatea reclamantului cu cota de 3639/22.224, a ambilor reclamanţi cu cota de 15.769/22.224 şi a pârâtului Sipos Vincze cu cota de 2.816/22.224 şi să se dispună atribuirea întregului imobilului către reclamant în cotă de 3.639/22.224 şi reclamanţilor în cotă de 18.585/22.224, cu întabularea cotelor pe numele lor. Dispune rectificarea CF 24282 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 861) nr. top 450 grădină în suprafaţă de 180 mp, nr. top 451 grădină în suprafaţă de 1.029 mp, nr. top 452 grădină în suprafaţă de 180 mp, de la suprafaţa totală tabulară de 1.389 mp la suprafaţa totală reală de 1.447 mp. Cu întabularea rectificării în CF. Dispune notarea în CF 24282 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 861) nr. top 450 grădină, nr. top 451 grădină, nr. top 452 grădină, în suprafaţă totală de 1.447 mp, pe numele lui Sipos Albert şi Sipos Gizella, în cote egale, a următoarelor construc?ii, potrivit documentaţiei tehnice cadastrale întocmită de inginer Bărbulescu Daniel, înregistrată la OCPI Covasna sub nr. 8201/11.05.2017 şi admisă prin procesul – verbal de recepţie nr. 508/2017: C1 casă de locuit, suprafaţa construită 135 mp, C2 bucătărie de vară, suprafaţa construită 38 mp, C3 garaj, suprafaţa construită 20 mp, C4 şopron, suprafaţa construită 58 mp, C5 şură, suprafaţa construită 87 mp, C6 magazie, suprafaţa construită 25 mp, C7 şopron, suprafaţa construită 170 mp. Constată că din masa succesorală a defunctului Sipos Albert, decedat , cu ultimul domiciliu în Sânzieni, face parte cota de 1 din cota de 800/1389, adică o cotă de 400/1389 din imobilul înscris în CF 24282 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 861) nr. top 450 grădină, nr. top 451 grădină, nr. top 452 grădină, în suprafaţă totală de 1.447 mp, iar moştenitorii săi sunt reclamantul şi pârâta Papp Etelka, copii, fiecare cu o cotă egală de câte 3/8 din masa succesorală, adică fiecare cu o cotă egală de câte 150/1389 din imobil şi Sipos Gizella, soţie supravieţuitoare, cu cota de 1 din masa succesorală, adică cu o cotă de 100/1389 din imobil. Dispune întabularea în CF a cotelor moştenitorilor. Obligă pârâtele Sipos Ghizela ?i Papp Etelka să se prezinte la notar pentru a da reclamanţilor act apt de întabulare asupra cotelor de 150/1389 a lui Papp Etelka, respectiv 100/1389 a lui Sipos Gizella, din imobilul înscris în CF 24282 Sânzieni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 861) nr. top 450 grădină, nr. top 451 grădină, nr. top 452 grădină, în suprafaţă totală de 1.447 mp, iar în caz de refuz prezenta va ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare asupra acestor cote. Dispune întabularea în CF a dreptului de proprietate al reclamanţilor asupra cotelor sus menţionate, cu titlu de vânzare – cumpărare. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apelul urmând să fie introdus la Judecătoria Târgu Secuiesc. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 18 decembrie 2017.
Hotarare 1159/2017 din 18.12.2017Amână pronunţarea la 18.12.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 11.12.2017Amână pronunţarea la 11.12.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.12.2017Amână pronunţarea la 04.12.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.11.2017Amână pronunţarea la 27.11.2017
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.11.2017Amână pronunţarea la 20.11.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 13.11.2017