O**** I******
Apelant Reclamant-pârât reconvenţionalM******* I***
Apelant Pârât-reclamant reconvenţionalM******* A**
Apelant Pârât-reclamant reconvenţionalAdmite în parte apelul declarat de reclamanta O. I. şi apelul declarat de pârâţii M. I. şi M. A. împotriva sentinţei civile nr. 757/28.04.2017 a Judecătoriei Zalău pe care o schimbă în parte, şi rejudecând: Admite în parte acţiunea formulată de reclamanta O. I. în contradictoriu cu pârâţii M. I. şi M. A. şi în consecinţă: Constată nulitatea absolută a înscrisului denumit ,, contract de vânzare cumpărare,, din data de 11 februarie 1999 având ca obiect material suprafaţa de teren de 100 mp. Obligă pe pârâţii M. I. şi M.A. să lase reclamantei, în deplină proprietate şi posesie, terenul în suprafaţă totală de 244 mp identificat cu culoarea verde pe schiţa din anexa 1 a raportului de expertiză efectuat în cauză de expertul tehnic Dogaru P. Gabriel, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Obligă pe pârâţi la desfiinţarea garajului identificat în anexa 2 a aceluiaşi raport de expertiză în imediata apropiere a perimetrului marcat cu culoare verde pe această anexă 2, edificat pe terenul reclamantei înscris în CF nr. 50555 Cehu Silvaniei, nr. cad. 50555/1, iar în caz de neexecutare, o autorizează pe reclamantă la desfiinţarea acestuia, pe cheltuiala pârâţilor. Respinge cererea reclamantei privind obligarea pârâţilor la ridicarea anexelor gospodăreşti (coteţ de porci şi coteţ de găini). Admite în parte cererea reconvenţională formulată de reclamanţii reconvenţionali M. I. şi M. A. împotriva pârâtei reconvenţionale O. I. şi în consecinţă: Obligă pe pârâta reconvenţională O.I. să achite reclamanţilor reconvenţionali M. I. şi M.A. suma de 814 lei reprezentând contravaloarea anexelor-coteţ de porci şi coteţ de găini. Instituie în favoarea reclamanţilor reconvenţionali un drept de retenţie asupra anexelor-coteţ de porci şi coteţ de găini, până la achitarea, de către pârâta reconvenţională, a sumei de 814 lei. Respinge ca nefondată cererea reclamanţilor reconvenţionali formulată pentru pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare, întabularea dreptului său de proprietate şi instituirea unui drept de retenţie cu privire la anexa-garaj. Menţine hotărârea primei instanţe cu privire la excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei M. A., priviind încuviinţarea onorariului pentru lucrările efectuate de expertul Ardelean Dan Pompiliu în cuantum total de 2180 lei (1090 lei, 790 lei şi 300 lei) şi obligarea reclamanţilor reconvenţionali să achite onorariul cuvenit expertului Ardelean Dan Pompiliu. Obligă pe pârâţii-reclamanţi reconvenţionali M. I. şi M.A. să achite reclamantei-pârâtă reconvenţională, suma de 2757 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Tribunalul Sălaj. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 15 februarie 2018.
Hotarare 195/2018 din 15.02.2018Amână pronunţarea la data de 15.02.2018
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 01.02.2018Amână pronunţarea la data de 01.02.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.01.2018