C*** C**** E****
PârâtD****** C******* V******
PârâtS********* V*****
ReclamantS********* L*****
ReclamantC*** A*******
PârâtIa act de înţelegerea părţilor şi o consfinţeşte conform tranzacţiei cu următorul conţinut: „TRANZACŢIE încheiată în dosarul civil nr. 2654/55/2017 al Judecătoriei Arad , azi data de 07.11.2017: Subsemnaţii S********* V***** şi SIMIONESCU LENUTA, în calitate de reclamanţi şi CARA CELIA-ELENA,DIACONU CRISTINA- VALERIA şi C*** A*******-FLORIN, având calitatea de pârâţi în cauza ce face obiectul dosarului civil nr. 2654/55/2017 al Judecătoriei Arad, cu termen de judecata stabilit pentru data de 09.11.2017, am înţeles să stingem diferendul dintre noi, convenind după cum urmează: Urmare a stării de indiviziune instituită asupra imobilului situat în loc. Arad, str. Venus, nr. 2, jud. Arad, evidenţiat în CF nr.307839 Arad, cu număr cadastral 307839, asupra căruia părţile deţin cotele de proprietate de 1/3 aparţinând reclamanţilor S********* V***** şi SIMIONESCU LENUTA şi respectiv cota de 2/3 în nudă proprietate pârâtei CARA CELIA-ELENA cu dreptul de uzufruct aferent cotei de 2/3 aparţinând pârâţilor DIACONU CRISTINA -VALERIA şi C*** A*******-FLORIN, în considerarea raporturilor de vecinătate a căror delimitare dorim să ni le însuşim conform folosinţei faptice a celor două locuinţe existente, am înţeles să realizăm prin prezenta un partaj amiabil de folosinţă a imobilului prin formarea a două loturi corespunzătoare situaţiei descrise în Planul de situaţie întocmit de către S.C. DENDAL TOPO S.R.L si avizat de către OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA ARAD sub nr. 20202/18.03.2013, constând în formarea a două loturi si atribuirea acestora în natură către părţi, fără sultă compensatorie , astfel: LOTUL NR. 1 compus din parcela în suprafaţă de 196 mp. (din totalul de 454 mp.), având calea de acces proprie, cu dimensiunea frontului stradal de 6,91 ml., asupra căruia se află construită casa de locuit evidenţiată sub Al.l având nr. top. / cad.307839-Cl-apartinând pârâtei Cara Celia-Elena în nudă proprietate şi respectiv dreptul de uzufruct înscris în favoarea pârâţilor Diaconu Cristina-Valeria şi C*** A*******-Florin, dobândit pe titlul de donaţie conform contractului autentificat sub nr. 1321/12.09.2013 la BNP Fărcutiu. LOTUL NR. 2 compus din parcela în suprafaţă de 258 mp. (din totalul de 454 mp.), având calea de acces proprie, cu dimensiunea frontului stradal de 5,01 ml., asupra căruia se află construite magaziile evidenţiate sub A1.2 având nr. top./cad.307839-C2 si A1.3 având nr. top. /cad.307839-C3, transformate (conform autorizaţiei de construire nr. 856/2015) din construcţie anexă în locuinţă şi garaj în regim de înălţime P+Mp - aparţinând reclamanţilor S********* V***** şi SIMIONESCU LENUTA, dobândit pe titlul de cumpărare (si ulterior extindere construcţie) conform contractului autentificat sub nr. 1322/12.09.2013 la BNP Fărcuţiu.Părţile sunt de acord cu atribuirea în natură a loturilor determinate mai sus şi având la bază tabelul de mişcare parcelară pentru dezlipire imobil – Anexa l6 întocmit la Scara 1:500, care face parte integrantă din prezenta tranzacţie, fără plata vreunei sulte compensatorii. Părţile declară că îşi manifestă acordul în mod expres şi reciproc ca loturile nou formate, care sunt despărţite prin gardul construit pe linia separatoare a celor două loturi, să fie racordate independent la reţelele de utilităţi, la solicitarea individuală a persoanelor interesate, cu respectarea normelor tehnologice în vigoare, în scopul delimitării consumului propriu al fiecărei unităţi locative stabilite prin partajul de folosinţă iar ulterior, când legea va permite, să consimtă la înscrierea în cartea funciară a operaţiunii de dezlipire, conform celor prezentate mai sus, condiţionat de întocmirea documentaţiei cadastrale care se va impune. Părţile declară că nu mai au pretenţii reciproce, solicitând compensarea cheltuielilor de judecată. Prezenta a fost încheiată în Arad, la data de 07.11.2017 , în 6 exemplare originale dintre care părţilor li s-au înmânat câte un exemplar, iar un exemplar original va fi prezentat instanţei de judecată. S********* V*****, ss indescifrabil, SIMIONESCU LENUTA, ss indescifrabil, CARA CELIA-ELENA, ss indescifrabil, DIACONU CRISTINA-VALERIA, ss indescifrabil C*** A*******-FLORIN, ss indescifrabil”. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Arad.
Hotarare 5665/2017 din 16.11.2017T: 16.11.2017 pentru efectuarea plăţii onorariului definitiv de expert.
Incheiere de sedinta din 09.11.2017T: 09.11.2017 pentru a da posibilitatea părţilor de a ajunge la o înţelegere cu privire la soluţionarea cauzei pe cale amiabilă.
Incheiere de sedinta din 19.10.2017T: 19.10.2017 pentru a da posibilitatea părţilor de a-şi exprima poziţia faţă de modalitatea de partajare a bunului.
Incheiere de sedinta din 05.10.2017T: 05.10.2017 pentru studiul raportului de expertiză şi formularea eventualelor obiecţiuni.
Incheiere de sedinta din 07.09.2017T: 07.09.2017 faţă de lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 22.06.2017T: 22.06.2017 petnru efectuarea raportului de expertiză topografică.
Incheiere de sedinta din 25.05.2017