Dosar 2743/3/2017/a2 din 03.05.2017

Informatii dosar

• Sedinta din data de 09.10.2017 la ora 09:00

  Complet: C11

• Alte soluţii

  În baza art. 438 din Codul de procedură civilă consfinţeşte învoiala părţilor numită „Acord” depusă la termenul din data de 26 iunie 2017 şi citită astăzi în şedinţă publică, cu următorul cuprins: „ACORD (..Acordul”) este încheiat astăzi, 19 mai 2017 („Data Semnării”), de către si intre: 1) ARMONIE INVESTIT» S.R.L., o societate constituita si funcţionând in conformitate cu legile romane, cu social in Bucureşti, Str. Calea Dorobanţilor nr. 49, camera nr. 6, etaj 1, ap. 4 Sector 1, înregistrata : Registrul Comerţului sub nr. J40/18483/2005, avand cod unic de înregistrare 18097519 („Armonie”), reprezentata prin Dna. Oana Ignat, in calitate de împuternicit; 2) ARMACON CONTRACTOR S.R.L. - in insolventa, o societate constituita si funcţionând in conformitate cu legile romane, cu sediul social in Bucureşti, Str. Ripiceni nr. 2, bloc 12, scara 3, etaj 10, apt. 193, sector 2, înregistrata in Registrul Comerţului sub nr. J40/9154/2013, avand cod unic de înregistrare 32038984 („Armacon”), reprezentata de Florin Codin, in calitate de administrator statutar, 3) BABENCO MONICA - CABINET INDIVIDUAL DE PRACTICIAN IN INSOLVENTA, cu sediul profesional situat in Mun. Constanta, Bd. Tomis nr.348, bl.TAV2, sc.A, et.4, ap.17 judeţul Constanta, CIF 21222220, nr. ordine 1B3247, in calitate de administrator judiciar al Armacon („Administratorul Judiciar”), desemnat prin încheierea de şedinţa din data de 13.02.2017 pronuntata de Tribunalul Bucureşti in Dosarul nr. 2743/3/2017, denumite in mod colectiv „Părţile”. AVAND IN VEDERE CA: (A) La data de 17 decembrie 2015, Armonie, in calitate de beneficiar, si Armacon, in calitate de antreprenor, au încheiat Contractul de antrepriza nr. 1 (“Contractul de antrepriza”) avand ca obiect edificarea unui proiect imobiliar rezidenţial, constând intr-o clădire de 67 de apartamente, 2 spatii comerciale si 86 de locuri de parcare. (B) Prin Actul adiţional nr. 1 la Contractul de antrepriza, încheiat la data de 5 mai 2016 („Actul Adiţional”), Armonie si Armacon, printre alte aspecte, au convenit si asupra faptului ca termenul de finalizare a lucrărilor este 7 octombrie 2016. (C) Potrivit Contractului de antrepriza, cu modificările aduse prin Actul adiţional, Părţile au agreat constituirea unei garanţii - („Garanţia pentru Perioada de Garanţie”) - reprezentând 10% din Suma Forfetara, Armonie reţinând cu titlu de garanţie suma de 74.303,67 Euro (respectiv 338.101,75 RON). (D) Armacon a executat cu întârziere lucrările care fac obiectul Contractului de antrepriza, acestea fiind finalizate la data de 6 martie 2017. De asemenea, au fost constatate o serie de deficiente de execuţie. (E) Data fiind finalizarea lucrărilor de execuţie cu întârziere, Armacon are obligaţia de a achita către Armonie suma de 64.000 Euro (respectiv 289.623,04 RON) reprezentând penalitati de întârziere, („Penalitatile”). (F) De asemenea, Armacon datoreaza Armonie suma de 31.965,27 Euro (respectiv 144.654,34 RON) reprezentând valoare materiale» valoare lucrări remediere deficiente, costuri suplimentare. (G) La rândul sau, Armonie are obligaţia sa achite Armacon suma de 32.907,83 Euro (respectiv 148.919,72 RON) reprezentând valoarea Facturii proforma nr. 16/2017, precum si valoarea unor servicii/ lucrări furnizate de terti. PRIN URMARE: In considerarea promisiunilor si înţelegerilor reciproce, Părţile încheie următorul Acord, cu intentia de a produce efecte juridice. Părţile agreeaza prin prezentul Acord: (i) aplicarea mecanismului de compensare a creanţelor certe, lichide si exigibile existente intre Parti, astfel cum acestea sunt definite la articolul 2 clin prezentul; (ii) procedura de plata a diferenţei rezultata urmare a aplicarii mecanismului de compensare. Părţile stabilesc faptul ca toate sumele prevăzute in prezentul Acord au fost calculate la un curs de 4,52536 RON pentru 1 Euro. 1. CREANŢELE PĂRTILOR 1.1 Creanţa Armacon Părţile agreeaza expres faptul ca Armonie datoreaza Armacon urmatoarele sume: (i) 74.303,67 Euro (echivalentul a 338.101,75 RON) reprezentând Garanţia pentru Perioada de Garanţie; (ii) 26.547,61 Euro (echivalentul a 120.137,47 RON), reprezentând suma cuprinsa in Factura proforma emisa la data de 7 martie 2017; (iii) 433.73 Euro (echivalentul a 1.962,77 RON), reprezentând lucrări de laborator; (iv) 1.169,00 Euro (echivalentul a 5.290,13 RON), reprezentând suma aferenta facturii emisa de Vest Grup Instal; (v) 4.757,49 Euro (echivalentul a 21.529,35 RON), reprezentând cheltuieli aferente lucrărilor efectuate de Armacon Atic Works, (denumite in continuare „Creanţa Armacon”). 1.2 Creanţa Armonic Părţile agreeaza expres faptul ca Armacon datoreaza Armonie urmatoarele sume: (i) 1.702,54 Euro (echivalentul a 7.704,60 RON) reprezentând livrări materiale, valoarea fi n-z i Tnnan* dupa terminarea lucrărilor; (ii) 64.000 Euro (echivalentul a 289.623 RON), reprezentând Penalitati născute şi determinate după terminarea lucrărilor dc constructie; (iii) 11.378,70 Euro (echivalentul a 51.492,71 RON) reprezentând lucrări remediere deficiente, determinate după terminarea lucrărilor; (iv) 14.974,75 Euro (echivalentul a 67.766, 13 RON) reprezentând costuri suplimentare stabilite dupa terminarea lucrărilor; (v) 3.909,28 Euro (echivalentul a 17.690,90 RON) reprezentând costuri suplimentare generate de deformări ale betonului, stabilite dupa terminarea lucrărilor, (denumite in continuare „Creanţa Armonie”). 2.3 Renunţări Armonie agreeaza expres, la solicitarea Armacon, reducerea Penalitatilor datorate de Armacon cu suma de 34.000 Euro (echivalentul a 153.862,24 RON), renunţarea Fiind agreata sub condiţia îndeplinirii întocmai a prezentului Acord. Drept urmare, Părţile stabilesc faptul ca valoarea Penalitatilor datorate de către Armacon potrivit prezentului Acord este de 30.000 Euro (echivalentul a 135.760,80 RON). 3 MECANISMUL DE COMPENSARE 3.1In considerarea prevederilor art. 90 din Legea tir. 85/2014 privind procedurile de insolventa, Administratorul Judiciar constata faptul ca sunt îndeplinite condiţiile legale pentru operarea compensării legale intre Creanţa Armonie si Creanţa Armacon. 3.2 Urmare a intervenirii compensării legale, ia naştere o diferenţa de plata in cuantum de 45.246,22 Euro (echivalentul a 206.606,33 RON), suma datorata de către Armonie („Diferenţa de plata”), suma platibila potrivit mecanismului prevăzut la articolul 4 de mai jos. 4 ACHITAREA DIFERENŢEI DE PLATA 4.1 Diferenţa de plata va fi achitata in contul IBAN RO30BTRLRONCRT0221321301 deschis la Banca Transilvania - Delca Vcche - contul unic aferent procedurii de insolventa a Armacon. 4.2 Părţile agreeaza faptul ca Diferenţa de plata va fi achitata de către Armonie in doua transe, dupa cum urmeaza: (a) prima transa este in cuantum 32.907,82 Euro (echivalentul a 148.919,72 RON), urmând a fi plătită in termen de doua zile lucratoare de la momentul semnării prezentului Acord; (b) cea de a doua transa este in cuantum de 12.338,40 Euro (echivalentul a 57.686,60 RON), urmând a fi plătită in termen de cincisprezece zile lucratoare de la data semnării Acordului. 4.3 Părţile stabilesc in mod expres faptul ca obligaţia de plata asumata de către Armonie se considera executata la data ordonantarii plaţii de către aceasta. 4.4 Armonie se obliga sa pună la dispoziţia Armacon si a Administratorului Judiciar dovada ordonanţam plaţii flecarei transe a Diferenţei de plata in cel mult o zi lucratoare de la momentul efectuării 5 DECLARAŢII ALE PĂRTILOR 5.1 Armacon declara faptul ca administratorul sau statutar are dreptul legal sa reprezinte societatea si sa semneze Acordul, avand in vedere faptul ca, la data prezentului, dreptul de administrare a societatii nu a fost ridicat de către instanta de judecata. 5.2 Administratorul judiciar declara ca sunt întrunite condiţiile legale pentru a opera compensarea legala intre creanţele Pârtilor, astfel incat avizeaza semnarea Acordului de către Armacon. 5.3 In considerarea operării compensării legale, respectiv a mecanismului de achitare a Diferenţei de plata, Armacon declara in mod expres ca renunţa in mod definitiv si irevocabil la orice pretentii prezente sau in legătură cu/ decurgând din Contractul de antrepriza si/sau Actul Adiţional. 6 DISPOZIŢII FINALE 6.1 În cazul in care vreuna din clauzele prezentului Acord va fi declarata nula sau inaplicabila, in tot sau in parte, aceasta prevedere sau parte a prevederii va fi in acea masura considerata ca nu face parte din Acord, iar legalitatea, valabilitatea sau aplicabilitatea restului prevederilor Acordului nu vor fi afectate. 6.2 In situatia in care dispoziţiile Acordului referitoare la mecanismul de compensare si/sau mecanismul de achitare a Diferenţei de plata sunt anulate de instanta de judecata, Părţile stabilesc faptul ca prevederile articolelor 2.1 si 2.2 de mai sus referitoare la Creanţele Părtilor, natura si întinderea acestor Creanţe raman valabile, exprima voinţa deplina a Pârtilor semnatare si nu vor fi afectate de asemenea masura de anulare. 6.3 Părţile recunosc ca încheierea prezentului Acord reprezintă intentia lor si accepta sa coopereze in masura necesara, in mod rezonabil, efectuării si implementării tuturor termenilor si condiţiilor Acordului si sa desfasoare toate eforturile sa duca la îndeplinire termenii si condiţiile prezentului Acord. Prezentul Acord a fost semnat astăzi, 19 mai 2017, in 3 (trei) exemplare originale, in limba romana, cate 1 (unul) exemplar pnetru fiecare Parte. Armonie Investiţii SRL, A****** C********* S**, Babenco Monica Cabinet Individual de Insolnvenţă.” Cu recurs în 30 zile de la comunicare ce va fi depus la Tribunalul Bucureşti Secţia a VII-a civilă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 9 octombrie 2017.

  Hotarare 5451/2017 din 09.10.2017

• Sedinta din data de 26.06.2017 la ora 09:00

  Complet: C11

• Încheiere

  În vederea achitării diferenţei de plată conform acordului încheiat de către părţi.

  Incheiere de sedinta din 26.06.2017