P** V*****
ReclamantP** V*******
PârâtP** A*******
PârâtB*** V*****
PârâtB*** I****
PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamantul P** V***** în contradictoriu cu pârâţii P** V*******, ş.a. . Admite în parte cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenienta Bob Ioana în contradictoriu cu aceiaşi pârâţi, sus arătaţi şi, în consecinţă: Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Buha Laura (n. Istrate) decedată la data de 29.01.1982, se compune din cota sa de 19/24 părţi de sub B1 şi B2 din întregul teren înscris în CF 27006 Maieru top 1115/2/2 în suprafaţă totală de 849mp, deţinută cu titlu de coproprietate tabulară. Constată că, la această succesiune, au vocaţie succesorală legală pârâţii: P** V*******, Rambulea Victoria, B*** V***** şi B*** I****, în calitate de copii, în cote egale de câte 1/4 părţi fiecare. Dispune partajarea judecătorească a acestei succesiuni potrivit cotelor de moştenire dar şi modului de folosinţă, potrivit raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 105-115), cu corectura instanţei, astfel încât: Atribuie pârâtei P** V******* terenul în suprafaţă de 322mp cu top nou 1115/2/2/1. Atribuie pârâtei Rambulea Victoria terenul în suprafaţă de 67mp cu top nou 1115/2/2/2. Ia act de faptul că nu se impune plata de sulte în cauză. Respinge ca neîntemeiat petitul de constatare dobândire dreptul de proprietate prin uzucapiune de către pârâţii P** V******* şi P** A*******, cu privire la terenul înscris în CF 27006 Maieru top 1115/2/2 precum şi cu privire la terenul înscris în CF 25960 Maieru top 1115/1/5 şi în CF 25938 Maieru top 1115/3/3. Respinge ca neîntemeiat petitul de constatare dobândire dreptul de proprietate prin uzucapiune de către pârâţii Rambulea Victoria şi Rambulea Vasile cu privire la terenul înscris în CF 27006 Maieru top 1115/2/2. Constată că, prin joncţiunea posesiilor, pârâţii Rambulea Victoria şi Rambulea Vasile au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele în suprafaţă de 126mp. ce face parte din întregul teren înscris în CF 25960 Maieru top 1115/1/5 în suprafaţă totală de 370mp şi asupra unei parcele în suprafaţă de 65mp. ce face parte din întregul teren înscris în CF 25938 Maieru top 1115/3/3 în suprafaţă totală de 545mp. Dispune partajarea judecătorească a terenului înscris în CF 25960 Maieru top 1115/1/5 şi în CF 25938 Maieru top 1115/3/3 potrivit cotelor de moştenire dar şi modului de folosinţă, potrivit raportului de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 105-115), cu corectura instanţei, astfel încât: Atribuie pârâţilor Rambulea Victoria şi Rambulea Vasile terenul în suprafaţă de 126mp cu top nou 1115/1/5/1 precum şi terenul în suprafaţă de 65mp cu top nou 1115/3/3/1, de natură curte în intravilan. Ia act de faptul că nu se impune plata de sulte în cauză. Constată că, pe aceste terenuri, pârâţii Rambulea Victoria şi Rambulea Vasile au dobândit dreptul de proprietate asupra unei case de locuit în regim P, în suprafaţă construită de 53mp şi unei anexe gospodăreşti în suprafaţă construită de 19mp, astfel cum aceste construcţii sunt delimitate pe planul de situaţie de la f. 111 sub pct. C1 şi C2. Respinge ca neîntemeiat petitul de a se constata că pârâţii P** V******* şi P** A******* au dobândit dreptul de proprietate prin edificare asupra unei case de locuit şi anexe gospodăreşti existente pe terenul în litigiu. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 08.03.2017, numai prin care pârâta P** V******* s-a obligat să transmită reclamantului P** V***** dreptul său de proprietate asupra terenului în suprafaţă 322mp cu top nou 1115/2/2/1 deţinut de promitenta-vânzătoare cu titlu de moştenire şi partaj, în schimbul unui preţ total de 8.000lei (menţionat atât pentru teren cât şi pentru construcţii), achitat în întregime la data încheierii convenţiei, participant la încheierea convenţiei fiind şi pârâtul P** A*******. Respinge cererea de constatare a validităţii acestui antecontract şi cu privire la casa de locuit şi anexe gospodăreşti ca neîntemeiată. Obligă pe pârâta P** V******* să transmită reclamantului promitent-cumpărător P** V***** act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 08.03.2017, prin care pârâta Râmbulea Victoria s-a obligat să transmită intervenientei Bob Ioana dreptul ei de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 67mp cu top nou 1115/2/2/2 şi prin care pârâţii Rambulea Victoria şi Rambulea Vasile s-au obligat să transmită intervenientei Bob Ioana dreptul lor de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 126mp cu top nou 1115/1/5/1 precum şi terenului în suprafaţă de 65mp cu top nou 1115/3/3/1, deţinut de promitenţii vânzători cu titlu de uzucapiune, precum şi asupra casei de locuit şi anexei gospodăreşti existente pe acest teren, deţinut de promitenţii vânzători cu titlu de edificare, potrivit celor sus menţionate, pentru un preţ total de 8.000lei, achitat în întregime la data încheierii contractului. Obligă pe pârâţii Rambulea Victoria şi Rambulea Vasile să transmită intervenientei promitentă-cumpărătoare Bob Ioana act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra terenului astfel dobândit de reclamant, cu titlu de vânzare-cumpărare, şi asupra construcţiilor şi terenului astfel dobândite de intervenientă, cu titlu de vânzare-cumpărare, în conformitate cu raportul de expertiză tehnică întocmit de expert Berende Login (f.105-115), tabel de mişcare parcelară de la f. 114 cu corectura instanţei, în sensul radierii de la rubrica „Situaţia propusă, Categoria de folosinţă” a casei de locuit P (C1 şi anexe gospodăreşti (C2) propuse pe numele reclamantului P** V*****. Restul suprafeţelor vor rămâne pe vechii proprietari tabulari, cu diminuarea corespunzătoare a cotelor tabulare ale defunctei Buha Laura (n. Istrate). Fără cheltuieli de judecat. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 27 septembrie 2018.
Hotarare 2297/2018 din 27.09.2018Din lipsă timp pentru deliberare, amânat pronunţarea pentru data de 27.09.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 25.09.2018Amânat cauza pentru depunere proces-verbal recepţie O.C.P.I.
Incheiere de sedinta din 12.06.2018Amânat cauza pt. efectuare raport expertiză şi audiere martori
Incheiere de sedinta din 24.04.2018Amânat cauza pentru administrare probe: interogator; martori; expertiză
Incheiere de sedinta din 06.03.2018