S**** F*****
ReclamantN****** J*******
PârâtB***** E****
PârâtJ*** S*****
PârâtP******* C****** D**** P*** P*****
PârâtAdmite acţiunea formulată reclamantul S**** F***** în contradictoriu cu pârâţii N****** J*******, BERECZI ERIKA, J*** S***** şi PRIMĂRIA COMUNEI DEALU reprezentat prin Primar şi în consecinţă: Constată că casa de lemne cu o locuinţă notată în cartea funciară nr. 50645 Dealu provenită din conversia de pe hârtie a c.f.nr. 1496 Ulcani, sub nr.top. 218/a/l/2 nu mai există. Dispune radierea acestui construcţii din cartea funciară Constată că - conform măsurătorilor efectuate de S.C.CONUS INC S.R.L.(care face parte integrantă din prezenta sentinţă) - reala întindere al terenului înscris în cartea funciară nr. 50645 Dealu provenită din conversia de pe hârtie a c.f. nr. 1496 Ulcani sub nr.top. 218/a/l/2 este de 485 mp faţă de 447 mp cu cât figurează în cartea funciară. Dispune rectificarea întinderii terenului de la 447 mp la 485 mp. Constată că pe baza înscrisului întitulat „ Adasveteli szerzodessel kapcsolatos megegyezes” porţiunea lui Szasz Arpad din cartea funciară nr.50645 Dealu a fost cumpărat de către Szász Ferenc. Dispune perfectarea contractului de vânzare sub semnătură privată şi dispune ca sentinţa să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra cotei de 16/32 parte din cartea funciară nr. 50645 Dealu pe numele lui Szász Ferenc. Dezbate succesiunea lui Szász Ferenc, decedat la data de 05 iunie 1990, cu ultimul domiciliu în comuna Dealu, sat.Ulcani, stabilind că masa succesorală după defunct se compune din: - cota de 16/32 parte din cartea funciară nr. 50645 Dealu, cu nr.top.218/a/1/2 în întindere de 485 mp. Moştenitorul lui Szász Ferenc este Szász Gheiza aşa cum rezultă din certificatul de moştenitor nr.84/2015 eliberat de Societatea Profesională Notarială Ferencz. Dispune intabularea dreptului de proprietate pe numele lui Szász Gheiza cu titlu de moştenire. Dezbate succesiunea lui Szász Gheiza, decedat la data de 17.12.2015, cu ultimul domiciliu în com. Dealu sat. Ulcani, stabilnd că masa succesorală după defunct se compune din : imobilul înscris în cartea funciară nr. 50645 Dealu, cu nr.top. 218/a/l/2 în întindere de 485 mp. Moştenitorii defunctului sunt reclamantul S**** F***** în calitate de fiu în cota de 1/2 parte şi pârâta Bereczi Erika în calitate de fiică în cota 1/2 parte. Constată că între moştenitori a intervenit o înţelegere pe baza căruia imobilul înscris în cartea funciară nr. 50645 Dealu, cu nr.top. 218/a/l/2 în întindere de 485 mp a revenit pe seama reclamantului S**** F*****. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în cartea funciară nr. 50645 Dealu, cu nr. top. 218/a/1/2 în întindere de 485 mp pe numele reclamantului S**** F***** cu titlu de partaj. Constată că reclamantul a ridicat pe acest teren un garaj construit pe fundaţie din beton, pereţii din cărămidă, învelit cu ţigle care are o suprafaţă ocupată la sol de 28 mp. Dispune notarea garajului în cartea funciară . Fără cheltuieli de judecată. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată în şedinţa publică din 17 ianuarie 2018.
Hotarare 115/2018 din 17.01.2018