B******* D***** I***
ReclamantB******* D***** I*** L* C*** A** B***** I**** L******
ReclamantB******* N******* E****
ReclamantB******* N******* E**** L* C*** A** B***** I**** L******
ReclamantD**** N******
PârâtAdmite cererea formulată de către reclamanţii BOCÂRNEA DRAGOŞ-IOAN şi BOCÂRNEA NICULINA-ELENA în contradictoriu cu pârâţii D**** N******, DESPA VIOLETA, FILIP MARIOARA, FILIP ELENA, FILIP CONSTANTIN-DANIEL şi FILIP IONUŢ-RĂZVAN asistat de reprezentant legal FILIP CRINA şi drept consecinţă, Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea pârâţilor D**** N****** şi Despa Violeta, asupra terenului de 543 mp. situat în comuna Sita-Buzăului, sat Sita-Buzăului nr.120,121, judeţul Covasna, având ca vecinătăţi imobilele aparţinând lui Macoş Nicolae-Cătălin, Tohănean Gheorghe şi Savu Stelian, identificat cu fiind înscris în CF nr.23463 Sita-Buzăului ( provenit din conversia pe hârtie a CF nr.430 Buzăul Ardelean) nr.top 896 curţi construcţii de 695 mp. şi nr.top 897/1 arabil de 1065 mp. proprietari înscrişi pârâţii Filip Elena, Filip Marioara, Filip Constantin-Daniel şi Filip Ionuţ-Răzvan. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.23463 Sita-Buzăului ( provenit din conversia pe hârtie a CF nr.430 Buzăul Ardelean) nr.top 896 curţi construcţii de 695 mp. şi nr.top 897/1 arabil de 1065 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmite de expert Dan Stănescu, înregistrată la OCPI Covasna sub nr.2236 din 09.07.2010 şi avizată sub nr.162 la data de 19.07.2010, în trei parcele: - parcela nr.1 cu nr.top nou 896, 897/1/1 curţi construcţii şi arabil în suprafaţă de 863 mp. - parcela nr.2 cu nr.top nou 897/1/2, arabil de 543 mp. - parcela nr.3 cu nr.top nou 897/1/3, arabil de 354 mp. Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea pârâţilor D**** N****** şi Despa Violeta, asupra terenului de 672 mp. situat în comuna Sita-Buzăului, sat Sita-Buzăului nr.120,121 judeţul Covasna, având ca vecinătăţi imobilele aparţinând lui Macoş Nicolae-Cătălin şi Savu Stelian, identificat cu fiind înscris în CF nr.23464 Sita-Buzăului ( provenit din conversia pe hârtie a CF nr.148 Buzăul Ardelean) nr.top 898, arabil de 1292 mp. şi nr.top 899, curţi construcţii de 875 mp. proprietari înscrişi Boricsan Elek şi soţia Boricsan Zsuzsanna. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.23464 Sita-Buzăului ( provenit din conversia pe hârtie a CF nr.148 Buzăul Ardelean) nr.top 898 arabil de 1292 mp. şi nr.top 899 curţi construcţii de 875 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmite de expert Dan Stănescu, înregistrată la OCPI Covasna sub nr.2236 din 09.07.2010 şi avizată sub nr.162 la data de 19.07.2010, în trei parcele: - parcela nr.1 cu nr.top nou 898/1 arabil de 1010 mp. - parcela nr.2 cu nr.top nou 898/2, 899/1 curţi construcţii şi arabil de 672 mp. - parcela nr.3 cu nr.top nou 899/2, curţi construcţii de 485 mp. Constată că imobilul teren situat în comuna Sita-Buzăului, sat Sita-Buzăului, nr.120,121, judeţul Covasna se identifică cu parcela nr.2 cu nr.top nou 897/1/2, arabil de 543 mp. şi parcela nr.2 cu nr.top nou 898/2, 899/1 curţi construcţii şi arabil de 672 mp. Schimbă categoria de folosinţă a parcelei nr.2 cu nr.top nou 897/1/2, din arabil de 543 mp.în curţi construcţii şi a parcelei nr.2 cu nr.top nou 898/2, 899/1 din curţi construcţii şi arabil de 672 mp. în curţi construcţii. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea pârâţilor D**** N****** şi Despa Violeta, asupra parcelei nr.2 cu nr.top nou 897/1/2, curţi construcţii de 543 mp. şi a parcelei nr.2 cu nr.top nou 898/2, 899/1 curţi construcţii de 672 mp., cu titlu de drept de proprietate dobândit prin uzucapiune în condiţiile regimului comunităţii legale de bunuri, urmând ca parcela nr.1 cu nr.top nou 896, 897/1/1 curţi construcţii şi arabil în suprafaţă de 863 mp., parcela nr.3 cu nr.top nou 897/1/3, arabil de 354 mp., parcela nr.1 cu nr.top nou 898/1 arabil de 1010 mp. şi parcela nr.3 cu nr.top nou 899/2, curţi construcţii de 485 mp. să rămână înscrise pe numele vechilor proprietari înscrişi în cartea funciară. Ia act de renunţare la judecata petitului 7, prin care s-a solicitat a se constatata că potrivit contractului de întreţinere autentificat sub nr.293 la data de 20.02.2017 de SPN Badiu Aurelian Cornel şi Iagăr Mihaela, modificat prin actul adiţional autentificat sub nr.2337 la 10.10.2017, pârâţii D**** N****** şi Despa Violeta au transmis cu titlu de întreţinere reclamanţilor, dreptul de proprietate asupra imobilului uzucapat iar hotărârea ce se va pronunţa să ţină loc de act apt de intabularea dreptului de proprietate al cumpărătorilor – reclamanţi şi respectarea clauzei de întreţinere în favoarea pârâţilor. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cale de atac ce se depune la registratura Judecătoriei Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 21 martie 2018.
Hotarare 66/2018 din 21.03.2018Încuviinţează cererea formulată de reclamanţi prin reprezentant privind completarea probatoriului cu proba testimonială cu martorul Onea Ioan. Ia act de obligaţia reclamanţilor prin reprezentant de a prezenta martorul Onea Ioan fără citaţie la următorul termen de judecată. Admite cererea formulată de reclamanţi sens în care se emite adresă către Serviciul Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor Întorsura Buzăului pentru a se solicita să ne comunice un extras de pe actul de căsătorie nr.18/1934 privind pe Boricean Ioan şi Boricean Zenovia născută Ola. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentant să depună la dosar dovezi în sensul dacă există înregistrări în registrul agricol referitoare la imobilul în cauză, înainte de anul 1956.
Incheiere de sedinta din 21.02.2018Având în vedere că din analiza probatoriului administrat, instanţa nu s-a lămurit cu privire la petitul prin care s-a solicitat dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, întemeiat pe prevederile Codului civil austriac, se impune repunerea cauzei pe rol în vederea completării probatoriului. Se citează părţile, pârâţii D**** N****** şi Despa Violeta cu menţiunea „personal la interogator”. Fixează termen de judecată la: 21 februarie 2018, ora 9:30, sala P. Pronunţată astăzi 31 ianuarie 2018, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere de sedinta din 31.01.2018Amână pronunţarea hotărârii la data de 31.01.2018, orele 14:00. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.01.2018Ia act de renunţarea reclamanţilor la petitul nr. 7 al cererii introductive de instanţă. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentant să ia legătura cu d-nul expert Stănescu Dan care a întocmit expertiza extrajudiciară în specialitatea topografie depusă la dosar, urmând ca expertul să explice modalitatea de identificare şi de ce, potrivit schiţei C.F., dezmembrarea s-a făcut în alt mod. Din oficiu se emite adresă către S.P.N. Badiu Aurelian Cornel şi Iagăr Mihaela pentru a se solicita să depună la dosarul cauzei dosarul succesoral nr.141/2004 în care s-a emis certificatul de moştenitor nr.102/2004. De asemenea, din oficiu se emite unei adrese către B.C.P.I. Întorsura Buzăului pentru a se solicita să ne comunice copia cărţii funciare nr. 430 Buzăul Ardelean şi a înscrisurilor ce au stat la baza dezmembrării de sub B 8 şi 9 şi să comunice copia C.F. nr. 4585 Sita Buzăului nr. top. 897/2.
Incheiere de sedinta din 13.12.2017Estimează durata cercetării procesului la 5 luni de la primul termen de judecată. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentant să completeze taxa judiciară de timbru aferentă petitului nr.7, cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 2592,5 lei, sub sancţiunea anulării acestuia ca insuficient timbrat. Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâţilor, proba cu expertiza extrajudiciară depusă la dosar şi proba testimonială cu martorii Stroie Virginia şi Savu Stelian. Se citează pârâţii cu menţiunea personal la interogatoriu şi martorii Stroie Virginia şi Savu Stelian. Emiterea somaţiei de uzucapiune şi afişarea acesteia la sediul instanţei, la Primăria comunei Sita Buzăului şi va fi publicată prin grija reclamanţilor, într-un ziar de circulaţie naţională.
Incheiere de sedinta din 08.11.2017Se comunică pârâţilor câte un exemplar al precizării acţiunii formulată de reclamanţi la acest termen de judecată.
Incheiere de sedinta din 11.10.2017Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentant să motiveze petitul formulat privind dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune în persoana pârâţilor D**** N****** şi DespaVioleta, în fapt şi în drept şi petitul nr.7, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei, potrivit art. 242 Cod procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 27.09.2017