R** D***** M******* L* A***** G******* F********
ReclamantA****** T***** A******** S*
PârâtS***** R**** P*** M********* D**
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată astfel cum a fost formulată, precizată şi modificată de reclamnata RDM cu domiciliul procesual ales la sediul Cabinetului de Avocat Pop Gabriela Filoftea din Dej, str. Simion Bărnuţiu, nr. 6C, ap. 3, judeţul Cluj, în contradictoriu cu pârâţii ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI SA, CUI 6120740, J40/15882/1994, cu sediul în Bucureşti, str. Căderea Bastiliei, nr. 80-84, şi MUNICIPIUL DEJ, cu sediul în Dej, str. 1 Mai, nr. 2, judeţul Cluj. Constată că prin contractul de vânzare cumpărare nr. 3120/13.03.1997 părinţii reclamantei Rus Dorina Minodora, defuncţii Prodan Neculai şi Prodan Eudochia, au dobândit dreptul de proprietate exclusivă asupra locuinţei situate în Dej, str. Ecaterina Teodoroiu, nr, 8, etaj I, ap. I, compusă din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu/vestbul, logie, balcon, dreptul de proprietate exclusivă asupra pivniţei/boxelor, podulului, imprejmuirilor, precum şi dreptul de proprietate indiviză de 50 % din parţile indivize comune şi 100, 11 mp teren. Dispune anularea în parte a certificatelor de moştenitor nr. 184/1998 şi nr. 73/2003, ambele eliberate de Biroul Notarului Public Viorica Moldovan, în privinţa introducerii în masa succesorală a garajului situat pe nr. topo.1050/2/2/2/1/2/4 în suprafaţă de 28 mp şi a curţii cu nr. topo. 1050/2/2/2/1/2/2 în suprafaţă de 118 mp, urmând ca certificatele de moştenitor să fie menţinute pentru celelelte bunuri incluse în masa succesorală. După rămânerea definitivă, prezenta hotărâre se comunică, în temeiul art. 427 alin. 3 C. pr. civ., Camerei Notarilor Publici Cluj, spre a fi înaintată către Biroul Notarului Public Viorica Moldovan. Dispune rectificarea înscrierii în CF individuală nr. 5433 Dej în sensul întabulării la poziţia B2 şi B3, nr. topo. 1050/2/2/2/1/2/I, a dreptul de proprietate exclusivă asupra locuinţei situate în Dej, str. Ecaterina Teodoroiu, nr, 8, etaj I, ap. I, compusă din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu/vestbul, logie, balcon, a dreptul de proprietate exclusivă asupra pivniţei/boxelor, podulului, imprejmuirilor, precum şi a dreptul de proprietate indiviză de 50 % din parţile indivize comune şi 100, 11 mp teren, în favoarea numiţilor Prodan Neculai şi Prodan Eudochia, precum şi în sensul reînscrierii dreptului de proprietate asupra garajului (nr. topo.1050/2/2/2/1/2/4) în suprafaţă de 28 mp şi curţii (nr. topo. 1050/2/2/2/1/2/2) în suprafaţă de 118 mp în proprietatea Statului român. Dispune rectificarea înscrierii în CF individuală nr. 5433 Dej în sensul întabulării la poziţia B4 şi B5, nr. topo. 1050/2/2/21/2/I, a dreptului de proprietate al reclamantei Rus Dorina Minodora astfel cum a fost moştenit, respectiv 1 din dreptul de proprietate exclusivă asupra locuinţei situate în Dej, str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 8, etaj I, ap. I, compusă din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu/vestbul, logie, balcon, a dreptul de proprietate exclusivă asupra pivniţei/boxelor, podulului, imprejmuirilor, precum şi a dreptul de proprietate indiviză de 50 % din parţile indivize comune şi 100, 11 mp teren. Dispune rectificarea cărţii funciare nr. 5434 individuală Dej, poziţia B8, în sensul că dreptul de proprietate asupra imobilului de sub A+2 a fost adus în aceasă carte funciară din CF ind.5433, iar nu din CF colectivă Dej nr. 5432 şi, în consecinţă, dispune radierea înscrierii de sub B12 din CF colectivă Dej nr. 5432. Respinge, ca neîntemieat, petitul numărul 6 din cererea precizatoare. Dispune modificarea suprafeţei imobilului înscris în CF colectivă Dej nr. 5432, nr. topo. 1050/2/2/2/1/2 de la suprafaţa de 540 mp la 562 mp. Dispune parcelarea nr. top. 1050/2/2/2/1/2 din CF colectivă nr.5432 Dej în suprafaţă rectificată de 562 mp în 6 parcele cu nr. top. nou şi reînscrierea acestora în CF noi, în favoarea vechilor proprietari de CF, conform actelor de proprietate şi Raportului de expertiză tehnică extrajudiciară– VARIANTA II, care face parte din prezenta hotărre, respectiv: -parcela nr. 1 cu nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/1 – Casă cu demisol, parter şi etaj din piatră şi cărămidă acoperită cu ţiglă având la etaj: 3 camere, bucătărie, cămară de alimente, baie, terasă deschisă şi un balcon, iar la parter 3 camere, bucătărie, cămară de alimente, baie, un coridor, la demisol 3 boxe pivniţă şi compartimente intrare şi coridor, curte şi grădină în suprafaţă de 200 mp, se reînscrie pe proprietarii de CF, RUS DORINA MINODORA, în cotă de 50/100 parte, şi ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI S.A., în cotă de 50/100 parte; -parcela nr. 2 cu nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/2 – drum de acces în suprafaţă de 90 mp, se reînscrie pe proprietarii de CF, MUNICIPIUL DEJ, în cotă de 1/2 parte, şi ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI SA, în cotă de 1/2 parte; -parcela nr. 3 cu nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/3 – curte în suprafaţă de 98 mp, se reînscrie pe vechiul proprietar MUNICIPIUL DEJ, în cotă de 1/1 parte; -parcela nr. 4 cu nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/4 – grădină în suprafaţă de 133 mp, se reînscrie pe vechiul proprietar ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI SA, în cotă de 1/1 parte; -parcela nr. 5 cu nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/5 – coteţ şi teren în suprafaţă de 13 mp, se reînscrie pe vechiul proprietar ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI SA, în cotă de 1/1 parte; -parcela nr. 6 cu nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/6 – garaj şi teren în suprafaţă de 28 mp, se reînscrie pe vechiul proprietar ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI SA, în cotă de 1/1 parte. Dispune apartamentarea parcelei nr. 1 cu nr. top. nou format 1050/2/2/2/1/2/1 în cele 2 apartamente, deschiderea de noi coli funciare individuale şi reînscrierea dreptului de proprietate al proprietarilor de CF în noile coli funciare conform actelor de proprietate şi situaţiei juridice reale a imobilelor, aşa cum rezultă din Raportul de expertiză tehnică extrajudiciară– VARIANTA II, care face parte din prezenta hotărâre, respectiv: -CF nr. nou COLECTIVĂ a localităţii Dej, nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/1 – Casă cu demisol, parter şi etaj din piatră şi cărămidă acoperită cu ţiglă cu părţile indivize comune compuse din compartimentele intrare şi coridor la pivniţă şi teren în suprafaţă de 200 mp, se reînscrie pe vechii proprietari RUS DORINA MINODORA, în cotă de 50/100 parte, şi ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI S.A., în cotă de 50/100 parte; -CF nr. nou INDIVIDUALĂ a localităţii Dej, nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/1/I – Apartamentul I, format din etajul clădirii având: 3 camere, una bucătărie, una cămară de alimente, baie, coridor, antreu, un balcon, o terasă, podul, pivniţa, cu cota de 1/2 parte din părţile indivize comune înscrise în CF nr. nou COLECTIVĂ a localităţii Dej, se reînscrie pe vechiul proprietar RUS DORINA MINODORA, în cotă de 1/1 parte; -CF nr. nou INDIVIDUALĂ a localităţii Dej, nr. top. nou 1050/2/2/2/1/2/1/II – Apartamentul II, format din parterul clădirii compus din: 3 camere, una bucătărie, o cămară de alimente, o baie, un coridor, un antreu, podul, 2 boxe pivniţă, cu cota de 1/2 parte din părţile indivize comune înscrise în CF nr. nou COLECTIVĂ a localităţii Dej, se reînscrie pe vechiul proprietar ALLIANZ ŢIRIAC ASIGURĂRI SA, în cotă de 1/1 parte. Respinge, ca neîntemeiată, solicitarea reclamantei privind obligarea pârâţilor la plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel va fi depusă la Judecătoria Dej, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată azi, 11.10.2018, prin punerea soluţiei la îndemâna părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Hotarare 684/2018 din 11.10.2018amânat pronuntarea avand nevoie de un timp mai indelungat pentru deliberare
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.10.2018amână pronunţarea în cauză pentru data de 04.10.2018
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.09.2018amânat pronuntarea având nevoie de un timp mai îndeplungat pentru deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.09.2018Preschimbă, din oficiu, termenul de judecată de la data de 13 septembrie 2018 la data de 14 septembrie 2018, ora 9:30, completul C5, sala 19, pentru când vor fi citate părţile
Incheiere de sedinta din 02.08.2018TERMEN IN VEDEREA DEPUNERII DOCUMENTATIEI EXTRAJUDICIARE VIZATE DE OCPI
Incheiere de sedinta din 07.06.2018termen in vederea comunicarii modificarii de actiune
Incheiere de sedinta din 10.05.2018