S****** M*****
ReclamantS****** E**
ReclamantS*** M**** ,***** V****
ReclamantB**** A****
PârâtB**** I***
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii: S****** M***** şi S****** E** , ambii domiciliaţi în comuna Lupeni, sat Păuleni nr. 4, jud. Harghita şi SIMO MARIA domiciliată în comuna Lupeni sat Păuleni nr. 4, jud. Harghita, cu domiciliile alese la Cabinet de avocat Fori Gyorgyi Irma din Odorheiu Secuiesc, str. Kossuth Lajos nr. 1/1, judeţul Harghita, împotriva pârâţilor: VAJDA DENES ALAJOS şi soţia KISS ROZA, B**** A**** şi B**** I***, VAJDA KALMAN şi soţia MATYAS MARIA, cu domicilii necunoscute, prin curator special SEBESTYEN BENCZE ERIKA din Odorheiu Secuiesc, str. Mihail Sadoveanu nr. 73, jud. Harghita, BODROGI KALMAN din Odorheiu Secuiesc, str. Independenţei nr. 10/37, jud. Harghita, FULOP LAJOS din com. Homorod, sat Jimbor nr. 197, jud. Braşov şi VAJDA DIONISIE din Odorheiu Secuiesc, str. Tihadar nr. 5/24, jud. Harghita şi, în consecinţă: Dispune dezmembrarea parcelei înscrise în Cf 51032 Lupeni (Cf vechi 1643 Păuleni) în două parcele noi: - Parcela cu nr. top nou 3822/1 în suprafaţă de 271 mp şi - Parcele cu nr. top nou 3822/2 în suprafaţă de 999 mp Dispune renotarea parcelelor noi pe numele proprietarilor de până acum. Constată că parcelele sub nr. top nou 3822/2 în suprafaţă de 999 mp şi sub nr. top 3821 în suprafaţă de 960 mp înscrise în Cf. 51032 Lupeni (Cf vechi 1643 Păuleni ) şi Cf 53448 Lupeni (Cf vechi 1584 Păuleni) formează un singur imobil şi dispune unificarea acestora. Constată că pe acest teren antecesorii reclamantei Simo Maria au edificat următoarele construcţii: o casă de locuit D+P din lemn, fundaţie de piatră, acoperită cu ţigle, compusă din 2 pivniţe la demisol şi cameră, bucătărie, baie la parter, cu suprafaţa construită desfăşurată de 112 mp şi dispune actualizarea înscrierilor în cartea funciară, respectiv un grajd cu şură din lemn, pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţigle cu suprafaţa construită desfăşurată de 46 mp. Dispune notarea construcţiilor în cartea funciară. Constată că reclamanta Simo Maria a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului în suprafaţă totală de 1959 mp, înscris în nr. top nou 3822/2 în suprafaţă de 999 mp şi sub nr. top 3821 în suprafaţă de 960 mp înscrise în Cf. 51032 Lupeni (Cf vechi 1643 Păuleni ) şi Cf 53448 Lupeni (Cf vechi 1584 Păuleni), - identificate în baza documentaţiei cadastrale efectuată de ing. Csiki Laszlo, care face parte din prezenta sentinţă - prin uzucapiune şi dispune intabularea pe numele reclamantei. Constată că între reclamanta Simo Maria în calitate de vânzător şi S****** M***** şi S****** E** în calitate de cumpărători la data de 27.06.2011 a intervenit un antecontract de vânzare-cumpărare, având ca obiect imobilul teren cu construcţii din comuna Lupeni, sat Păuleni nr. 4, jud. Harghita în suprafaţă totală de 1959 mp, identificat sub nr. top 3822/2 în suprafaţă de 999 mp şi sub nr. top 3821 în suprafaţă de 960 mp şi dispune ca prezenta sentinţă să ţină loc de act autentic de înstrăinare.. Dispune intabularea în C.f. conform prezentei sentinţe. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată în şedinţa publică din 5 septembrie 2017.
Hotarare 2199/2017 din 05.09.2017acordă termen pentru citarea pârâţilor cu domicilii necunoscute prin publicitate şi depunerea dovezii de citare la dosar
Incheiere de sedinta din 20.06.2017dispune numirea curatorului special
Incheiere de sedinta din 18.04.2017