Dosar 33/248/2017 din 01.02.2017

Informatii dosar

• Sedinta din data de 25.04.2017 la ora 09:30

  Complet: CC1

• Admite cererea

  Admite cererea formulata de reclamanţii B****** M******** M****, B****** A*****, BULARCA GHEORGHE, BULARCA CLAUDIU CONSTANTIN, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de avocat Brutcă Ioana Liliana în contradictoriu cu pârâta COMUNA SITA BUZĂULUI, prin reprezentant legal primarul, cu sediul în comuna Sita Buzăului, strada Principală, nr. 222, judeţul Covasna şi în consecinţă: Constată că reclamanta B****** M******** M**** împreună cu defunctul Bularca Gheorghe, prin joncţiunea posesiei cu antecesorii lor Mirofan Gheorghe şi Mitrofan Ana au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani asupra imobilului situat în comuna Sita Buzăului, sat Sita Buzăului, nr. 395, judeţul Covasna, în suprafaţă de 1.744mp având ca vecini nord drum, la est şi sud Mariş Gheorghe, iar la vest drum şi a imobilului situat în extravilanul comunei Sita Buzăului în suprafaţă de 5.106mp. având ca vecini nord zona de protecţie a râului Buzău, la est Mitrofan Gheorghe, iar la sud şi vest drum, înscrise parţial în CF nr.23276 Sita Buzăului, de la A+1, nr. top 2002/18/2, 2002/19, 2002/21, 2002/22, 2002/24, 2002/25, 2002/29, 2002/30, 2002/31, 2002/32, 2002/34, 2002/35, 2002/36, 2002/37/1, 2002/37/4, 2002/42/2, 2002/42/4, 2002/37/5, 2002/42/5, 2002/42/6, 2002/42/7, 2002/42/8, 2002/42/9, 2002/50, 2002/51, 2002/56, 2002/57, 2002/58, 2002/59, 2002/60, 2002/61/2, 2002/67, 2002/68, 2002/69, 2063/1, 2063/3, 2002/1/2/6, pădure şi păşune, în suprafaţă totală de 1.638.340 mp., proprietar tabular Comuna Sita Buzăului. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.23276 Sita Buzăului, de la A+1, nr. top 2002/18/2, 2002/19, 2002/21, 2002/22, 2002/24, 2002/25, 2002/29, 2002/30, 2002/31, 2002/32, 2002/34, 2002/35, 2002/36, 2002/37/1, 2002/37/4, 2002/42/2, 2002/42/4, 2002/37/5, 2002/42/5, 2002/42/6, 2002/42/7, 2002/42/8, 2002/42/9, 2002/50, 2002/51, 2002/56, 2002/57, 2002/58, 2002/59, 2002/60, 2002/61/2, 2002/67, 2002/68, 2002/69, 2063/1, 2063/3, 2002/1/2/6, pădure şi păşune, în suprafaţă totală de 1.638.340 mp. potrivit documentaţiilor cadastrale întocmite de expert Baciu Ioan, înregistrate la OCPI Covasna sub nr. 3794/29.11.2016 şi 3793/29.11.2016, admise potrivit proceselor verbale de recepţie nr. 960/2016, respectiv 962/2016, în 3 parcele: - parcela 1 cu nr. top nou 2002/1/2/6/1 în suprafaţă de 1.744 mp, - parcela 2 cu nr. top nou 2002/1/2/6/2 cu suprafaţa de 5.106 mp. - parcela 3 cu nr. top nou 2002/18/2, 2002/19, 2002/21, 2002/22, 2002/24, 2002/25, 2002/29, 2002/30, 2002/31, 2002/32, 2002/34, 2002/35, 2002/36, 2002/37/1, 2002/37/4, 2002/42/2, 2002/42/4, 2002/37/5, 2002/42/5, 2002/42/6, 2002/42/7, 2002/42/8, 2002/42/9, 2002/50, 2002/51, 2002/56, 2002/57, 2002/58, 2002/59, 2002/60, 2002/61/2, 2002/67, 2002/68, 2002/69, 2063/1, 2063/3, 2002/1/2/6/3 în suprafaţă de 1.631.490mp. Constatată că terenurile în suprafaţă de 1.744mp. şi 5.106mp. asupra cărora reclamanta B****** M******** M**** împreună cu defunctul Bularca Gheorghe, prin joncţiunea posesiei cu antecesorii lor Mirofan Gheorghe şi Mitrofan Ana au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune se identifică cu parcela 1 cu nr. top nou 2002/1/2/6/1 în suprafaţă de 1.744 mp. şi parcela 2 cu nr. top nou 2002/1/2/6/2 cu suprafaţa de 5.106 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamantei B****** M******** M**** şi a defunctul Bularca Gheorghe asupra parcelei 1 cu nr. top nou 2002/1/2/6/1 în suprafaţă de 1.744 mp. şi parcelei 2 cu nr. top nou 2002/1/2/6/2 cu suprafaţa de 5.106 mp., cu titlu de uzucapiune. Parcela nr. 3 cu nr. top nou 2002/18/2, 2002/19, 2002/21, 2002/22, 2002/24, 2002/25, 2002/29, 2002/30, 2002/31, 2002/32, 2002/34, 2002/35, 2002/36, 2002/37/1, 2002/37/4, 2002/42/2, 2002/42/4, 2002/37/5, 2002/42/5, 2002/42/6, 2002/42/7, 2002/42/8, 2002/42/9, 2002/50, 2002/51, 2002/56, 2002/57, 2002/58, 2002/59, 2002/60, 2002/61/2, 2002/67, 2002/68, 2002/69, 2063/1, 2063/3, 2002/1/2/6/3 în suprafaţă de 1.631.490mp. urmează să rămână înscrisă pe numele vechiului proprietar înscris în cartea funciară. Dispune schimbarea ramurii de cultură a parcelei 1 cu nr. top nou 2002/1/2/6/1 păşune în 600 mp. curţi construcţii intravilan şi 1.144mp. fâneaţă intravilan, iar a parcelei 2 cu nr. top nou 2002/1/2/6/2 cu suprafaţa de 5.106 mp. păşune în fâneaţă extravilan. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu către O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului. Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, iar cererea de apel se va depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţa publică din 25 aprilie 2017.

  Hotarare 102/2017 din 25.04.2017

• Sedinta din data de 04.04.2017 la ora 09:30

  Complet: CC1

• Amână cauza

  Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu înscrisurile depuse la dosar, expertiza extrajudiciară întocmită de ing. Baciu Ioan şi proba testimonială cu martorii Savu Miron şi Todor Vasile. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentant ca până la viitorul termen de judecată să facă dovada avizării planului de situaţie a imobilului prin ştampilă şi semnătură de către OCPI Covasna, potrivit dispoziţiilor art.6 al.3 din Ordinul nr.1882/2011 Citarea martorilor Savu Miron şi Todor Vasile. Amână judecarea cauzei la data de 25 aprilie 2017, termen pentru care părţile vor păstra termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 4 aprilie 2017.

  Incheiere de sedinta din 04.04.2017