A******* A******* (** C*** I****** A********
ReclamantM****** F*****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanta AGRICOLA AXINTELE SRL, cu sediul procesual ales la C.A. Ionescu Aurelian în contradictoriu cu pârâta M****** F*****. Consfinţeşte acordul de mediere încheiat între părţi la „Ion Andrei - Biroul de mediator”, având următorul conţinut: ACORD DE MEDIERE încheiat astăzi, 09.06.2017, în baza contractului de mediere nr. 20 din data de 09.06.2017 În conformitate cu prevederile art. 58 alin. 1, din Legea nr. 192/2006 cu modificările şi completările ulterioare, privind medierea, organizarea şi exercitarea profesiei de mediator, am întocmit în formă scrisă prezentul Acord de mediere. Noi, - M****** F*****, având calitatea de parte în procedura de mediere, şi - Subscrisa societate Agricola Axintele S.R.L., , prin administrator Grigore Florin, , reprezentat prin mandatar Dumitrache Marin, având calitatea de parte în procedura de mediere. în conformitate cu prevederile Legii 192/2006, cu modificările şi completările ulterioare, eu, M****** F*****, în calitate de promitent-vânzător şi subscrisa societate Agricola Axintele S.R.L., în calitate de promitentă-cumpărătoare, conform Antecontractului de Vânzare - Cumpărare autentificat sub nr. 333 la data de 3 iunie 2013 de Biroul Notarilor Publici Asociaţi Ion din Municipiul Bucureşti, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţământ, astfel am convenit să soluţionăm disputa survenită ca urmare a neîncheierii Contractului de Vânzare în formă autentică pentru următoarele suprafeţe de teren: - suprafaţa de 7.900 (şaptemiinouăsute) mp teren arabil, situată în extravilanul comunei Axintele, judeţul Ialomiţa, Tarlaua 84/1, Parcela 13, identificată prin următoarele vecinătăţi: Nord - Neagu Ion, Est - De 75, Sud - Popa Grigore şi Vest - Hc 74; - suprafaţa de 18.400 (optsprezecemiipatrusute) mp teren arabil, situată în extravilanul comunei Axintele, judeţul Ialomiţa, Tarlaua 832, Parcela 102, identificată prin următoarele vecinătăţi: Nord - Nicolescu Traian, Est - De 824, Sud - Dumitru Gheorghe şi Vest - De 833. Suprafeţele de teren descrise mai sus le-am dobândit prin moştenire de la defuncta Mitroiu Zoea, aşa cum rezultă din Certificatul de moştenitor nr. 186, eliberat la data de 15 mai 2013 de Biroul Notarului Public Ion Traian din mun. Urziceni, jud. Ialomiţa şi din Titlul de proprietate nr. 022927/12690, codul 100923, eliberat la data de 6 august 2002 de Comisia Judeţeană Ialomiţa. Eu, M****** F*****, VÂND Subscrisei societăţi Agricola Axintele S.R.L., prin administrator Grigore Florin, reprezentat prin mandatar Dumitrache Marin, următoarele suprafeţe de teren: - suprafaţa de 7.900 (şaptemiinouăsute) mp teren arabil, situată în extravilanul comunei Axintele, judeţul Ialomiţa, Tarlaua 84/1, Parcela 13, identificată prin următoarele vecinătăţi: Nord - Neagu Ion, Est - De 75, Sud - Popa Grigore şi Vest - Hc 74; - suprafaţa de 18.400 (optsprezecemiipatrusute) mp teren arabil, situată în extravilanul comunei Axintele, judeţul Ialomiţa, Tarlaua 832, Parcela 102, identificată prin următoarele vecinătăţi: Nord - Nicolescu Traian, Est - De 824, Sud - Dumitru Gheorghe şi Vest - De 833. Preţul stabilit este de 21.040 (douăzecişiunudemii patruzeci) lei, fiind achitat în întregime la data de 03 iunie 2013 aşa cum rezultă din Antecontractul de Vânzare - Cumpărare autentificat sub nr. 333 la data de 3 iunie 2013 de Biroul Notarilor Publici Asociaţi Ion din Municipiul Bucureşti. Eu, M****** F*****, am primit în întregime preţul de 21.040 (douăzeci-şiunudemiipatruzeci) lei la data de 03 iunie 2013, dată de la care am predat posesia suprafeţelor de teren menţionate mai sus subscrisei societăţi Agricola Axintele S.R.L. şi sunt de acord cu această vânzare, solicit ca instanţa să constate valabilă vânzarea-cumpărarea şi să pronunţe o hotărâre care să tină loc de act autentic. Subscrisa societate Agricola Axintele, prin reprezentant Grigore Oana-Nicoleta, am achitat în întregime preţul de 21.040 (douăzecişiunudemiipatruzeci) lei la data de 3 iunie 2013, dată de la care am primit posesia suprafeţelor de teren menţionate mai sus, sunt de acord cu această vânzare, solicit ca instanţa să constate valabilă vânzarea-cumpărarea şi să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act autentic. Fiecare dintre semnatarii prezentului acord înţeleg şi iau act de suprafeţelor pe care le-au vândut/cumpărat şi nu vor ridica nici o pretenţie. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care sa aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat astăzi, 09.06.2017 în 4 exemplare, câte unul pentru fiecare parte, unul pentru mediator şi unul pentru instanţa de judecată în vederea încuviinţării. Mediator Părţi Ion Andrei MITROIU FLOAREA S.C. Agricola Axintele S.R.L. prin reprezentant Dumitrache Marian Urmează semnăturile – SS indescifrabile.” În baza art. 24 alin. 3 din Legea nr. 7/1996 republicată, dispune comunicarea unei copii de pe hotărârea rămasă definitivă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa. În baza art. 111 alin. 6 din Legea 227/2015, dispune ca, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, un exemplar al acesteia, împreună cu documentaţia aferentă, să fie comunicată la organul fiscal competent, în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilului. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu recurs în 30 zile de la comunicare, cerere de recurs care se depune la Judecătoria Urziceni. Pronunţată în şedinţa publică azi, 22 martie 2018.
Hotarare 503/2018 din 22.03.2018Amână pronunţarea la data de 22.03.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 15.03.2018Trimite cauza spre competentă soluţionarea completului nou învestit prin repartizare ciclică, respectiv C2, conform Hotărârii Colegiului de Conducere nr. 4 din 07.02.2018 a Judecătoriei Urziceni.
Incheiere de sedinta din 19.02.2018