C*** P****
ReclamantC*** L**************
ReclamantC**** D****
PârâtC**** D************
PârâtD******** S****
PârâtAdmite acţiunea civilă precizată, formulată de reclamanţii C*** P****, ş.a., în contradictoriu cu pârâţii Comuna Dumitra, prin primar, ş.a. şi, în consecinţă: Constată că, numita Arman Rozalia a dobândit un drept de proprietate cu titlu de reconstituire în baza legilor fondului funciar potrivit Titlului de proprietate 48.332 eliberat de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bistriţa-Năsăud, printre altele, asupra unui teren în suprafaţă de 1400mp identificat cu tarla 73, parcela 42, Dumitra, şi care, cu date de CF, face parte din întregul teren înscris în CF 2314 Dumitra top 8780 în suprafaţă totală de 1577mp. Respinge ca neîntemeiată cererea de dezbatere a succesiunii după defuncta Arman Rozalia (stabilire masă succesorală). Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 27.05.1997, prin care numita Arman Rozalia (decedată ulterior), în calitate de promitentă-vânzătoare, s-a obligat să transmită pârâţilor C**** D**** şi C**** D************ dreptul său de proprietate asupra terenului în suprafaţă 1.400mp deţinut de promitenta-vânzătoare cu titlu de reconstituire drept de proprietate, potrivit celor menţionate mai sus, în schimbul unui preţ de 2.000.000lei (la valoarea leului de la data încheierii convenţiei), achitat în întregime la aceeaşi dată. Obligă pe pârâta Comuna Dumitra, prin primar, ca urmaşă a defunctei Arman Rozalia, să transmită promitenţilor-cumpărători act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 22.07.2016, prin care numiţii C**** D**** şi C**** D************, în calitate de promitenţi-vânzători, s-au obligat să transmită reclamanţilor C*** P**** şi C*** L************** dreptul lor de proprietate asupra terenului în suprafaţă 1.400mp deţinut de promitenţii-vânzători cu titlu de vânzare-cumpărare, potrivit celor menţionate mai sus, în schimbul unui preţ de 2.000lei (la valoarea leului de la data încheierii convenţiei), achitat în întregime la aceeaşi dată. Obligă pe pârâţii C**** D**** şi C**** D************ să transmită reclamanţilor, promitenţi-cumpărători, act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Dispune înscrierea succesivă în CF dreptului de proprietate asupra terenului astfel dobândit şi, în final, pe numele reclamanţilor, cu titlu de vânzare-cumpărare, în conformitate cu documentaţia tehnică întocmită de expert Amarie G. Sînziana (f. 49-56), tabel de mişcare parcelară de la f. 51. Restul suprafeţei va rămâne pe vechiul proprietar tabular. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 10 mai 2018.
Hotarare 1158/2018 din 10.05.2018Amânat pronunţarea la data de 10.05.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.04.2018În baza art. 400 Cod procedură civilă, fiind necesare noi lămuri, dispune repunerea pe rol a cauzei, astfel încât: - redeschide dezbaterile şi stabileşte termen de judecată pentru data de 24 aprilie 2018, dată pentru care se vor cita părţile, pârâţii cu domiciliu necunoscut prin afişare la uşa instanţei şi pe portalul instanţei precum şi prin ziar de largă răspândire sens în care se va emite adresă reclamanţilor să facă dovada citării acestor pârâţi printr-un ziar de largă răspândire prin depunerea ziarului la dosar, sub sancţiunea suspendării cauzei în caz de neconformare; - de asemenea, având în vedere că se susţine în cauză că def. Avram Rozalia nu ar avea urmaşi, se pune în vedere reclamanţilor că este necesară în cauză formularea unei cereri de chemare în judecată a comunei Dumitra ca urmaş al acestei defuncte precum şi să depună la dosar, în copie conformă cu originalul, certificatul de deces al acesteia, raportat la petitele de dezbatere succesorală şi constatare validitate antecontracte. Pronunţată în şedinţa publică din data de 06.03.2018.
Incheiere de sedinta din 07.03.2018Din lipsă de timp pentru deliberare amânat pronunţarea pentru data de 07.03.2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.03.2018Amânat cauza pt. studiu raport de expertiză şi pt. depunere proces-verbal OCPI.
Incheiere de sedinta din 30.01.2018Amânat cauza pentru administrare interogator şi efectuare expertiză
Incheiere de sedinta din 05.12.2017Amânat cauza pt. lipsă de procedură
Incheiere de sedinta din 10.10.2017