G**** F*****
ReclamantG**** P****
PârâtÎn temeiul art. 438 Cod procedură civilă constată intervenită tranzacţie între reclamantul G**** F***** şi pârâtul G**** P****, cu privire la imobilul teren şi construcţii aferente înscrise în CF 31959 Băile Herculane, imobil dezmembrat în lotul nr. 1, cu număr cad nou format 32142-teren intravilan, curţii şi construcţii, arabil, casa cu nr. 23 în suprafaţă de 789 mp; şi lotul nr. 2, cu număr cad nou format 32143, teren intravilan curţii şi construcţii, neevidenţiată în CF, în suprafaţă de 146 mp. ACT DE IMPARTEALA VOLUNTARA (CONVENTIONALA) Prin care: Subsemnatii : G**** P****. (identic cu G**** P****, fiul def. Ioan, din CF), reprezentat de mandatarul MIHART SORIN, conform procurii speciale autentificata in data de 09.11.2017, de notar public Merete Basland, in calitate de proprietär asupra cotei de 5/32 parti de sub AI, A.1.2, si B.2.1 si G**** F*****, (identic cu G**** F*****. necas., din CF), reprezentat de mandatara GRECU TRANDAFIRA, conform procurii speciale autentificata sub nr.1323/25.08.2016, in calitate de proprietär asupra cotei de 27/32 parti de sub A. 1.1, A.1.2 si B.3.1, ambii coproprietari asupra imobilului inscris in Cartea Funciara. nr.31959 Baile Herculane, cu nr.CAD: 31959, nr.Cad: 31959-C1. -Teren intravilan curti constructii si arabil, cu casa nr.23, de sub AI, A.1.2 si B.2.1, B.3.1 dobandit prin succesiune, respectiv conventie, imobil situat administrativ ---- conform extrasului de CF anexat, dobandit prin dezmembrare si anume: -Lotul nr.l cu nr.CAD. nou format 32142 - Teren intravilan curti constructii si arabil, cu casa nr.23, in suprafata de 789 mp. -Lotul nr.2 cu nr.CAD. nou format 32143 - Teren intravilan curti constructii (cu constructie neevidentiata in Cartea Funciara), in suprafata de 146 mp. Intelegem prin buna invoiala sa impartim aceste loturi, dupa cum urmeaza: Subsemnatul: G**** P****, (identic cu G**** P****, fiul def. Ioan. din CF). reprezentat de mandatarul MIHART SORIN, conform procurii speciale autentificata in data de 09.11.2017, de notar public Merete Basland, inteleg sa primesc, singur, ca bun propriu: - Lotul nr.2 cu nr.CAD. nou format 32143 - Teren intravilan curti constructii (cu constructie neevidentiata in Cartea Funciara), in suprafata de 146 mp. Subsemnatul: G**** F*****. (identic cu G**** F*****. necas.. din CF), reprezentat de mandatara GRECU TRANDAFIRA, conform procurii speciale autentificata sub nr.1323/25.08.2016, inteleg sa primesc singur, ca bun propriu: - Lotul nr.l cu nr.CAD. nou format 32142 - Teren intravilan curti constructii si arabil, cu casa nr.23. in suprafata de 789 mp. Subsemnatii GRECU TRANDAFIRA si sotul GRECU NICOLAE-IACOB, in calitate de beneficiari ai dreptului de intretinere viagera, inscris sub C.1.2, C.1.3. declaram pe proprie ca suntem de acord sa ne mentinem in continuarea dreptul de intretinere viagera asupra Lotului nr. 1,cu nr.CAD. nou format 32142. Subsemnatul G**** F***** reprezentat de mandatara GRECU TRANDAFIRA, conform procurii speciale autentificata sub nr.1323/25.08.2016, in calitate de proprietär asupra - Lotului nr.l cu nr.CAD. nou format 32142 - Teren intravilan curti constructii si arabil, cu casa nr.23, in suprafata de 789 mp, inteleg sa constitui un drept de Servitute de trecere cu piciorul asupra unei suprafete de 1 m latime /9,79 m lungime din suprafata de teren (suprafata aflata in vecinatatea Lotului nr.2, asa cum rezulta din schita de amplasament si delimitare- anexata), in favoarea fondului dominant Lotul nr.2 cu nr.CAD. nou format 32143 - Teren intravilan curti constructii (cu constructie neevidentiata in Cartea Funciara), in suprafata de 146 mp, dobandit prin dezmembrare si partaj voluntar, aflat in proprietatea numitului G**** P****. Servitutea se constituie pe durata existentei cladirii construita pe Lotul nr.2 cu nr.CAD.nou format 32143 si cu titlu gratuit. Imobilul aservit se afla situat in intravilanul ----- este liber de alte sarcini si servituti si garantez, prin mandatara pe numitul G**** P**** de orice evictiune totala sau partiala conform art. 1695 Cod Civil si art 1707 Cod Civil. Subsemnatul G**** P**** reprezentat de mandatar, declar ca sunt de acord cu constituirea dreptului de sevitute in favoarea fondului dominant si inteleg sa folosesc dreptul de servitute ca un bun gospodar, fara a crea prejudicii proprietarului fondului aservit. Subsemnatii coproprietari apreciem imparteala facuta, ca fiind egala indiferent de valoarea economica, a bunurilor impartite. fara sulta. Totodata declaram in temeiul art.680 si urmatoarele din Codul Civil, ca suntem de acord cu inscrierea dreptului de proprietate asupra imobilelor descrise mai sus, conform prezentului act de imparteala. In vederea fiscalizarii prezentului act apreciem valoarea impartelii la suma de 94.696 lei (nouazecisipatrumiisasesutenouazecisisaselei), conform Raportului de Evaluare intocmit de ROMPRICE pentru anul 2018. Taxele necesare perfectarii prezentului contract au fost suportate de catre coproprietari. Redactat si dactilografiat astazi 25 ianuarie 2018. la BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL TRUTI DOREL-GRIGORE, intr-un exemplar original care ramane in arhiva biroului notarial si 5 (cinci) duplicate din care unul va ramane in arhiva biroului notarial. unul pentru Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Caransebes. si 3 (trei) au fost eliberate partilor. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Caransebeş. Pronunţată în şedinţă publică, azi 05 Februarie 2018.
Hotarare 172/2018 din 05.02.2018Amână pronunţarea cauzei la data de 05.02.2018, în vederea deliberării.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 30.01.2018