S*** T*****
ReclamantS*** F******
ReclamantC***** D****
PârâtP****** M**** M*****
PârâtG**** V*******
PârâtR O M Â N I A JUDECĂTORIA AIUD JUDEŢUL ALBA DOSAR NR. 4576/175/2017 M I N U T Ă Admite ca întemeiată excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului Statul Român, reprezentat de Ministerul Finan?elor Publice, reprezentat teritorial prin Direc?ia Generală Regională a Finan?elor Publice Bra?ov – Administra?ia Jude?eană a Finan?elor Publice Alba ?i invocată prin întâmpinare şi în consecinţă respinge acţiunea civilă formulată în contradictoriu cu acest pârât ca fiind introdusă în raport de o persoană lipsită de calitate procesuală pasivă în raportul juridic dedus judecăţii. Admite acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamanţii S*** T***** şi S*** F****** în contradictoriu cu pârâţii C***** D****, P****** M**** M*****, G**** V*******, Deac Horia, Botezan Arghil, Podar Vasile, Stoia Simion,Gaşpar Victor, Grindean Georgeta,Palko Attila,Crişan Virgil Raoul,Oraşul Ocna Mureş, prin primar, şi în consecinţă: Constată validitatea antecontractului de vânzare - cumpărare încheiat la data de 22.05.1960, înscris sub semnătură privată intitulat ,, înţelegere” între defuncta Lazăr Smaranda, cu numele real Lazăr Maria în calitate de promitentă vânzătoare şi defunctul Cordoş Alexandru, în calitate de promitent cumpărător, având ca obiect – imobilul teren înscris în CF nr. 75755 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1054 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/1 – curţi construcţii şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, localitatea Uioara de Sus, şi corespunzător lotului nr. 1, în suprafaţă scriptică de 1080 mp şi în suprafaţă reală măsurată şi rectificată de 1181 mp, de natură – curţi construcţii, arabil şi livadă şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe ?i preţul convenit în cuantum total de 2.000 lei la nivelul anului înstrăinării, achitat integral la data stabilirii acordului de voinţă. Obligă pe pârâta C***** D****, în calitate de descendentă directă ( fiică) şi unică mo?tenitoare legală acceptantă a succesiunii după defuncta mamă Lazăr Smaranda, cu numele real Lazăr Maria să încheie un contract autentic de vânzare – cumpărare sau să-i predea act apt de întabulare pârâtei P****** M**** M*****, în calitate de descendentă directă ( fiică) şi unică mo?tenitoare legală acceptantă a succesiunii după defuncţii părinţi Cordoş Claudia şi Cordoş Alexandru şi conform statuărilor din CM nr. 40/26.07.2000 eliberat de BNP Karacsony Marton Attila cu privire la imobilul teren înscris în CF nr. 75755 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1054 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/1 – curţi construcţii şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi corespunzător lotului nr. 1, în suprafaţă scriptică de 1080 mp şi în suprafaţă reală măsurată şi rectificată de 1181 mp, de natură – curţi construcţii, arabil şi livadă şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic şi apt de întabulare. Constată validitatea antecontractului de vânzare - cumpărare încheiat la data de 31.05.1972, înscris sub semnătură privată intitulat ,, dovadă” între defunctul Cordoş Alexandru, în calitate de promitent vânzător şi reclamantul S*** T*****, în calitate de promitent cumpărător, având ca obiect – imobilul teren înscris în CF nr. 75755 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1054 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/1 – curţi construcţii şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi corespunzător lotului nr. 1, în suprafaţă scriptică de 1080 mp şi în suprafaţă reală măsurată şi rectificată de 1181 mp, de natură – curţi construcţii, arabil şi livadă şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe ?i preţul convenit în cuantum total de 30.000 lei la nivelul anului înstrăinării, achitat integral în trei tranşe la data stabilirii acordului de voinţă şi ulterior ( data de 31.05.1972 – suma de 22.000 lei; data de 20.06.1972 – suma de 5.000 lei; data de 20.08.1972 – suma de 3000 lei). Obligă pe pârâta P****** M**** M*****, în calitate de descendentă directă ( fiică) şi unică mo?tenitoare legală acceptantă a succesiunii după defuncţii părinţi Cordoş Claudia şi Cordoş Alexandru şi conform statuărilor din CM nr. 40/26.07.2000 eliberat de BNP Karacsony Marton Attila să încheie un contract autentic de vânzare – cumpărare sau să-i predea act apt de întabulare reclamantului S*** T***** şi soţiei acestuia, reclamantei S*** F****** cu privire la imobilul teren înscris în CF nr. 75755 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1054 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/1 – curţi construcţii şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi corespunzător lotului nr. 1, în suprafaţă scriptică de 1080 mp şi în suprafaţă reală măsurată şi rectificată de 1181 mp, de natură – curţi construcţii, arabil şi livadă şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic şi apt de întabulare. Constată validitatea antecontractului de vânzare - cumpărare încheiat la data de 25.08.1991, înscris sub semnătură privată intitulat ,, contract de vînzare - cumpărare” între pârâta G**** V******* şi soţul defunct Gatea Ioan, în calitate de promitenţi vânzători şi reclamanţii S*** T***** şi S*** F******, în calitate de promitenţi cumpărători, având ca obiect – imobilul teren înscris în CF nr. 70579 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1055 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/2 – curţi construcţii, în suprafaţă totală de 2000 mp şi nr. top nou 456/1/2/1 – curţi construcţii şi livadă, prin dezmembrare, în suprafaţă de 100 mp şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi corespunzător lotului nr. 1, şi achiziţionat iniţial de către soţii Gatea de la proprietarul de CF iniţial Deac Ioan decedat la data de 03.02.2017 şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe ?i preţul convenit în cuantum total de 10.000 lei la nivelul anului înstrăinării, achitat integral la data stabilirii acordului de voinţă. Obligă pe pârâta G**** V*******, atât în nume propriu cât şi în calitate de soţie supravieţuitoare şi unică mo?tenitoare legală acceptantă a succesiunii după defunctul soţ Gatea Ioan, să încheie un contract autentic de vânzare – cumpărare sau să le predea act apt de întabulare reclamanţilor S*** T***** şi S*** F****** cu privire la imobilul teren înscris în CF nr. 70579 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1055 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/2 – curţi construcţii, în suprafaţă totală de 2000 mp şi nr. top nou 456/1/2/1 – curţi construcţii şi livadă, prin dezmembrare, în suprafaţă de 100 mp şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi corespunzător lotului nr. 1, şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic şi apt de întabulare. Dispune partajarea judecătorească (sistarea stării de indiviziune) a imobilului din litigiu, ?i înscris în CF nr. 70579 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1055 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/2 – curţi construcţii, în suprafaţă totală de 2000 mp şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe, prin constituirea a două loturi ( parcele), astfel: -Lotul ( parcela) nr. 1, în suprafaţă totală de 100 mp, aferent nr. top nou 456/1/2/1, de natură – curţi construcţii. -Lotul ( parcela) nr. 2, în suprafaţă totală de 1900 mp, aferent nr. top nou 456/1/2/2, de natură – curţi construcţii. Atribuie exclusiv în favoarea reclamanţilor S*** T***** şi S*** F****** - lotul ( parcela) nr. 1, în suprafaţă totală de 100 mp, aferent nr. top nou 456/1/2/1, de natură – curţi construcţii, în cota de 1/1 părţi, împreună, cu titlu de cumpărare, bun comun şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe. Restul suprafeţei de teren - lotul ( parcela) nr. 2, în suprafaţă totală de 1900 mp, aferent nr. top nou 456/1/2/2, de natură – curţi construcţii, va rămâne în continuare pe vechiul proprietar de CF, respectiv pârâtul Crişan Virgil Raoul, în cota deţinută, de 1/1 părţi, cu titlu - succesiune, bun propriu şi conform încheierii de CF nr. 8843/09/11/2009 şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe. Obligă pe pârâtul Crişan Virgil Raoul să le lase reclamanţilor în posesie şi folosinţă şi proprietate lotul ( parcela) nr. 1, în suprafaţă totală de 100 mp, aferent nr. top nou 456/1/2/1, de natură – curţi construcţii, în cota de 1/1 părţi, împreună, cu titlu de cumpărare, bun comun şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe. Dispune rectificarea suprafeţei de CF pentru imobilul teren înscris în CF nr. 75755 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1054 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/1 – curţi construcţii şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi corespunzător lotului nr. 1, de la suprafaţa scriptică de 1080 mp la suprafaţa reală măsurată şi rectificată de 1181 mp, de natură – curţi construcţii, arabil şi livadă şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe şi respectiv prin reunirea cu lotul ( parcela) nr. 1, în suprafaţă totală de 100 mp, aferent nr. top nou 456/1/2/1, de natură – curţi construcţii, ambele revenind reclamanţilor S*** T***** şi S*** F******, de la suprafaţa scriptică totală rezultată prin reunire de 1180 mp la suprafaţa reală totală măsurată şi rectificată de 1281 mp şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe. Constată că reclamanţii S*** T***** şi S*** F****** au edificat în anul 1985 pe imobilul teren din litigiu, teren înscris în CF nr. 75755 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1054 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/1 – curţi construcţii şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, S*** T***** şi S*** F****** măsurată şi rectificată de 1181 mp, de natură – curţi construcţii, arabil şi livadă imobilul construcţie constând din casă de locuit ( C1), având suprafaţa construită de 135 mp şi imobilele anexe gospodăreşti constând din anexa ( C2), având suprafaţa construită de 7 mp, anexa ( C3) - garaj, având suprafaţa construită de 24 mp, anexa ( C4) - magazie, având suprafaţa construită de 21 mp ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 49/2020. Dispune notarea în CF a imobilelor construcţii cu structura anterior redată, respectiv a imobilului construcţie constând din casă de locuit ( C1), având suprafaţa construită de 135 mp şi a imobilelor anexe gospodăreşti constând din anexa ( C2), având suprafaţa construită de 7 mp, anexa ( C3) - garaj, având suprafaţa construită de 24 mp, anexa ( C4) - magazie, având suprafaţa construită de 21 mp ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 49/2020. Dispune OCPI – BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit în favoarea reclamanţilor S*** T***** şi S*** F******, cu titlu de cumpărare, în cota de 1/1 părţi, bun comun, pentru teren şi cu titlu de accesiune imobiliară, în cota de 1/1 părţi, bun comun, pentru construcţii, asupra imobilului teren înscris în CF nr. 75755 Ocna Mureş ( CF vechi nr. 1054 Uioara de Sus), nr. top iniţial 456/1/1 – curţi construcţii şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul UAT Ocna Mureş, şi corespunzător lotului nr. 1, cu suprafaţa scriptică de 1080 mp şi suprafaţa reală măsurată şi rectificată de 1181 mp, de natură – curţi construcţii, arabil şi livadă şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe şi respectiv prin reunirea cu lotul ( parcela) nr. 1, în suprafaţă totală de 100 mp, aferent nr. top nou 456/1/2/1, de natură – curţi construcţii, ambele revenind reclamanţilor S*** T***** şi S*** F******, cu suprafaţa scriptică totală rezultată prin reunire de 1180 mp şi cu suprafaţa reală totală măsurată şi rectificată de 1281 mp şi asupra imobilelor construcţii cu structura anterior redată, respectiv a imobilului construcţie constând din casă de locuit ( C1), având suprafaţa construită de 135 mp şi a imobilelor anexe gospodăreşti constând din anexa ( C2), având suprafaţa construită de 7 mp, anexa ( C3) - garaj, având suprafaţa construită de 24 mp, anexa ( C4) - magazie, având suprafaţa construită de 21 mp ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar Agachi Gheorghe ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 49/2020. Constată ca devenite fără obiect celelalte petite din acţiunea civilă formulată şi precizată. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Aiud. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei azi, 22.01.2021. Preşedinte,
Hotarare 69/2021 din 22.01.2021Amânată pronun?area la 22.01.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 15.01.2021Amânată pronun?area la 15.01.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 29.12.2020Amânată pronun?area la 29.12.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.12.2020revenirea cu adresă către expertul Agachi, cu menţiune
Incheiere de sedinta din 22.10.2020In vederea achitarii taxei suplimentare de timbru, stabilite pentru petitul modificat, de rectificare suprafaţă, precum si in vederea revenirii cu adresa catre expert, pentru remediere deficiente semnalate de instanta.
Incheiere de sedinta din 16.07.2020Suspendată de drept prezenta cauză în baza Decretului prezidenţial nr.195/2020
Amânată cauza în baza Hotărârii nr. 2/23.01.2020 a Adunării generale a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Aiud.
Incheiere de sedinta din 30.01.2020Revenirea cu adresă către expertul Agachi Gheorghe.
Incheiere de sedinta din 21.11.2019Amânată cauza ptr. administrarea probelor.
Incheiere de sedinta din 12.09.2019Amânată cauza faţă de lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 23.05.2019Amânată cauza faţă de lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 14.03.2019Amânată cauza ptr. efectuarea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 06.12.2018Amânată cauza ptr. administrarea probei cu interogatoriul pârâţilor.
Incheiere de sedinta din 27.09.2018În vederea citării părţilor litigante cu un exemplar din modificarea cererii de chemare în judecată.
Incheiere de sedinta din 24.05.2018