M****** F*****
ReclamantM****** I***
PârâtM****** N*******
PârâtM****** I***
PârâtB****** I***
PârâtAdmite acţiunea civilă precizată, formulată de reclamantul M****** F***** în contradictoriu cu pârâţii M****** I***, ş.a. şi, în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei terenului înscris în: - CF 515 Telciu top 3026/1, de la suprafaţa tabulară de 17603m.p. la suprafaţa reală de 24180m.p., potrivit raportului de expertiză tehnică întocmit de expert Sburatura George Ciprian (f. 145-178), tabel de mişcare parcelară de la f.158. - CF 25387 Telciu top 3001, 3005, 3007, 3008, 3009, 3010 şi 3011, de la suprafaţa tabulară de 108890m.p. la suprafaţa reală de 215364m.p., potrivit raportului de expertiză tehnică întocmit de expert Sburatura George Ciprian (f. 145-178), tabel de mişcare parcelară de la f.152. - CF 26927 Telciu top 3027, de la suprafaţa tabulară de 4536m.p. la suprafaţa reală de 2206m.p., potrivit raportului de expertiză tehnică întocmit de expert Sburatura George Ciprian (f. 145-178), tabel de mişcare parcelară de la f.154. - CF 26925 Telciu top 3003, de la suprafaţa tabulară de 12007m.p. la suprafaţa reală de 10530m.p., potrivit raportului de expertiză tehnică întocmit de expert Sburatura George Ciprian (f. 145-178), tabel de mişcare parcelară de la f.162. Constată că, numitul Homei Luca a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unui teren în suprafaţă totală de 47.652mp. ce face parte din întregul teren înscris în CF 515 Telciu top 3025/1, 3026/1, 3028/1/2; CF 26930 Telciu top 3028/2 şi 3029/3; CF 26928 Telciu top 3025/2 şi 3026/2 precum şi asupra suprafeţei de 2206mp teren înscris CF 26927 Telciu top 3027, astfel cum este delimitat acest teren în două loturi, prin raportul de expertiză susmenţionat – Anexele 1 şi 3. Respinge cererea de dezbatere a succesiunii după defunctul Homei Luca, decedat la data de 21 ianuarie 1996 (stabilire masă succesorală, vocaţie succesorală legală, calitate de moştenitor, cote de moştenire) pentru lipsa coparticipării procesuale pasive obligatorii. Respinge ca neîntemeiate petitele de constatare validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 10.06.2006, între pârâtul Homei Iulius şi reclamantul M****** F*****, cu privire la terenul în suprafaţă totală de 49.858mp (47.652mp+2206mp); de obligare a acestui pârât să transmită reclamantului promitent-cumpărător act apt de întăbulare, în caz contrar să se pronunţe o hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii, precum şi de întabulare succesivă în CF cu privire la acest teren. Dispune partajarea judecătorească a terenului înscris în CF 25387 Telciu top 3001, 3005, 3007, 3008, 3009, 3010 şi 3011, în suprafaţa reală de 215364m.p., sus menţionată, potrivit cotelor de coproprietate dar şi modului de folosinţă, în conformitate cu raportul de expertiză tehnică întocmit de expert Sburatura George Ciprian (f. 145-178), tabel de mişcare parcelară de la f.153, astfel încât: Atribuie reclamantului M****** F***** lotul de teren cu top noi: 3001/1, 3005/1, 3007/1, 3008/1, 3009/1, 3010/1 şi 3011/1, în suprafaţă de 107.682mp, de natură păşune în extravilan. Se ia act de faptul că nu se impune plata de sulte compensatorii. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Văsieş Ana, decedată la data de 18 ianuarie 2013, se comune din întregul teren înscris în CF 26925 Telciu top 3000/2, 3002, 3003 şi 3004/2 în suprafaţă totală rectificată de 20150mp (ca urmare a rectificării suprafeţei top 3003, potrivit celor sus arătate). Constată că, la această succesiune are vocaţie succesorală legală pârâtul Macra Victor Alexandru, în calitate de fiu, în întregime. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare încheiat sub semnătură privată la data de 15 aprilie 2010, prin care pârâtul Macra Victor Alexandru s-a obligat să transmită reclamantului M****** F***** dreptul său de proprietate asupra terenului sus menţionat, în suprafaţă de 20150mp, deţinut de promitentul-vânzător cu titlu de moştenire după mama sa, Văsieş Ana, potrivit celor sus menţionate, pentru un preţ 1500lei, achitat integral la data încheierii convenţiei. Obligă pe pârâtul – promitent vânzător Macra Victor Alexandru să predea reclamantului act apt de întabulare, în caz contrar prezenta sentinţă civilă ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Constată că, prin joncţiunea posesiilor, pârâtul Curtuius Pavel a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unui teren în suprafaţă totală de 3626mp. ce face parte din întregul teren înscris în CF 26924 Telciu top 3006/1 în suprafaţă totală de 17827mp, astfel cum este delimitat acest teren prin raportul de expertiză susmenţionat – Anexa 6. Dispune partajarea judecătorească a terenului înscris în CF 26924 Telciu top 3006/1, potrivit cotelor de coproprietate dar şi modului de folosinţă, în conformitate cu raportul de expertiză tehnică întocmit de expert Sburatura George Ciprian (f. 145-178), tabel de mişcare parcelară de la f.165, astfel încât: Atribuie pârâtului Curtuius Pavel lotul de teren cu top nou 3006/1/1, în suprafaţă de 3626mp, de natură fâneaţă în extravilan. Se ia act de faptul că nu se impune plata de sulte compensatorii. Constată că, în prezent, acest teren are categoria de folosinţă de păşune. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare încheiat sub semnătură privată la data de 17 mai 2008, prin care pârâtul Curtuius Pavel s-a obligat să transmită reclamantului M****** F***** dreptul său de proprietate asupra terenului sus menţionat, în suprafaţă de 3626mp, deţinut de promitentul-vânzător cu titlu de uzucapiune, potrivit celor sus menţionate, pentru un preţ 500lei, achitat integral la data încheierii convenţiei. Obligă pe pârâtul – promitent vânzător Curtuius Pavel să predea reclamantului act apt de întabulare, în caz contrar prezenta sentinţă civilă ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Dispune înscrierea succesivă în CF dreptului de proprietate asupra terenului în litigiu, şi în final pe numele reclamantului, cu partaj, respectiv de vânzare-cumpărare, după caz, în conformitate cu raportul de expertiză tehnică întocmit de expert Sburatura George Ciprian (f. 145-178), tabele de mişcare parcelară de la filele 153, 163, 164, 165 şi 166. Restul suprafeţelor vor rămâne pe vechii proprietari tabulari, pentru terenul din CF 25387 cu excepţia reclamantului, care a ieşit din indiviziune. Fără cheltuieli de judecat. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 2 octombrie 2018.
Hotarare 2310/2018 din 02.10.2018Amânat pronunţarea pt. 02.10.2018
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.09.2018Amânat cauza pt. studiu raport expertiză
Incheiere de sedinta din 05.06.2018Amânat cauza pt. efectuare expertiză
Incheiere de sedinta din 17.04.2018Amânat cauza pt. lipsă raport de expertiză
Incheiere de sedinta din 20.02.2018Amânat cauza pt. audiere martor şi efectuare expertiză
Incheiere de sedinta din 16.01.2018Amânat cauza pentru administrare probatoriu testimonial şi efectuare expertiză
Incheiere de sedinta din 07.11.2017Amânat cauza pentru administrare interogator; administrare probatoriu testimonial şi efectuare expertiză
Incheiere de sedinta din 19.09.2017