R*** A**
Pârât ReclamantR*** A***
Pârât ReclamantR*** G******
Pârât ReclamantR*** D*****
Pârât ReclamantL**** A******
Pârât ReclamantRespinge excepţia lipsei calităţii procesual pasive a Statului Român, prin reprezentant, invocată de acesta. Admite în parte actiunea civilă formulata de reclamantii R*** A**, R*** A***-Nicoleta, Rusu Nicolae-Gabriel, R*** D*****–Alexandru si L**** A******-Liliana in contradictoriu cu pârâţii Iacob Margareta, Statul Roman, prin reprezentant şi UAT Municipiul Codlea. Constata ca reclamantii sunt mostenitori dupa defunctul Rusu Alexandru, decedat la data de 30.09.2004. Constată ca reclamanţii au dobândit dreptul de proprietate asupra unei cote-parti din corpul A si corpul B al imobilului situat in Codlea, strada Magurii nr. 13, jud. Brasov, inscris in CF 7349 Codlea, nr top 1502. Constata ca suprafata imobilului înscris în CF este de 990,00 mp . Dispune rectificarea suprafetei de teren conform raportului de expertiza topografica întocmit de expert Mutu Elena. Dispune dezmembrarea imobilului înscris in CF nr. 7349 a UAT Codlea, sub nr. top 1502, în 3 loturi, conform raportului de expertiza nr. 3104/23.04.2007 şi completare la raportul de expertiza, intocmit de expert Teodorescu Florin Mircea, după cum urmează: -Lotul I cuprinde Corpul A in proprietatea exclusiva a reclamantilor, fiind compus din parter înalt cu 5 camere, un hol, o baie si subsol cu o bucatarie, o cămară, trei boxe pivnita si hol acces la boxe. Suprafata utila a acestui corp este de 175,88 mp, iar cota din partile de uz comun ce revine reclamantilor este de 53,04%. -Lotul II cuprinde corpul B compus din parter înalt cu 4 camere, o bucatarie, o baie, o încapere pentru duş si subsol cu o veranda, o bucatarie, o chicineta, o baie, 3 boxe pivnita si hol acces la boxe in coproprietate. Suprafata utila a acestui corp este de 155,73 mp, iar cotele din partile de uz comun sunt de 46,96 %. Corpul B din lotul II se dezmembreaza în trei loturi: - Lotul II/1 parter inalt cu doua camere, bucatarie, incapere pentru duş si subsol cu 3 boxe, precum şi cota de 64,5% din holul de acces la boxe revine pârâtei Iacob Margareta. Suprafata utila este de 73,85 mp, iar cota din partile de uz comun este de 47,42%. - Lotul II/2, parter înalt cu doua camere si baie si cota de 35,5% din holul de acces la boxe revine Statului Roman, are o suprafata utila de 40,71 mp si cota de 26,14% din partile de uz comun. - Lotul II/3, subsol cu veranda, bucatarie, chicineta si baie revine reclamantilor Rusu. Suprafata utila este de 41,17 mp, cu o cota de 26,44% din partile de uz comun. Partile de uz comun sunt: fundatiile, zidurile, fatadele, planseele, racordurile la bransamente si podurile. Imobilul inscris in CF nr. 7349 a UAT Codlea, sub nr. top 1502, este dezmembrat in doua topuri noi, respectiv top nou 1502/1 in care este cuprins corpul A si top nou 1502/2 in care este cuprins corpul B. Topul 1502/I cuprinde corpul A compus din : parter inalt cu 5 camere, un hol, o baie si subsol cu o bucatarie, o camara, trei boxe pivnita si hol acces la boxe si anexa in suprafata de 44 mp, compusa din doua magazii si chicineta cu cota de 53,04% din PUCG, revenind reclamantilor R*** A**, R*** A***-Nicoleta, Rusu Nicolae-Gabriel, R*** D***** –Alexandru si L**** A******-Liliana. Dispune inscrierea dreptului de proprietate al reclamantilor in CF nr. 7349 Codlea, sub nr top nou 1502/1, conform descrierii de mai sus. Topul nou 1502/II /1 cuprinde corpul B si se compune din: parter inalt cu doua camere, incapere pentru duş si subsol cu 3 boxe si cota de 64,50% din PUCS, cu cota de 47,42% din PUCG1 si cota de 22,27%PUCG, revenind pârâtei Iacob Margareta. Dispune inscrierea dreptului de proprietate al pârâtei in CF 7349 Codlea, nr. top nou 1502/II/1, conform descrierii de mai sus. Topul nou 1502/II/2 cuprinde corpul B compus din parter inalt, cu doua camere, baie, cu cota de 35,50% din PUGS, cota de 26,14, % din PUCG1si cota de 12, 28% din PUCG, revine Statului Roman. Dispune inscrierea dreptului de proprietate al Statului Roman in CF 7349, top nou 1502/II/2 conform descrierii de mai sus. Topul nou 1502/II/3 corpul B, compus din veranda, bucatarie, chicineta, baie si cota de 26,44% din PUCG1 si 12,41% din PUCG revine reclamantilor R*** A**, R*** A***-Nicoleta, Rusu Nicolae-Gabriel, R*** D***** –Alexandru si L**** A******-Liliana. Dispune inscriere dreptului de proprietate al reclamantilor in CF nr. 7349 Codlea, sub nr.top nou 1502/II/3, conform descrierii de mai sus. Respinge petitul cererii de chemare în judecată privind vânzarea cotei-parţi ce apartine Statului Roman. Compenseaza cheltuielile de judecată. Obligă pe pârâta Iacob Margareta la achitarea sumei de 2270 lei către expert Mutu Elena, reprezentând contravaloarea raportului de expertiză topografică. Cu drept de apel in 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica azi, 24.04.2017.
Hotarare 4113/2017 din 24.04.2017amână pronunţarea pentru data de 24.04.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.04.2017amânat la data de 7.04.2017 pentru a se comunica către DGFP Braşov o copie de pe lucrările de expertiză întocmite în cauză
Incheiere de sedinta din 10.03.2017amânat la data de 10.03.2016 pentru a se comunica Statului Român prin MFP prin DGFP încheierea de şedinţă pronunţată în 18.06.2012
Incheiere de sedinta din 10.02.2017În baza art. 153 Cod procedură civilă anterior preschimbă termenul de judecată acordat la data de 10.03.2017 pentru data de 10.02.2017. Dispune citarea părţilor pentru acest termen. Fără cale de atac. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 25.01.2017.
Incheiere de sedinta din 25.01.2017