K***** I*****
ReclamantB***** I****
PârâtL***** E********
PârâtK***** A****** E********
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul KI, cu datele personale, în contradictoriu cu pârâtele BI, LE şi KAE cu datele personale şi, în consecinţă: Constată că defuncţii MS şi MI au dobândit dreptul de proprietate prin construire asupra imobilelor construcţii: casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 hol, 1 cămară de alimente, iar la subsol pivniţă; casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 1 cameră; anexe gospodăreşti construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din lemn, acoperite cu ţiglă, compuse din 2 coteţe de porci şi 2 lemnării; grajd şi şură construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din piatră, acoperite cu ţiglă, edificate pe parcela de teren înscrisă în Titlul de proprietate nr. ... eliberat la data de 12.09.1995 de Comisia Judeţeană Cluj, tarla 5 parcela 23/1 - fâneţe în suprafaţă de 812 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Intravilan, la S – Miklos Fr., la V – Drum. Constată că pârâtele BI, LE şi KAE au dobândit dreptul de proprietate prin moştenire, în cotă de 1/8 parte fiecare, în baza certificatului de moştenitor nr. … eliberat de Fostul Notariat de Stat Judeţean Cluj, asupra imobilelor construcţii: casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 hol, 1 cămară de alimente, iar la subsol pivniţă; casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 1 cameră; anexe gospodăreşti construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din lemn, acoperite cu ţiglă, compuse din 2 coteţe de porci şi 2 lemnării; grajd şi şură construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din piatră, acoperite cu ţiglă, edificate pe parcela de teren înscrisă în Titlul de proprietate nr. .... eliberat la data de 12.09.1995 de Comisia Judeţeană Cluj, tarla 5 parcela 23/1 - fâneţe în suprafaţă de 812 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Intravilan, la S – Miklos Fr., la V – Drum. Constată că în masa succesorală a def. MI, decedată la data de 29.03.2016, cu ultimul domiciliu în com. …, se include cota de 5/8 parte din imobilele construcţii: casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 hol, 1 cămară de alimente, iar la subsol pivniţă; casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 1 cameră; anexe gospodăreşti construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din lemn, acoperite cu ţiglă, compuse din 2 coteţe de porci şi 2 lemnării; grajd şi şură construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din piatră, acoperite cu ţiglă, edificate pe parcela de teren înscrisă în Titlul de proprietate nr. ... eliberat la data de 12.09.1995 de Comisia Judeţeană Cluj, tarla 5 parcela 23/1 - fâneţe în suprafaţă de 812 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Intravilan, la S – Miklos Fr., la V – Drum şi parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. ... eliberat la data de 12.09.1995 de Comisia Judeţeană, tarla 5 parcela 23 - fâneţe în suprafaţă de 368 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Pârâu, la S – Miklos Fr., la V – Drum, tarla 5 parcela 23/1 - fâneţe în suprafaţă de 812 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Intravilan, la S – Miklos Fr., la V – Drum şi tarla 5 parcela 24 - arabil în suprafaţă de 644 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos Dezid., la E – Pârâu, la S – Miklos Fr., la V – Drum, calitate de moştenitoare legale ale defunctei având pârâtele BI, LE şi KAE – fiice, în cotă de 1/3 parte fiecare din masa succesorală. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de 20.01.2017 pârâtele BI, LE şi KAE s-au obligat să transmită în întregime reclamantului KI dreptul lor de proprietate asupra imobilelor teren şi construcţii în litigiu, respectiv imobilele construcţii: casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 hol, 1 cămară de alimente, iar la subsol pivniţă; casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 1 cameră; anexe gospodăreşti construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din lemn, acoperite cu ţiglă, compuse din 2 coteţe de porci şi 2 lemnării; grajd şi şură construite pe fundaţie de piatră, cu pereţii din piatră, acoperite cu ţiglă, edificate pe parcela de teren înscrisă în Titlul de proprietate nr. ... eliberat la data de 12.09.1995 de Comisia Judeţeană Cluj, tarla 5 parcela 23/1 - fâneţe în suprafaţă de 812 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Intravilan, la S – Miklos Fr., la V – Drum şi parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. ... eliberat la data de 12.09.1995 de Comisia Judeţeană, tarla 5 parcela 23 - fâneţe în suprafaţă de 368 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Pârâu, la S – Miklos Fr., la V – Drum, tarla 5 parcela 23/1 - fâneţe în suprafaţă de 812 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos D., la E – Intravilan, la S – Miklos Fr., la V – Drum şi tarla 5 parcela 24 - arabil în suprafaţă de 644 mp, cu vecinătăţile: la N – Miklos Dezid., la E – Pârâu, la S – Miklos Fr., la V – Drum, pentru preţul de 45.000 lei, plătit integral. Obligă pârâtele BI, LE şi KAE la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare cu reclamantul KI, în caz contrar prezenta sentinţă urmând a ţine loc de act autentic. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 3 de zile de la data rămânerii definitive OCPI CLUJ-BCPI Huedin. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 29.06.2017.
Hotarare 455/2017 din 29.06.2017