B**** D*****
ReclamantB**** G******* M****
ReclamantD****** I****
ReclamantD****** S*******
ReclamantR**** I****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii B**** D***** ş.a. în contradictoriu cu pârâţii Ruşti Ioana, ş.a. şi, în consecinţă: Constată că, numiţii Ruşti Ioan şi Ruşti Ioana au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele în suprafaţă totală de 796m.p., ce face parte din întregul teren cu top 12035 Sângeorz-Băi, fără CF şi fără suprafaţă. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Rusti Ioan, decedat la data de 18.10.2010, se compune din cota de 1 părţi din terenul uzucapat împreună cu soţia sa, sus menţionat. Constată că, la această succesiune, au vocaţie succesorală legală pârâta Ruşti Ioana, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 părţi, precum şi pârâtul Ruşti Viorel, în calitate de fiu, în cotă de 3 părţi. Dispune partajarea judecătorească a acestei succesiuni potrivit cotelor de coproprietate dar şi modului de folosinţă şi înţelegerii dintre moştenitori, astfel încât atribuie întreaga succesiune, în natură, pârâtei Ruşti Ioana. Ia act de faptul că nu s-au solicitat sulte şi nici nu se impune plata de sulte în cauză. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 05.01.2017, prin care pârâta Ruşti Ioana s-a obligat să transmită reclamanţilor dreptul ei de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 796mp deţinut de promitenta – vânzătoare cu titlu de uzucapiune pentru cota de 1 părţi şi cu titlu de moştenire şi partaj pentru cealaltă cotă de 1 părţi, potrivit celor menţionate mai sus, în schimbul unui preţ de 7.000lei, achitat integral la aceeaşi dată. Obligă pe pârâta R**** I**** să transmită reclamanţilor act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Dispune partajarea judecătorească a întregului teren în litigiu potrivit cotelor de proprietate dar şi modului de folosinţă şi înţelegerii dintre reclamanţi, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 27-35), tabel de mişcare parcelară de la f. 34, cu corectura instanţei, astfel încât: Atribuie reclamanţilor B**** D***** şi Berci Gabriela-Maria lotul format din top nou 12035/1/1 în suprafaţă de 406mp, de natură arabil în Cormaia. Atribuie reclamanţilor Dărăban Ionuţ şi Dărăban Savetuţa lotul format din top nou 12035/1/2 în suprafaţă de 390mp, de natură arabil în Cormaia. Ia act de faptul că nu s-au solicitat sulte şi nici nu se impune plata de sulte în cauză. Dispune instituirea unei cărţi funciare noi şi înscrierea succesivă în CF a dreptului de proprietate asupra terenului astfel dobândit iar, în final, pe numele reclamanţilor, cu titlu de vânzare-cumpărare şi partaj judiciar, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Berende Login (f. 27-35), tabele de mişcare parcelară de la f. 33 şi 34, cu corectura instanţei în sensul înscrierii în mod corect a numelui Berci Gabriela-Maria în loc de B**** D*****a cum greşit s-a consemnat. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 01.01.2018.
Hotarare 278/2018 din 01.02.2018Din lipsă de timp pentru deliberare, amânat pronunţarea pentru data de 1.02.2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.01.2018Amânat cauza pentru administrare probatoriu testimonial
Incheiere de sedinta din 07.11.2017Amânat cauza pentru administrare interogator; administrare probatoriu testimonial şi depunere proces-verbal OCPI
Incheiere de sedinta din 19.09.2017