G******* C****
ReclamantM***** R***
ReclamantU** C***** M*****
PârâtR****** J*****
PârâtB*** L****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii G******* C****, cu domiciliul în Mereni, nr. 235, judeţul Covasna, M***** R***, cu domiciliul în municipiul Târgu Secuiesc, strada Libertă?ii, nr.11, bloc 26, scara B, apartament 15, judeţul Covasna, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat Laczkó-Dávid Judi, în municipiul Târgu Secuiesc, strada Petőfi, nr. 24, judeţul Covasna, împotriva pârâţilor unitatea administrativ – teritorială comuna Mereni, prin primar, cu sediul în Mereni, strada Principală, nr. 250, judeţul Covasna, Reketes József, domiciliat în Mereni, nr. 407, judeţul Covasna, Biró Lajos, CNP domiciliat în Mereni, nr. 409, judeţul Covasna, Dimény Mária, domiciliată în Mereni, nr. 408, judeţul Covasna. Dispune rectificarea CF 25371 Mereni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1133) nr. top 3584 arabil în suprafaţă de 1.259 mp, de la suprafaţa tabulară de 1.259 mp la suprafaţa reală de 1757 mp. Dispune schimbarea categoriei de folosinţă a terenului înscris în CF 25371 Mereni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1133) nr. top 3584 arabil în suprafaţă de 1757 mp, în teren construcţii pentru 642 mp ?i arabil pentru 1115 mp, potrivit documenta?iei tehnice realizată de domnul inginer Fogarasi Botond, vizată de OCPI Covasna prin procesul-verbal de recep?ie nr. 936/29.11.2016. Dispune înscrierea în CF, pe suprafaţa de 642 mp teren de construc?ii din imobilului înscris în CF 25371 Mereni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1133) nr. top 3584 în suprafaţă de 1757 mp, a două construc?ii existente: C1 –casa de locuit din lemn cu suprafa?a de 84,33 mp construit în anul 1948 ?i C2-grajd din lemn cu suprafa?a de 119,55 mp construit în anul 1944, în consens cu documenta?ia men?ionată mai sus. Constată dobândirea de către Dimény Antal, identic cu Dimény Anton, ?i Dimény Mária a dreptului de proprietate prin uzucapiune extratabulară, titlu cu care va dispune întabularea lor în CF, în cote egale, cu privire la imobilele înscrise în: - CF 25371 Mereni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1133) nr. top 3584 arabil în suprafaţă de 1757 mp, format din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil, - CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 arabil în suprafaţă de 927 mp. Constată că din masa succesorală rămasă după defunctul Dimény Antal, identic cu Dimény Anton, decedat la data de 03.01.1996 face parte cota de 8/16 parte din imobilul înscris în CF 25371 Mereni (CF vechi 1133) nr. top 3584 în suprafaţă de 1757 mp, compus din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i din terenul înscris în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 de folosin?ă arabil de 927 mp, iar mo?tenitorii defunctului sunt pârâta Dimény Mária ?i Dimény Antal, în calitate de copii, cu cotele de câte 3/16 parte ?i Dimény Mária, în calitate de so?ie supravie?uitor în cota de 2/16 parte. Constată că din masa succesorală rămasă după defuncta Dimény Mária, decedată la data de 21.12.2014, face parte cota de 10/16 parte din imobilul înscris în CF 25371 Mereni (CF vechi 1133) nr. top 3584 de 1757 mp, compus din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i din terenul înscris în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 de folosin?ă arabil de 927 mp, iar mo?tenitorii defunctei sunt pârâta Dimény Mária ?i Dimény Antal, în calitate de copii, cu câte 5/16 parte. Constată că din masa succesorală rămasă după defunctul Dimény Antal, decedat la data de 27.06.2015, face parte cota de 8/16 parte din imobilul înscris în CF 25371 Mereni (CF vechi 1133) nr. top 3584 de 1757 mp, compus din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i din terenul înscris în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 de folosin?ă arabil de 927 mp, iar mo?tenitoarea defunctului este pârâta Dimény Mária, în calitate de soră. Dispune întabularea pe numele pârâtei Dimény Mária a imobilul înscris în CF 25371 Mereni (CF vechi 1133) nr. top 3584 de 1757 mp, compus din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i a imobilului înscris în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 de folosin?ă arabil de 927 mp. Constată că între reclamanţi în calitate de promitenţi cumpărători şi pârâta Dimeny Maria în calitate de promitentă vânzătoare a intervenit antecontractul de vânzare - cumpărare sub semnătură privată din data de 23.09.2016, completat ?i modificat prin actul adi?ional din data de 15.01.2017, asupra imobilelor înscrise în CF 25371 Mereni (CF vechi 1133) nr. top 3584 de 1757 mp, compus din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 de folosin?ă arabil de 927 mp, pentru preţul de 78.000 (?aptezeci?ioptmii) lei, achitat. Obligă pârâta Dimeny Maria în calitate de promitentă vânzătoare, să dea reclamanţilor act apt pentru întabularea imobilelor vândute, înscrise în înscrise în CF 25371 Mereni (CF vechi 1133) nr. top 3584 de 1757 mp, compus din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 de folosin?ă arabil de 927 mp, în caz de refuz prezenta ţinând loc de contract autentic de vânzare - cumpărare. Dispune întabularea dreptului de proprietate al reclamanţilor, necăsătoriţi, în cote egale de câte 1, asupra imobilelor înscrise în înscrise în CF 25371 Mereni (CF vechi 1133) nr. top 3584 de 1757 mp, compus din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 de folosin?ă arabil de 927 mp, cu titlu de cumpărare. Dispune alipirea imobilului înscris în CF 25371 Mereni (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1133) nr. top 3584 arabil în suprafaţă de 1757 mp, format din 642 mp teren de construc?ii, cu casă ?i grajd ?i 1115 mp arabil ?i a imobilului înscris în CF 23387 Mereni nr. top 3585/1/1/2 arabil în suprafaţă de 927 mp, realizând astfel un imobil cu un singur corp de proprietate cu următoarele componente: Cc (1) cu suprafa?a de 641 mp ?i A (2) cu suprafa?a de 671 mp, aflate în intravilan, ?i A (3) cu suprafa?a de 445 mp ?i A (4) cu suprafa?a de 927 mp aflate în intravilan, potrivit documenta?iei tehnice realizată de domnul inginer Fogarasi Botond, vizată de OCPI Covasna prin procesul-verbal de recep?ie nr. 936/29.11.2016. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apelul urmând să fie introdus la Judecătoria Târgu Secuiesc. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 29 mai 2017.
Hotarare 470/2017 din 29.05.2017Amână pronunţarea la data de 29.05.2017.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 22.05.2017în vederea adminisrării probelor propuse.
Incheiere de sedinta din 25.04.2017pentru efectuarea procedurii prin publicitate.
Incheiere de sedinta din 14.03.2017