R***** S*** L********* J******* A* S* P**** R** S**
LichidatorD******* G******* R******** A F********* P****** C*** N*****
CreditorC***** P*** (***** L** P*** M******* S* C******** R********* C****** C** S**
CreditorS* B***** C******** S**
ContestatorIa act de tranzacţia încheiată între contestatoarea SC BOGART CONSTRCT SRL, creditoarea CREDIT PLUS (Gulf Ltd) prin mandatar SC COLECTARE RECUPERARE CREANŢE Crc SRL ŞI SC ROVIGO SPRL lichidator judiciar al debitoarei SC PRIMA ROM SRL, tranzacţie aprobată şi de creditoarea DIRECŢIA GENERALĂ REGIONALĂ A FINANŢELOR PUBLICE CLUJ, după cum urmează: „TRANZACTIE Încheiata între: 1. PRIMA ROM SRL, în faliment, prin lichidator judiciar ROVIGO SPRL, ; 2. BOGART CONSTRUCT SRL, reprezentata legal de dl. PETRINA BOGDAN, in calitate de administrator si asociat, conform Hotărârii AGA nr. 01/17.10.2019, 3. CREDIT PLUS (GOLF) LTD, o societate organizată si funcţionând potrivit legilor din Centrul Financiar International Dubai, prin reprezentanţi legali, in calitate de creditor cesionar, în calitate de preşedinte al Comitetului Creditorilor debitoarei SC PRIMA ROM SRL, in baza Hotărârii Adunării creditorilor din 25.04.2019. Preambul Având in vedere: (I) Antecontractul vânzare-cumpărare nr. 35/18.06.2009, încheiat intre PRIMA ROM SRL — în calitate de Promitenta Vânzătoare — şi BOGART CONSTRUCT S.R.L., CUI 11953916 — în calitate de Promitent Cumpărător privind apartamentul nr. 79, etaj 10, scara 2, corp A, situat in Cluj Napoca, str. Observatorului nr. 136-138, judeţul Cluj; (II) Măsura lichidatorului judiciar provizoriu a PRIMA ROM SRL, SOLVENDI SPRL, de a nu perfecta contractul de vânzare cumpărare privind apartamentul 79 corp A scara 2 deoarece nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 93 indice 1 din legea nr. 8512006, respectiv „preţul de vânzare al bunului este inferior valorii de piaţă”, cuprinsa în Raportul de activitate nr. 5, publicat in BP) nr. 15626 din 26.09.2013; (III) Contestaţia formulata de BOGART CONSTRUCT SRL in Dosarul nr. 6765/100/20121a150* al Tribunalului Maramureş, împotriva măsurii lichidatorului judiciar cuprinsa in Raportul de activitate nr. 5, publicat In BP' nr. 15626 din 26.09.201, prin care solicita obligarea lichidatorului judiciar la executarea antecontractului de vânzare cumpărare nr. 35118.06.2009; (IV) Măsura actualului lichidator judiciar al PRIMA ROM SRL, SOLVENDI SPRL, de a nu perfecta contractul de vânzare cumpărare privind apartamentul 79 corp A scara 2 deoarece nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 93 indice 1 din legea nr. 85/2006, respectiv „preţul este sub valoarea de piaţă”, cuprinsă in Raportul de activitate nr. 10, publicat in BPI nr. 6107 din 01.04.2015; (V) Contestaţia formulata de BOGART CONSTRUCT SRL in Dosarul nr. 6765/100/2012/a272, dosar ce a fost disjuns In data de 03.04.2019 din dosarul iniţial nr. 6765/100/20121a198 al Tribunalului Maramureş, împotriva măsurii lichidatorului judiciar cuprinsa in Raportul de Raportul de activitate nr. 10, publicat in B.P.I. nr. 6107 din 01.04.2015, prin care solicita obligarea lichidatorului judiciar la executarea antecontractului de vânzare - cumpărare nr. 35/18.06.2009; (VI) Adunarea creditorilor din data de 25.04.2019 în cadrul căreia s-a aprobat tranzacţia cu promitentul cumpărător BOGART CONSTRUCT SRL, Părtite au înteles încheierea prezentei Tranzactii, in conformitate cu dispozitiile art. 271 Cod proc. civ., in vederea stingerii litigiului dintre ei ce face obiectul dosarului nr. 6765/100/2012/a150* si al dosarului nr. 6765/100/2012/a272, disjuns din dosarul initial nr. 6765/100/2012/a198 at Tribunalului Maramures, privind executarea Antecontractului de vânzare-cumpărare nr. 35/18.06.2009 la care s-a făcut referire mai sus, având in vedere concesiile reciproce, făcute astfel: • Promitentul cumpărător BOGART CONSTRUCT SRL a achitat, la momentul semnării prezentei tranzactii, in baza Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. 35/18.06.2009: - suma de 4.000 EUR (TVA Inclus), in echivalent in lei la curs BNR din data plătii, respectiv 19.011,20 lei (curs BNR 4,7528 lei/eur din 25.10.2019) în contul unic de insolvenţă al SC PRIMA ROM SRL, nr. R081FNNB000601039891R005, deschis la CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) S.A., conform Ordinului de plata nr. 284125.10.2019, • Prin prezenta, CREDIT PLUS (GULF) LTD prin mandatar COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC S.R.L si lichidatorul judiciar ROVIGO SPRL declara ca acceptă plata integrală ?i finală convenită conform Tranzac?iei de către Păr?i. • Promitentul-Cumpărător BOGART CONSTRUCT SRL se obligă sa achite taxele si impozitele aferente imobilului ce fac obiectul Antecontractului de Vânzare-cumpărare nr. 35/18.06.2009, calculate pe perioada de la data deschiderii procedurii insolventei şi până la data încheierii în forma autentică a contractului de vânzare-cumpărare. In acest sens, Promitentul Cumpărator va face demersuri la Primăria Cluj Napoca in vederea obţinerii unei Adrese oficiale care să cuprindă suma totală datorată cu titlu de taxe si impozite aferente apartamentului respectiv. Promitentul cumpărător va face dovada achitării sumei respective a data încheierii Contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. • Ca urmare a încheierii prezentei Tranzac?ii, păr?ile declară că renun?ă necondi?ionat, irevocabil ?i în mod expres la orice preten?ii ?i/sau drept pretins pe care îl poate avea împotriva celeilalte păr?i ca urmare a raporturilor juridice existente în prezent, inclusiv la cheltuielile de judecată în dosarul nr. 6765/100/2012/a150* şi dosarul nr. 6765/100/2012/a272, disjuns din dosarul initial nr. 6765/100/2012/a198, aflate pe rolul Tribunalului Maramures, chiar si pe cale separată. Părtile recunosc îndeplinirea tuturor condiţiilor cumulative prevăzute de art. 93 ind. 1 din Legea nr. 8512006, in vederea executării Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. 35/18.06.2009. În considerarea concesiilor reciproce făcute de părti în condiţiile de mai sus, lichidatorul judiciar al SC PRIMA ROM SRL, ROVIGO SPRL declară ca va proceda la executarea Antecontractului, într-un termen de maxim 30 de zile, calculat de la rămânerea irevocabilă a hotărârii ce va fi pronunţată de Tribunalul Maramures în dosarul nr. 67651100/2012/a150* şi dosarul nr. 6765/100/2012/a272, disjuns din dosarul iniţial nr. 6765/100/2012/a198, în ceea ce priveste Promitentul Cumpărător BOGART CONSTRUCT SRL şi confirmarea Tranzactiei de către judecătorul sindic conform dispozitiilor art. 25 lit. j din Legea 85/2006. Părţile declară, în mod expres, că prezenta tranzacţie reprezintă voinţa lor liberă, neviciată şi, ca urmare, au lichidat, irevocabil, orice pretenţii izvorâte din contractul/contractele sus -menţionate, litigiul/litigiile dintre ele fiind in mod definitiv si irevocabil stinse. Prezentul contract serveşte părţilor pentru stingerea cauzelor aflate pe rol la instanţa/instanţele judecătoreasca/judecătoreşti sau arbitrală/arbitrale, urmând a fi depus la aceasta/acestea, precum si pentru efectuarea operaţiunilor corespunzătoare în evidenţa contabila a fiecăreia dintre ele. Prezenta Tranzacţie fost încheiată astăzi 28.10.2019, în 5 exemplare originale, câte un exemplar pentru fiecare parte, iar un exemplar va fi depus la Dosarul nr. 6765/100/2012/a150* şi dosarul nr. 6765/100/2012/a272, disjuns din dosarul iniţial nr. 6765/100/2012/a198 al Tribunalului Maramures, de către promitentul cumpărător BOGART CONSTRUCT SRL.” Constată stingerea litigiului din dosarul 6765/100/2012/a150*, conform tranzacţiei părţilor. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată azi, 18.03.2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 338/2020 din 18.03.2020Pronunţarea soluţiei amânată la 18.03.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 11.03.2020Repus pe rol
Incheiere de sedinta din 22.01.2020Pronunţarea soluţiei amânată la 22.01.2020.
Incheiere de sedinta din 15.01.2020În temeiul art. 151 Cod pr. civilă, repune cauza pe rol şi stabileşte termen la 15 ianuarie 2020, C.4 falimente, sala 76, orele 8,30, pentru când se vor cita părţile. Se va emite adresă debitoarei SC Prima Rom SRL prin lichidator judiciar Rovigo SPRL să comunice instanţei dacă confirmă tranzacţia depusă la dosar la termenul din 6 noiembrie 2019. Pronunţată în şedinţa publică de azi, 29 noiembrie 2019
Incheiere de sedinta din 29.11.2019Pronunţarea soluţiei amânată la 29.11.2019.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.11.2019Pronunţarea soluţiei amânată la 20.11.2019.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.11.2019Camera de Consiliu Preschimbă termenul de judecată stabilit de completul iniţial investit pentru data de 10.09.2019. Stabileşte noul termen de judecată la data de 06.11.2019 – Complet specializat falimente nr.4 fond, sala 76, ora 8,30, pentru când se vor cita părţile. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţa publică din 05.07.2019.
Incheiere de sedinta din 05.07.2019termen acordat la cererea părţilor pentru soluţionare amiabilă
Incheiere de sedinta din 09.04.2019pt.comunicarea obiecţiunilor la raportul de expertiză
Incheiere de sedinta din 15.01.2019lipsă raport expertiză
Incheiere de sedinta din 30.10.2018administrarea probei cu expertiza
Incheiere de sedinta din 04.09.2018pentru comunicarea obiectivelor la expertiză. Se vor emite adrese.
Incheiere de sedinta din 19.06.2018în vederea citării părţilor în vederea discutării probaţiunii
Incheiere de sedinta din 22.05.2018se va emite adresă expertului să răspundă obiecţiunilor potrivit îndrumarului de casare
Incheiere de sedinta din 27.02.2018Încuviinţează cererea de amânare
Incheiere de sedinta din 28.11.2017Încuviinţează abţinerea doamnei judecător Abraham Adriana Ramona de la judecarea dosarului nr. 6765/100/2012/a150* Dosarul va fi repartizat aleatoriu. Fără cale de atac. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţa publică de azi, 19 octombrie 2017.
Incheiere abtinere din 19.10.2017