C***** P*** (***** L** P*** M******* S* C******** R********* C****** C** S**
ContestatorS* P**** R** S*** P*** L********* J******* R***** S***
DebitorM*** I****
CreditorM*** M******
CreditorÎn temeiul art. 271, alin. 2 din Vechiul Cod de Procedură Civilă, ia act de tranzacţia încheiată între: 1. CREDIT PLUS (GULF) LTD, o societate organizată şi funcţionând potrivit legilor din Centrul Financiar International Dubai, având sediul în ...în calitate de creditor, prin mandatar S.C. COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC S.R.L, ...înregistrata în baza Legii nr.677/2001 in Registrul de Evidenta al Prelucrărilor de Date cu Caracter Personal sub numărul 11963, prin reprezentanţi legali, în calitate de creditor cesionar, subrogat in drepturile contestatoarei creditoare CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) S.A., 2. M*** I****, ..., căsătorit cu M*** M******, .., ambii cu domiciliul în Cluj Napoca, ...în calitate de Promitenţi Cumpărători ţi intimaţi în Dos. nr. 6765/100/2012/a82 al Tribunalului Maramureş 3. S.C. PRIMA ROM S.R.L., ....în faliment, prin lichidator judiciar ROVIGO SPRL, înscrisa în registrul Formelor de Organizare al Uniunii Naţionale al Practicienilor in Insolvenţă din Romania sub nr. ..., prin reprezentant legal, Având in vedere: (i) Antecontractul de Vânzare-Cumpărare nr. ....încheiat intre SC PRIMA ROM SRL - în calitate de Promitentă Vânzătoare - şi M*** I****, căsătorit cu M*** M****** – în calitate de Promitent Cumpărător, având ca obiect vânzarea .... din Cluj-Napoca, ...la preţul de 64.740 EUR (TVA inclus) (ii) Contractul de cesiune de creanţa nr. ...., încheiat între SC PRIMA ROM SRL şi CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) SA, prin care SC PRIMA ROM SRL a cesionat către CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) SA creanţă în cuantum total de 64.740 EUR deţinută faţă de M*** I**** căsătorit; (iii) Notificarea de acceptare a cesiunii de creanţă prin care M*** I**** a acceptat CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) SA în calitate de creditor pentru suma totală de 64.740 EUR, (iv) Plata sumei de 45.000 EUR (TVA inclus) din preţul imobilului în data de 02.10.2008; (v) Măsura lichidatorului judiciar provizoriu al SC PRIMA ROM SRL, cuprinsă în Raportul nr. 2 de activitate, constând în obligaţia Promitentului Cumpărător M*** I****, căsătorit cu M*** M****** de a achita diferenţa de preţ de 19.740 EUR către fostul creditor CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) S.A., actualul creditor fiind CREDIT PLUS (GULF) LTD, în contul indicat de creditor, reprezentând diferenţa de preţ în baza Antecontractul de Vânzare-Cumpărare nr. ...(vi) Contestaţia formulată de CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) SA şi însuşită de noul creditor CREDIT PLUS (GULF) LTD, în Dosarul nr. 6765/100/2012/a82 al Tribunalului Maramureş, împotriva măsurii lichidatorului judiciar cuprinsă în Raportul nr. 2 de Activitate, prin care solicită : - desfiinţarea măsurii lichidatorului judiciar de a executa Antecontractul de Vânzare-Cumpărare încheiat între SC PRIMA ROM SRL şi M*** I**** şi M*** M******, întrucât nu este îndeplinită una din condiţiile cumulative prevăzute de art. 93 ind. 1 din Legea nr. 85/2006, respectiv condiţia: „preţul să fie achitat integral"; (vii) Contractul de cesiune de creanţa nr. ....prin care CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) SA a cesionat către CREDIT PLUS (GULF) LTD, creanţa deţinuta împotriva SC PRIMA ROM SRL; (viii) noul creditor C***** P*** (***** L** P*** M******* S* C******** R********* C****** C** S** şi-a însuşit Contestaţia formulată de CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) SA în Dosarul nr. 6765/100/2012/a82 al Tribunalului Maramureş; Părţile au înţeles încheierea prezentei Tranzacţii, în conformitate cu dispoziţiile art. 271 Cod proc. civ., în vederea stingerii litigiului dintre ei ce face obiectul dosarului nr. 6765/100/2012/a82 al Tribunalului Maramureş, privind executarea Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. ...la care s-a făcut referire mai sus, având în vedere concesiile reciproce, făcute astfel: ¦ Promitenţii cumpărători M*** I**** şi M*** M****** au achitat în baza Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. ...: - suma de 45.000 EUR în data de 02.10.2008; - suma de 19.740 EUR către S.C. COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC S.R.L iîn calitate de mandatar al creditorului CREDIT PLUS (GULF) LTD, în contul bancar nr. ...deschis la CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) S.A, pe numele mandatarului S.C. COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC S.R.L, ...România, înregistrată la Registrul Comerţului Bucureşti sub nr. ....la CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) S.A., prin virament bancar din Banca Transilvania SA in data de 22.05.2017. ¦ Prin prezenta, CREDIT PLUS (GULF) LTD prin mandatar S.C. COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC S.R.L declară că acceptă plata integrală şi finală convenită conform Tranzacţiei de către Părţi. ¦ Promitenţii-Cumpărători M*** I**** şi M*** M****** se obligă să achite taxele şi impozitele aferente imobilului ce fac obiectul Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. ..., calculate pe perioada de la data deschiderii procedurii insolvenţei şi până la data încheierii în formă autentică a Contractului de vânzare-cumpărare. În acest sens, Promitenţii Cumpărători vor face demersuri la Primăria Cluj Napoca în vederea obţinerii unei Adrese oficiale care sa cuprindă suma totală datorată cu titlu de taxe şi impozite aferente apartamentului respectiv. Promitenţii cumpărători vor face dovada achitării sumei respective la data încheierii Contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. ¦ CREDIT PLUS (GULF) LTD prin mandatar S.C. COLECTARE RECUPERARE CREANŢE CRC S.R.L renunţă la pretenţiile faţă de Promitentul-Cumpărător M*** I**** şi soţia M*** M******, reprezentând sumele de bani ce fac obiectul Dos. nr. 6765/100/2012/a82. ¦ M*** I**** şi M*** M****** renunţă prin semnarea prezentei tranzacţii la dreptul de a ridica orice pretenţii reprezentând cheltuieli de judecată sau de alta natura, fie în cadrul dosarului nr. 6765/100/2012/a82 al Tribunalului Maramureş, fie pe cale separată. ¦ Ca urmare a încheierii prezentei Tranzacţii, părţile declară că renunţă necondiţionat, irevocabil şi în mod expres la orice pretenţii/şi sau drept pretins pe care îl poate avea împotriva celeilalte părţi ca urmare a raporturilor juridice existente în prezent. ¦ Părţile recunosc îndeplinirea tuturor condiţiilor cumulative prevăzute de art. 93 ind. 1 din Legea nr. 85/2006, în vederea executării Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. .... În considerarea concesiilor reciproce făcute de părţi în condiţiile de mai sus, lichidatorul judiciar al SC PRIMA ROM SRL, ROVIGO SPRL declară că va proceda la executarea Antecontractului de vânzare-cumpărare nr. ..., în ceea ce priveşte Promitentul Cumpărător M*** I**** şi M*** M******. Părţile declara, în mod expres, că prezenta Tranzacţie reprezintă voinţa lor liberă, neviciată şi, ca urmare, au lichidat, irevocabil, orice pretenţii izvorâte din contractul sus-menţionat, litigiul/litigiile dintre ele fiind în mod definitiv şi irevocabil stinse. Prezenta Tranzacţie serveşte părtilor semnatare pentru stingerea litigiilor aflate pe rol la instanţa/instanţele judecătorească/judecătoreşti sau arbitrală/arbitrale, urmând a fi depus la aceasta/acestea, precum şi pentru efectuarea operaţiunilor corespunzătoare în evidenţa contabilă a fiecăreia dintre ele. Prezenta Tranzacţie reprezintă un compromis (tranzacţie) conform Art. 2.267 din Codul Civil. Se înţelege şi se convine în mod expres că prezenta Tranzacţie este încheiată în scopul stingerii litigiului dintre Părţi care face obiectul dosarului nr. 6765/100/2012/a82 aflat pe rolul Tribunalului Maramureş. Prezenta Tranzacţie conţine acordul integral dintre Părţi cu privire la obiectul prezentei Tranzacţii la data acesteia, cu excluderea oricăror termeni prevăzuţi de legea aplicabilă care pot fi excluşi prin contract şi înlocuieşte orice acord anterior, scris sau verbal, dintre Părţi cu privire la aspectele tratate în prezenta Tranzacţie. Dacă nu se prevede altfel în prezenta Tranzacţie, nicio modificare a prezentei Tranzacţii nu va fi valabilă dacă nu a fost convenită anterior în mod reciproc de către Părţi şi documentată în scris. Prezenta Tranzacţia a fost încheiata astăzi, 22.05.2017, în 5 exemplare originale, câte un exemplar pentru fiecare parte, iar un exemplar va fi depus la Dos. nr. 6765/100/2012/a82 al Tribunalului Maramureş de către M*** I**** şi M*** M******. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de comunicare. Pronunţată în şedinţa publică azi, 04.10.2017.
Hotarare 2420/2017 din 04.10.2017