A******* O***
ReclamantA******* O****** C****************** H****
ReclamantA***** M****
PârâtM**** I***
PârâtE***** A*****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanta A******* O***, şi dispune îndreptarea erorii materiale strecurată în cuprinsul sentinţei civile nr.1496 din 29.05.2018 a Judecătoriei Roman pronunţată în dosarul nr.7809/291/2017, în sensul că se radiază de la pag. 2 şi 4, următoarele menţiuni trecute eronat: - „La succesiunea defunctei vin părţile , astfel: Toma Ion - Dan -(certificat mo?tenitor nr. 65/29 august 2014) ; Hătneanu Maria - (certificat mo?tenitor nr. 65/29 august 2014) ; Postolache Gheorghe - (certificat mo?tenitor nr. 40/20 noiembrie 2012 ) ; Toma Georgeta - fiică ; Toma Gheorghe cu cotele de 1 pe tulpini din masa succesorală, potrivit art. 669 din vechiul Cod civil. „ Cu drept de recurs în 30 zile de la comunicare. Celelalte dispoziţii ale încheierii rămân neschimbate. Pronunţată în şedinţa publică din data de 16.10.2018.
Incheiere indreptare eroare materiala din 16.10.2018Admite acţiunea civilă de ieşire din indiviziune formulată de reclamanta A***** M**** prin procurator M**** I*** , conform procurii judiciare autentificată sub nr. 79-18-12557/18.05.2018, întocmită de Consulatul General al României la Milano , împotriva pârâţilor A******* O***, M**** I***, şi E***** A***** şi, în consecinţă: I. Constată deschise succesiv succesiunea după defuncţii Mania Gheorghe şi după defuncta Manea Maria decedată Constată că masa succesorală rămasă după defuncţi se compune din următoarele bunuri, astfel: Masa succesorală după defunctul Mania/Manea Gheorghe este formată din: A) suprafeţele de teren cuprinse în Lotul nr.1, în extravilan , conform Sentin?ei civile nr. 3628 pronun?ate la data de 05 decembrie 2012 de Judecătoria Roman în dosar nr.5289/291/2011 , respectiv : a) suprafa?a de 625 mp. teren arabil, tarlaua 19, parcela 225/29, la „Colac”, vecini : N – drum exploatare, E – Manea Gh.Ioan ?i Manea I. Margareta, S- drum exploatare, V- Oprea D. Mariţa b) suprafa?a de 2700 mp. teren arabil în tarlaua 52, parcela 283/22, la ”Lot linie”, vecini: N - Acostoaie Gh., E linie CFR, S - Manea Gh. Ioan ?i Manea I. Margareta, V - drum exploatare c) suprafa?a de 925 mp. teren arabil, în tarlaua 2, parcela 28/1/28, la „Pope?ti Horia”, vecini: N - Luca Ioana, E - drum exploatare, S - Manea Gh. Ioan ?i Manea I. Margareta, V- hotar Fastrom d) suprafa?a de 1250 mp. teren neagricol în tarlaua 3, parcela 40/1, la „Horia”, vecini: N - canal desecare, E - drum exploatare, S - drum exploatare , V- drum exploatare . B) suprafaţa de 1ha 1700mp. teren arabil conf. Titlului de proprietate nr. 20/97/17.12.2001, compusă din: a) suprafaţa de 3600 mp. în tarla 89, parcela 689/37, în punctul numit „Tuvichi - Dulceşti”, vecini: la N - ?erban C. Ioan, la E – D.N. - 15D, S- Casămîndră Şt., V- dr. expl. b) suprafaţa de 1300 mp. teren arabil extravilan în tarla 19, parcela 225/8, în punctul numit „Colac”, vecini: la N - canal irigaţie, la E-Nedelcu Catinca, la S - drum exploatare, la V - Nedelcu Anica c) suprafaţa de 2500 mp. teren arabil extravilan în tarla 58, parcela 304/271, în punctul numit „Tufe”, vecini: la N - canal desecare, la E -Pîrloagă Safta, la S - drum exploatare, la V- Voicu N. Ioan d) suprafaţa de 2500 mp în tarla 58, parcela 305/163, în punctul numit „Locuri Mari” , vecini: la N - teren disp. com., la E - drum exploatare, la S - Ciumaşu Ion, la V- canal desecare e) suprafata de 1800 mp. teren arabil extravilan în tarla 52, parcela 283/15, în punctul numit „Lot”, vecini: la N - Muşat Elena, la E –S.N.C.F.R., la S - Nica Elena, la V- drum exploatare. Mo?tenitorii defunctei Manea Maria sunt: nepoată după fiica predecedată Manea Elena (căsătorită Andrei) , M**** I*** - fiu Manea Olga (căsătorită Andronic) – Manea Aurica (căsătorită Enache)– fiecare dintre ace?tia cu o cotă de 1/4 . Masa succesorală dupa defuncta Manea Maria este formată din: A) cota sa de 1 / 4 din suprafaţa de teren din masa succesorală a defunctului Mania Gheorghe B) Suprafaţa de 1 ha 6000 mp. teren arabil, conform TP nr.20/932/15.10.2001, alcătuită din: a) suprafaţa de 1 Ha 700 mp. teren arabil, în tarlaua 89 , parcela 689/36, în punctul numit „?uvichi Dulceşti”, vecini: la N - Voinea A.Gheorghe, la E - D.N. 15D, la S - Manea Gheorghe , la V- drum exploatare . b) suprafaţa de 5300 mp. teren arabil, în tarlaua 52, parcela 283/34, în punctul numit „Lot”, vecini: la N - teren dispozi?ia comisiei comunale, la E - S.N.C.F.R., la S - Muşat Ioan, la V- drum exploatare . Constată că din totalul de 1 Ha 9200 mp . teren din TP nr.20/932/15.10.2001, prin Contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 2034/3.06.1996 la BNP Luminiţa Tănase, Mania Gheorghe şi Manea Maria au înstrăinat suprafaţa de 3025 mp. teren construcţii, arabil şi grădină împreună cu o casă. Terenul era proprietatea Mariei Manea conform Titlului său de proprietate nr. 20/932/15.10.2001, fiind moştenit de la Şerban Ion şi Maranda, în baza Certificatelor de moştenitor emise după aceştia. Terenul este menţionat în TP nr. 20/932/15.10.2001, emis ulterior Contractului de vânzare cumpărare, ca având o suprafaţă de 3200 mp. , respectiv : 2471 mp. arabil şi 729 mp. curţi construcţii şi cu următoarele vecinătăţi: la N - Ungureanu V.Constantin, la E – D.S. 85 (str.Moldovei), la S - Nica Gh. Anica (în prezent Nica Panaite), la V - rezervă primărie (în prezent Andronic Tudor). III. Dispune ieşirea din indiviziunea existentă asupra succesiunii defuncţilor iar potrivit art. 438-441 NCPC cu referire la potrivit art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006, modificată, ia act de acordul de mediere intervenit între părţi în această privinţă, cu următorul conţinut: „ACORD DE MEDIERE Nr. 14 încheiat la data de 18.05.2018 în baza Contractului de Mediere Nr. 6 din 18.05.2018 de mediator Stogrin Petronela Cornelia, mediator autorizat Noi, 2. D-na. A***** M**** în calitate de parte, prin procurator M**** I*** , conform procurii judiciare autentificată sub nr. 79-18-12557/18.05.2018, întocmită de Consulatul General al României la Milano; 3. D-na. A******* O*** în calitate de parte ; 4. D-nul. M**** I***, în calitate de parte; 5. D-na. E***** A***** în calitate de parte; Declarăm că în urma procedurii de mediere intermediate de mediator Stogrin Petronela Cornelia, mediator autorizat prin hotărârea Consiliului de Mediere nr. 1103/08.08.2008 şi autorizaţia seria A nr. 00375/30.06.2010 şi în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006 a medierii actualizată, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţamânt, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: Am ajuns la un acord total privind neînţelegerile apărute între noi asupra ieşirii din indiviziune, conform prevederilor art. 2 alin. 1 din Legea nr. 192/2006 , privind medierea şi organizarea profesiei de mediator. În fapt a decedat Mania Gheorghe , conform certificatului de deces. Se impune a se face precizarea că defunctul a fost cunoscut atât sub numele de Manea, cât şi de Mania, aşa cum rezultă şi din Adeverin?a eliberată de Primăria Com. Cordun, Mania V. Gheorghe din Certificatul de deces fiind una şi aceiaşi persoană cu Manea V. Gheorghe din TP 20/97/17.12. 2001. Defunctul a fost căsătorit cu Manea Maria, împreună având 4 copii, respectiv : Manea Elena (căsătorită Andrei) – decedată M**** I*** Manea Olga (căsătorită Andronic), Manea Aurica (căsătorită Enache). În aceste condiţii, moştenitorii defunctului Mania/ Manea Gheorghe sunt: Manea Maria cu o cotă de 1/4 , A***** M****, M**** I***, Manea Olga (căsătorită Andronic), Manea Aurica (căsătorită Enache, fiecare dintre ace?tia cu o cotă de 3/16 . Masa succesorală după defunctul Mania/Manea Gheorghe este formată din: C) suprafeţele de teren cuprinse în Lotul nr.1, în extravilan , conform Sentin?ei civile nr. 3628 pronun?ate la data de 05 decembrie 2012 de Judecătoria Roman în dosar nr.5289/291/2011 , respectiv : a) suprafa?a de 625 mp. teren arabil, tarlaua 19, parcela 225/29, la „Colac”, vecini : N – drum exploatare, E – Manea Gh.Ioan ?i Manea I. Margareta, S- drum exploatare, V- Oprea D. Mariţa b) suprafa?a de 2700 mp. teren arabil tarlaua 52, parcela 283/22, la ”Lot linie”, vecini: N - Acostoaie Gh., E linie CFR, S - Manea Gh. Ioan ?i Manea I. Margareta, V - drum exploatare c) suprafa?a de 925 mp. teren arabil în tarlaua 2, parcela 28/1/28, la „Pope?ti Horia”, vecini: N - Luca Ioana, E - drum exploatare, S - Manea Gh. Ioan ?i Manea I. Margareta, V- hotar Fastrom d) suprafa?a de 1250 mp. teren neagricol în tarlaua 3, parcela 40/1, la „Horia”, vecini: N - canal desecare, E - drum exploatare, S - drum exploatare , V- drum exploatare . D) suprafaţa de 1ha 1700mp. teren arabil conf. Titlului de proprietate nr. 20/97/17.12.2001, compusă din: a) suprafaţa de 3600 mp. teren arabil în tarla 89, parcela 689/37, în punctul numit „Tuvichi - Dulceşti”, vecini: la N - ?erban C. Ioan, la E – D.N. - 15D, S- Casămîndră Şt., V- dr. expl. b) suprafaţa de 1300 mp. teren arabil extravilan în tarla 19, parcela 225/8, în punctul numit „Colac”, vecini: la N - canal irigaţie, la E-Nedelcu Catinca, la S - drum exploatare, la V - Nedelcu Anica c) suprafaţa de 2500 mp.teren arabil extravilan în tarla 58, parcela 304/271, în punctul numit „Tufe”, vecini: la N - canal desecare, la E -Pîrloagă Safta, la S - drum exploatare, la V- Voicu N. Ioan d) suprafaţa de 2500 mp. teren arabil extravilan , tarla 58, parcela 305/163, în punctul numit „Locuri Mari” , vecini: la N - teren disp. com., la E - drum exploatare, la S - Ciumaşu Ion, la V- canal desecare Se impune precizarea că în baza adeverin?ei nr. 3514/07.05.2018 , denumirea corectă a solei pentru tarlaua 58, parcela 305/163 este „Locuri Mari” ?i nu „Lăcărui Mari” cum eronat a fost trecut în Titlul de proprietate . e) suprafa?a de 1800 mp. teren arabil extravilan tarla 52, parcela 283/15, în punctul numit „Lot”, vecini: la N - Muşat Elena, la E –S.N.C.F.R., la S - Nica Elena, la V- drum exploatare. La data de 08.03.2016 a decedat ?i Manea Maria , conform certificatului de deces seria DC nr. 465712 eliberat de Municipiul Roman . Mo?tenitorii defunctei Manea Maria sunt: Manea Elena (căsătorită Andrei) , M**** I***, Manea Olga (căsătorită Andronic), Manea Aurica (căsătorită Enache), fiecare dintre ace?tia cu o cotă de 1/4 . Masa succesorală după defuncta Manea Maria este formată din: A) cota sa de 1 / 4 din suprafaţa de teren din masa succesorală a defunctului Mania Gheorghe C) Suprafaţa de 1 ha 6000 mp. teren arabil conform TP nr.20/932/15.10.2001, alcătuită din: a) suprafaţa de 1 Ha 700 mp. teren arabil tarlaua 89 , parcela 689/36, în punctul numit „?uvichi Dulceşti”, vecini: la N - Voinea A.Gheorghe, la E - D.N. 15D, la S - Manea Gheorghe , la V- drum exploatare . b) suprafaţa de 5300 mp. teren arabil în tarlaua 52, parcela 283/34, în punctul numit „Lot”, vecini: la N - teren dispozi?ia comisiei comunale, la E - S.N.C.F.R., la S - Muşat Ioan, la V- drum exploatare . Se impune a se face precizarea că din totalul de 1 Ha 9200 mp . teren din TP nr.20/932/15.10.2001, prin Contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 2034/3.06.1996 la BNP Luminiţa Tănase Mania Gheorghe şi Manea Maria au înstrăinat suprafaţa de 3025 mp. teren construcţii, arabil şi grădină împreună cu o casă. Terenul era proprietatea Mariei Manea conform Titlului său de proprietate nr. 20/932/15.10.2001, fiind moştenit de la Şerban Ion şi Maranda, în baza Certificatelor de moştenitor emise după aceştia. Terenul este menţionat în TP nr. 20/932/15.10.2001, emis ulterior Contractului de vânzare cumpărare, ca având o suprafaţă de 3200 mp. , respectiv : 2471 mp. arabil şi 729 mp. curţi construcţii şi cu următoarele vecinătăţi: la N - Ungureanu V.Constantin, la E – D.S. 85 (str.Moldovei), la S - Nica Gh. Anica (în prezent Nica Panaite), la V - rezervă primărie (în prezent Andronic Tudor). Între noi , au existat de la moartea părin?ilor , respectiv bunicilor , diverse discuţii privind bunurile rămase moştenire de la ace?tia . Date fiind nenumăratele discuţii şi conflicte dorim să lămurim toate aceste aspecte. În conformitate cu prevederile art. 728 Cod Civil de la 1865 , precum ?i cu prevederile art. 1143 din Noul Cod Civil , forma legii în vigoare la data deschiderii succesiunii după fiecare defunct, nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune, motiv pentru care dorim sistarea stării de indiviziune şi dispunerea ieşirii din indiviziune, prin individualizarea, atribuirea bunurilor ce ni se cuvin , ?inându-se cont de de?inerea ?i folosin?a lor actuală . Având în vedere că pe rolul Judecătoriei Roman este deschis dosar nr. 7809/291/2017 , am hotărât , de comun acord , să ne înţelegem asupra împărţirii bunurilor respective din masa succesorală . Astfel , am hotărât împărţirea masei succesorale în următoarele loturi: I. Subsemnata A******* O*** (născută Manea )voi intra în posesia, proprietatea şi dispoziţia următoarelor bunuri: 1. suprafa?a de 2700 mp. teren arabil tarlaua 52, parcela 283/22, la ”Lot linie”, vecini: N - Acostoaie Gh., E linie CFR, S - Manea Gh. Ioan ?i Manea I. Margareta, V - drum exploatare , teren cuprins în Lotul nr.1, în extravilan , conform Sentin?ei civile nr. 3628 pronun?ate la data de 05 decembrie 2012 de Judecătoria Roman în dosar nr.5289/291/2011. 2. suprafa?a de 925 mp. teren arabil tarlaua 2, parcela 28/1/28, la „Pope?ti Horia”, vecini: N - Luca Ioana, E - drum exploatare, S - Manea Gh. Ioan ?i Manea I. Margareta, V- hotar Fastrom, teren cuprins în Lotul nr.1, în extravilan , conform Sentin?ei civile nr. 3628 pronun?ate la data de 05 decembrie 2012 de Judecătoria Roman în dosar nr.5289/291/2011. 3. suprafa?a de 1250 mp. teren neagricol tarlaua 3, parcela 40/1, la „Horia”, vecini: N - canal desecare, E - drum exploatare, S - drum exploatare , V- drum exploatare , teren cuprins în Lotul nr.1, în extravilan , conform Sentin?ei civile nr. 3628 pronun?ate la data de 05 decembrie 2012 de Judecătoria Roman în dosar nr.5289/291/2011. 4. suprafaţa de 1300 mp. teren arabil extravilan tarla 19, parcela 225/8, în punctul numit „Colac”, vecini: la N - canal irigaţie, la E-Nedelcu Catinca, la S - drum exploatare, la V - Nedelcu Anica , conform Titlului de proprietate nr. 20/97/17.12.2001 . 5. suprafaţa de 2500 mp. teren arabil extravilan tarla 58, parcela 304/271, în punctul numit „Tufe”, vecini: la N - canal desecare, la E -Pîrloagă Safta, la S - drum exploatare, la V- Voicu N. Ioan, conform Titlului de proprietate nr. 20/97/17.12.2001 . 6. suprafaţa de 2500 mp. teren arabil extravilan tarla 58, parcela 305/163, în punctul numit „Locuri Mari” , vecini: la N - teren disp. com., la E - drum exploatare, la S - Ciumaşu Ion, la V- canal desecare , conform Titlului de proprietate nr. 20/97/17.12.2001 . Se impune precizarea că în baza adeverin?ei nr. 3514/07.05.2018 , denumirea corectă a solei pentru tarlaua 58, parcela 305/163 este „Locuri Mari” ?i nu „Lăcărui Mari” cum aronat a fost trecut în Titlul de proprietate . 7. suprafata de 1800 mp. teren arabil extravilan tarla 52, parcela 283/15, în punctul numit „Lot”, vecini: la N - Muşat Elena, la E –S.N.C.F.R., la S - Nica Elena, la V- drum exploatare, conform Titlului de proprietate nr. 20/97/17.12.2001 . 8. suprafaţa de 1 Ha 700 mp. teren arabil, tarlaua 89 , parcela 689/36, în punctul numit „?uvichi Dulceşti”, vecini: la N - Voinea A.Gheorghe, la E - D.N. 15D, la S - Manea Gheorghe , la V- drum exploatare , conform TP nr.20/932/15.10.2001. II. Subsemnatul M**** I***, voi intra în posesia, proprietatea şi dispoziţia următoarelor bunuri: 1. suprafa?a de 625 mp. teren arabil tarlaua 19, parcela 225/29, la „Colac”, vecini : N – drum exploatare, E – Manea Gh.Ioan ?i Manea I. Margareta, S- drum exploatare, V- Oprea D. Mariţa, conform Sentin?ei civile nr. 3628 pronun?ate la data de 05 decembrie 2012 de Judecătoria Roman în dosar nr.5289/291/2011. 2. suprafaţa de 3600 mp. teren arabil , extravilan ,tarla 89, parcela 689/37, în punctul numit „Tuvichi - Dulceşti”, vecini: la N - ?erban C. Ioan, la E – D.N. - 15D, S- Casămîndră Şt., V- dr. expl. , conform Titlului de proprietate nr. 20/97/17.12.2001 . 3. suprafaţa de 5300 mp. teren arabil, tarlaua 52, parcela 283/34, în punctul numit „Lot”, vecini: la N - teren dispozi?ia comisiei comunale, la E - S.N.C.F.R., la S - Muşat Ioan, la V- drum exploatare , conform TP nr.20/932/15.10.2001. III. Subsemnata A***** M**** , în calitate de nepoată a defunc?ilor Mania / Manea Gheorghe ?i Manea Maria , după fiica predecedată Manea Elena (căsătorită Andrei) , prin procurator Manea Ioan , conform procurii judiciare autentificată sub nr. 79-18-12557/18.05.2018, întocmită de Consulatul General al României la Milano, înţeleg să nu preiau vreun bun succesoral în natură sau în echivalent şi nu am alte pretenţii în legătură cu masa de partaj. Sunt de acord cu înţelegerea făcută între părţi. IV. Subsemnata E***** A***** înţeleg să nu preiau vreun bun succesoral în natură sau în echivalent şi nu am alte pretenţii în legătură cu masa de partaj. Sunt de acord cu înţelegerea făcută între părţi. Noi , părţile , prin semnarea prezentului acord , declarăm că nu avem alte pretenţii prezente sau viitoare în legătură cu modalitatea de partajare a bunurilor ce au făcut obiectul înţelegerii. Înţelegem să preluăm în deplină proprietate şi paşnică posesie bunurile ce au făcut obiectul prezentei înţelegeri. Această împărţeală reprezintă voinţa noastră comună prin care înţelegem să stingem definitiv conflictele dintre noi legate de procesul partaj judiciar, ieşire din indiviziune succesorală ce formează obiectul dosarului nr. 7809/291/2017 aflat pe rolul Judecătoriei Roman. Nici una dintre părţi nu mai are nicio pretenţie în afara prezentei înţelegeri. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice . Subsemnaţii am convenit prezentarea acestui acord instanţei de judecată în vederea verificării/ validării/ încuviinţării şi pronunţării unei hotărâri care să cuprindă prezentul acord potrivit dispoziţiilor art. 438 – 441 Cod procedură civilă (art. 63 alin. 1 din Legea medierii , actualizată ) în dosar nr. 7809/291/2017 aflat pe rolul Judecătoriei Roman. Bun şi aprobat. Am citit, am în?eles ?i suntem de acord.” Fără cheltuieli de judecată. Cu recurs în 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Neamţ – Secţia I civilă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 29 mai 2018.
Hotarare 1496/2018 din 29.05.2018Amână pronunţarea la data de 29.03.2018. Pronunţată în şedinţă publică din 23.05.2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.05.2018