A******** C******** S**
DebitorA************ J******* I**** G**** I****
DebitorR**** A****** M****** (***** B******
ReclamantR**** A***** S****
ReclamantL**** I******* B*** S*
Intervenient în nume propriuAdmite acţiunea. Admite în parte cererea de intervenţie principală formulată de intervenienta L**** I******* B*** S*. Obligă administratorul judiciar, cu respectarea drepturilor conferite intervenientului de dispoziţiile art 131 alin 2 din Legea nr 85/2014. să execute obligaţiile asumate de debitoare prin antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr 312/27.02.2017 de BNP Papa Eugenia şi a actelor adiţionale la acest contract încheiate ulterior, în sensul efectuării formalităţilor legale şi semnării în numele debitoarei a unui contract de vânzare-cumpărare în formă autentică, având drept obiect transferul dreptului de proprietate către reclamanţii Ratoi Andreea Mihaela şi Ratoiu Adrian Sorin asupra apartamentului nr. 13-duplex conform antecontractului de vânzare-cumpărare şi nr. 11 conform expertizei, împreuna cu cota indiviză aferentă apartamentului din spatiile comune blocului şi cota parte din terenul aferent aceluiaşi apartament, situat în imobilul P+2 din Craiova. str. Toporaşi, nr. 3, scara 2, etaj 2+pod. Respinge cererea de intervenţie formulată de intervenienta GIDAZI PROD COM SRL Obligă reclamanţii să plătească averii debitoarei suma de 94.717,48 lei, reprezentând diferenţă de preţ. Obligă administratorul judiciar la vânzarea bunului descris anterior liber de orice sarcini. Cu apel în termen de 7 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Tribunalul Dolj.
Hotarare 315/2020 din 29.09.2020Amână pronuntarea la 29.09.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 22.09.2020Încuviintează reclamantilor obiectiunile aduse raportului de expertiză. Acordă termen la 22.09.2020, ora 11:45. Dispune emiterea unei adrese expertului evaluator pentru a răspunde la obiectiunile recalantilor si a depune la dosar lucrarea în termenul procedural.
Incheiere de sedinta din 07.07.2020Suspendat de drept în baza art. 42 alin. 6 din Decretul privind instituirea stării de urgentă pe teritoriul României.
Admite cererea administratorului judiciar de amânare a cauzei. Admite cererea expertului evaluator şi dispune majorarea onorariului de expert cu suma de 900 lei. Acordă termen 24.03.2020. Pune în vedere reclamantilor prin reprezentant să achite diferenta de onorariu expert în cuantum de 900 lei si să depună la dosar dovada în acest sens.
Incheiere de sedinta din 14.01.2020Acordă termen la 14.01.2020 fata de lipsa raportului de expertiză tehnică judiciară evaluarea proprietătii imobiliare. Dispune revenirea cu adresă expertului Tomescu Octavian pentru a efectua expertiza si a depune la dosar lucrarea în termenul procedural prevăzut de art. 336 Cod procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 12.11.2019Prorogă dezbaterile cu privire la admisibilitatea în principiu a cererii de intervenţie formulată de Gidazi Prod Com SRL. Acordă termen la 12.11.2019, faţă de lipsa raportului de expertiză tehnică judiciară evaluarea proprietă?ii imobiliare. Dispune revenirea cu adresă expertului Tomescu Octavian pentru a efectua expertiza şi a depune la dosar lucrarea în termenul procedural prevăzut de art. 336 Cod procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 01.10.2019Admite expertului evaluator Octavian Tomescu cererea de amânare a cauzei. Acorda termen la 01.10.2019 pentru observarea cererii de interventie principala formulata de GIDAZI PROD COM SRL si a cererii modificatoare formulatata de intervenienta L**** I******* B*** S*, precum si pentru depunerea raportului de expertiza tehnica judiciara evaluarea proprietatii imobiliare. Dispune comunicarea cererii de interventie intervenientei L**** I******* B*** S*. Dispune citarea tertului creditor Gidazi Prod Com SRL cu mentiunea de a face dovada achitarii taxei de timbru în cuantum de 200 lei, aferenta cererii de interventie. Dispune revenirea cu adresa expertului evaluator pentru a efectua expertiza si a depune la dosar lucrarea.
Incheiere de sedinta din 28.05.2019Admite în principiu cererea de interven?ie principală formulată de terţul L**** I******* B*** S*. Admite cererea expertului evaluator Trandafir George Razvan si dispune înlocuirea acestuia cu expertul evaluator Tomescu Octavian Acorda termen la 28.05.2019, pentru observarea raportului de expertiză judiciară topo cadastrală şi depunere raportului de expertiză judiciară evaluatorie. Dispune emiterea unei adrese expertului evaluator Tomescu Octavian pentru a efectua expertiza evaluatorie şi a depune la dosar lucrarea în termenul procedural prevăzut de art. 336 Cod procedura civila. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 Aprilie 2019.
Incheiere de sedinta din 16.04.2019Amână judecarea cauzei la 16.04.2019.
Incheiere de sedinta din 05.03.2019Acorda termen la 05.03.2019, faţă de lipsa raportului de expertiză judiciară specialitatea topo. Dispune revenirea cu adresa către expertul topo Fetoiu Nicolae pentru a efectua expertiza şi a depune la dosar lucrarea în termenul procedural prevăzut de art. 336 nCod procedura civilă.
Incheiere de sedinta din 04.12.2018Dispune administrarea probei cu expertiza tehnica judiciara topo-cadastrala, precum si a probei cu expertiza tehnica judiciara evaluarea proprietatii imobiliare. Stabileste ca obiective la care sa raspunda expertiza tehnica judiciara topo-cadastrala: - sa se identifice apartamentul ce a facut obiectul antecontractului de vânzare-cumparare nr. 312/27.02.2017; - sa se stabileasca suprafata efectiva a apartamentului în litigiu; - sa se stabileasca daca exista suprapuneri în ceea ce priveste apartamentul în litigiu. Stabileste ca obiective la care sa raspunda expertiza tehnica judiciara evaluarea proprietatii imobiliare: - sa se stabileasca valoarea apartamentului în litigiu la momentul la care s-a încheiat antecontractul de vânzare-cumparare, precum si la zi, raportat la clauzele contractuale; - sa se aiba în vedere sustinerile reclamantilor privind contributiile personale ale acestora la amenajarea apartamentului în litigiu, prin raportare la facturile de achizitie a materialelor folosite la amenajarea interioara a imobilului, precum si la actele contabile ale societatii stric ce vizeaza acele îmbunatatiri. Numeste, în cauza, prin acordul partilor expertul topo cu nr. 12 pe lista înaintata de BLET Dolj - Fetoiu Nicolae. Numeste, în cauza, prin acordul partilor expertul topo cu nr. 21 pe lista cu practicienii în insolventa ce au si alte calificari - Trandafir Razvan. Stabileste onorariu provizoriu expert topo în cuantum de 500 lei, în sarcina reclamantilor. Stabileste onorariu provizoriu expert evaluator în cuantum de 500 lei, în sarcina reclamantilor. Acorda termen la 04.12.2018 pentru administrarea probei cu expertiza tehnica judiciara topo-cadastrala. Proroga administrarea probei cu expertiza evaluatorie dupa administrarea probei cu expertiza topo-cadastrala. Dispune emiterea unei adrese expertului topo desemnat pentru a efectua expertiza dispusa în cauza si a depune la dosar lucrarea în termenul procedural prevazut de art. 336 nCod procedura civila. Pune în vedere reclamantilor obligatia de a depune la dosar dovada achitarii onorariilor experti în termenul procedural de 5 zile prevazut de art. 254 alin. (4) lit. d) nCod procedura civila. Pune în vedere administratorului judiciar sa puna la dispozitia expertului topo documentatia tehnica ce a stat la baza eliberarii autorizatiei de construire a imobilului. Potrivit prevederilor art. 229 nCod procedura civila partile care au luat termenul în cunostinta nu vor mai fi citate.
Incheiere de sedinta din 06.11.2018Acorda termen la 06.11.2018, pentru lămurirea tuturor aspectelor referitoare la obiectivele stabilite de comun acord de păr?i pentru efectuarea cele doua expertize extrajudiciare (topo-cadastrala şi evaluatorie) şi pentru ca reclaman?ii să depună un punct de vedere comun în acest sens.
Incheiere de sedinta din 25.09.2018Acorda termen la 25.09.2018 pentru observarea rapoartelor de expertiza extrajudiciare (topo si evaluatorie).
Incheiere de sedinta din 05.06.2018Ia act ca expertiza extrajudiciara topo-cadastrala este finalizata si urmeaza a se depune la dosarul cauzei. Ia act ca pentru finalizarea expertizei extrajudiciare evaluatorii sunt necesare doua saptamâni. Acorda termen la 05.06.2018, la solicitarea partilor.
Incheiere de sedinta din 08.05.2018Acord termen la 08.05.2018 pentru efectuarea expertizelor topo cadastrala si evaluatorie, privind imobilul în litigiu.
Incheiere de sedinta din 13.03.2018Prorog dezbaterile cu privire la probatoriu. Acord termen la 13.03.2018, la solicitarea partilor. Pune in vedere reclamantilor sa formuleze un raspuns la punctul de vedere al administratorului judiciar.
Incheiere de sedinta din 30.01.2018