C***** V*****
ReclamantC***** A**** L**********
ReclamantO**** G******
PârâtF******** n A********* N*******
PârâtF******** I*** A********
PârâtAdmite, ca întemeiată, cererea de chemare în judecată formulată şi precizată de reclamanţii C.V. şi C.A.L., în contradictoriu cu pârâţii O.G., F.N.născută A.şi F.I.A., şi în consecinţă: Constată că pârâtul O.G. şi soţia acestuia, O.M., au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, cu joncţiunea posesiilor, asupra terenului în suprafaţă totală de 1.400 m.p. (din care 750 m.p. având categoria de folosinţă curţi-construcţii, iar 650 m.p. având categoria de folosinţă arabil) situat în intravilanul localităţii Budacu de Sus, nr. administrativ 434A, judeţul Bistriţa-Năsăud, din care suprafaţa de 300 m.p. se identifică în CF 230 Budacu de Sus, prin parte din nr. top. 1347/2, iar suprafaţa de 1.100 m.p. nu a fost identificată cu date de carte funciară. Constată că pârâtul O.G. şi soţia acestuia, O.M., au dobândit dreptul de proprietate prin accesiune imobiliară artificială asupra următoarelor construcţii amplasate pe terenul în suprafaţă de 750 m.p., având categoria de folosinţă curţi-construcţii, menţionat anterior: C1 – casă de locuit în regim de înălţime P, cu suprafaţa construită la sol şi suprafaţa construită desfăşurată de 128 m.p.; C2 – casă de locuit în regim de înălţime P, cu suprafaţa construită la sol şi suprafaţa construită desfăşurată de 70 m.p.; C3 – anexă gospodărească în regim de înălţime P cu suprafaţa construită la sol şi suprafaţa construită desfăşurată de 159 m.p. Dispune localizarea construcţiilor, ieşirea din indiviziune faţă de proprietarii tabulari şi înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea pârâtului O.G.şi a soţiei acestuia, O.M., bun comun în devălmăşie, asupra terenului în suprafaţă de 1.400 m.p., cu titlu de uzucapiune, respectiv asupra construcţiilor, cu titlu de accesiune imobiliară artificială. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta O.M., decedată la data de 05.03.2018, cuprinde cota de 1/2 parte din imobilele case de locuit şi anexă gospodărească, precum şi teren aferent în suprafaţă totală de 1400 m.p.; vocaţie succesorală având pârâtul O.G., în calitate de soţ supravieţuitor şi unic moştenitor acceptant. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate exclusivă în favoarea pârâtului O.G., asupra imobilului teren în suprafaţă de 1.400 m.p. şi construcţii, cu titlu de uzucapiune, accesiune imobiliară artificială şi succesiune. Pronunţă o hotărâre care ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la antecontractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 14.05.2018 între pârâtul O**** G******, în calitate de promitent vânzător, de o parte, şi reclamanţii C.V. şi Ca.A.L., în calitate de promitenţi cumpărători, de cealaltă parte, astfel cum a fost completat prin anexa din data de 19.04.2019 – având ca obiect imobilul situat în intravilanul localităţii Budacu de Sus, nr. administrativ 434A, judeţul Bistriţa-Năsăud, compus din casele de locuit C1 şi C2 şi anexa gospodărească C3, precum şi asupra terenului aferent în suprafaţă de 1.400 m.p.; cu preţul de 25.000 lei, achitat integral la data încheierii antecontractului. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea reclamanţilor C.V. şi C.A.L. – bun comun în devălmăşie, dobândit cu titlu de cumpărare – asupra terenului în suprafaţă totală de 1.400 m.p. (din care suprafaţa de 300 m.p. se identifică în CF 230 Budacu de Sus, prin nr. top. nou 1347/2/1, iar suprafaţa de 1.100 m.p. nu s-a identificat cu date de carte funciară, urmând a i se atribui număr cadastral), precum şi asupra construcţiilor C1 casă de locuit în regim de înălţime P, cu suprafaţa construită la sol şi suprafaţa construită desfăşurată de 128 m.p., C2 casă de locuit în regim de înălţime P, cu suprafaţa construită la sol şi suprafaţa construită desfăşurată de 70 m.p., C3 anexă gospodărească în regim de înălţime P cu suprafaţa construită la sol şi suprafaţa construită desfăşurată de 159 m.p. – conform completării la raportul de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de persoană fizică autorizată ing. Fodorean Laura-Serena, tabel de mişcare parcelară şi plan de amplasament şi delimitare a imobilului avizat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bistriţa-Năsăud cu procesul-verbal de recepţie nr. 1141/19.06.2019. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de uzufruct viager în favoarea pârâtului O.G., asupra imobilului construcţii şi teren aferent, în litigiu. Fără cheltuieli de judecată. Dispune comunicarea prezentei hotărâri şi a documentaţiei aferente, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă, către A.J.F.P.B.N. , în vederea calculării impozitului pe transferul dreptului de proprietate. Dispune comunicarea prezentei hotărâri, în termen de 3 zile de la rămânerea definitivă, către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bistriţa-Năsăud – Biroul teritorial Bistriţa. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii. Cererea de apel se depune la Judecătoria Bistriţa. Pronunţată astăzi, 20 martie 2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, în condiţiile art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă.
Hotarare 501/2020 din 20.03.2020A.P.20.03.2020
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.03.2020Amânat conform Hotărârii Adunării Generale a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Bistriţa nr. 3/22.01.2020
Incheiere de sedinta din 31.01.2020depunere precizări
Incheiere de sedinta din 22.11.2019citare martori
Incheiere de sedinta din 20.09.2019audiere martori
Incheiere de sedinta din 28.06.2019administrarea probelor propuse
Incheiere de sedinta din 19.04.2019