I*** C*******
ReclamantU******** I**
PârâtAdmite acţiunea. Constată că prin antecontractul de vânzare cumpărare autentificat de Biroul Individual Notarial Alecsoiu Constantin sub nr. 724 din 6 iunie 206 între reclamant în calitate de cumpărător şi numita Livezeanu Maria, autoarea pârâtului, în calitate de vânzător, a intervenit vânzarea-cumpărarea suprafeţelor de teren de 5000 mp, situată în extravilanul comunei Stâlpeni, punctul Ogrezea, judeţul Argeş cu vecinii: N - Nicolaescu Anişoara, E - Mănescu Nicolae, S -Valea Ogrăzelii, V- Buzatu Moise precum şi a celei de 1.200 mp, teren situat în extravilanul comunei Stâlpeni, punct Podul Divanului, judeţul Argeş, cu vecinii – N - Păcuraru Viorica, E - moşt. def. Boboc Decebal, S - drum,V - Sorescu Vasile, imobile identificate cadastral prin documentaţiile nr. 1849 din 16 noiembrie 2018 de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş( filele 98-103 dosar), pentru preţul de 4200 lei. Prezenta sentinţă ţine loc de act de vânzare-cumpărare a imobilelor menţionate. Dispune comunicarea unei copii de pe această sentinţă, după rămânerea definitivă, către OCPI Argeş. Dispune ca în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri un exemplar al acesteia cu documentaţia aferentă să fie comunicată organului fiscal de la domiciliul pârâtului în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilelor. Obligă pe pârât să plătească reclamantului suma de 1820 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Câmpulung. În conformitate cu dispoziţiile art. 402 Cod procedură civilă, pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, azi, 28 martie 2019, prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 787/2019 din 28.03.2019Repune cauza pe rol. Fixează termen la 28.03.2019, cu citarea părţilor. Va dispune citarea pârâtului la ultimul domiciliu şi prin publicitate potrivit dispoziţiilor art. 167 Cod procedură civilă. În conformitate cu dispoziţiile art. 402 Cod procedură civilă, pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, azi, 6 martie 2019, prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere de sedinta din 06.03.2019Amână pronunţarea la 06 martie 2019. Cu cale de atac odată cu fondul. În conformitate cu art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică din 28 februarie 2019.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.02.2019Emite adresă către Primăria Comunei Stâlpeni pentru a comunica sesizarea privind deschiderea succesiunii defunctei Livezeanu Maria (anexa 24), cu precizarea moştenitorilor acesteia şi să înainteze în copii certificate actele de stare civilă ale moştenitorilor. Amână cauza la 28.02.2019, termen dat în cunoştinţă reclamantului, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică azi, 31 ianuarie 2019.
Incheiere de sedinta din 31.01.2019Repune cauza pe rol pentru suplimentarea probatoriului. Emite adresă către Camera Notarilor Publici Piteşti pentru a se comunica dacă a fost dezbătută succesiunea defunctei Livezeanu Maria, decedată la 23 octombrie 2016, cu ultimul domiciliu în comuna Stâlpeni, judeţul Argeş. Emite adresă către Primăria comunei Stâlpeni să comunice date cu privire la moştenitorii defunctei Livezeanu Maria, decedată la 23 octombrie 2016, cu ultimul domiciliu în comuna Stâlpeni, judeţul Argeş. Fixează termen de judecată la 31 ianuarie 2019, cu citarea părţilor. Pronunţată în şedinţă publică azi, 19 decembrie 2018.
Incheiere de sedinta din 19.12.2018Amână pronunţarea la 19 decembrie 2018. Cu cale de atac odată cu fondul. În conformitate cu art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică din 12 decembrie 2018.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 12.12.2018Amână pronunţarea la 12 decembrie 2018. Cu cale de atac odată cu fondul. În conformitate cu art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică din 06 decembrie 2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.12.2018Emite adresă către expert Caplan Petre, cu menţiunea de a verifica documentaţia raportului de expertiză depus la dosar la data de 22.10.2018; să depună raportul de expertiză întocmit în cauză avizat de OCPI Argeş potrivit dispoziţiilor art. 57(3) din OUG nr. 80/2013. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar dovada achitării sumei de 600 lei, reprezentând supliment onorariu expert. Comunică către Primăria Comunei Stâlpeni schiţa din cuprinsul raportului de expertiză întocmit de expert Caplan Petre, urmând ca această instituţie să o afişeze, pentru a fi îndeplinite dispoziţiile art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil cu privire la respectarea dreptului de preempţiune. Potrivit dispoziţiilor art. 167 Cod procedură civilă dispune citarea pârâtului prin publicitate. Amână cauza la 06.12.2018, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 01 noiembrie 2018.
Incheiere de sedinta din 01.11.2018Admite cererile formulate de apărătorul reclamantului şi expert Caplan Petre privind acordarea unui nou termen de judecată în vederea finalizării raportului de expertiză. Emite adresă către Primăria Comunei Stâlpeni pentru a emite un certificat fiscal privind suprafeţele de teren ce fac obiectul litigiului. Emite adresă către expert Caplan Petre, cu menţiunea de a lua toate măsurile ce se impun în vederea efectuării raportului de expertiză potrivit celor dispuse anterior şi să depună lucrarea la dosar în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Noul C.pr.civ. Dispune citarea pârâtului pentru următorul termen de judecată cu menţiunea „personal la interogatoriu”. Amână cauza la 01.11.2018, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 septembrie 2018.
Incheiere de sedinta din 20.09.2018Emite adresă către Primăria Stâlpeni pentru a efectua procedura de preemţiune, potrivit dispoziţiilor art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil şi să comunice dovada îndeplinirii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune, privind afişarea la sediul său intenţia de înstrăinare a imobilului. Emite adresă către expert Caplan Petre, cu menţiunea de a lua toate măsurile ce se impun în vederea efectuării raportului de expertiză potrivit celor dispuse anterior şi să depună lucrarea la dosar în termenul stabilit de lege - art. 336 (1) Noul C.pr.civ. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar certificatul fiscal. Amână cauza la 20.09.2018, termen dat în cunoştinţă reclamantului, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 iunie 2018.
Incheiere de sedinta din 14.06.2018În conformitate cu dispoziţiile art. 131 Cod procedură civilă, constată că este competentă din punct de vedere general, material şi teritorial să judece prezenta cauză potrivit dispoziţiilor art. 94 raportat la art. 915 Cod procedură civilă. În temeiul art. 238 Cod procedură civilă constată că durata necesară pentru cercetarea procesului, ţinând cont de împrejurările cauzei şi probele încuviinţate este de 4 luni. Potrivit dispoziţiilor art. 254 Cod procedură civilă, constată că pârâtul este decăzut din dreptul de a mai solicita probe şi invoca excepţii în afară de cele de ordine publică. Încuviinţează pentru reclamant probele solicitate, şi anume proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriu luat pârâtului. Dispune citarea pârâtului pentru următorul termen de judecată cu menţiunea „personal la interogatoriu”. Emite adresă către expert ing. Caplan Petre, cu menţiunea de a efectua expertiza ce va avea următoarele obiective: să identifice terenurile; să pună pe teren actele de proprietate deţinute de pârât şi antecontractul de vânzare cumpărare încheiat între părţi, şi să precizeze dacă se referă la aceleaşi suprafeţe de teren; să culeagă date cu privire la dobândirea terenurilor; să depună raportul de expertiză întocmit în cauză avizat de OCPI Argeş potrivit dispoziţiilor art. 57(3) din OUG nr. 80/2013. Emite adresă către Primăria Comunei Stîlpeni pentru a comunica dacă a fost îndeplinită procedura privind respectarea dreptului de preemţiune, potrivit art. 6 din Legea nr. 17/2014 raportat la dispoziţiile art. 1730 şi urm. Cod civil, în caz contrar să fie avută în vedere şi îndeplinită. Totodată, să comunice dacă a fost emis titlul de proprietate pentru defuncta Livezeanu Maria cu moştenitor U******** I**. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Argeş privind desemnarea expertului în cauză. Pune în vedere reclamantului să facă dovada consemnării onorariului provizoriu în sumă de 1000 lei, în termenul de 5 zile prev. de art. 331(3) Cod procedură civilă. Amână cauza la 14.06.2018, termen dat în cunoştinţă părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 10 Mai 2018.
Incheiere de sedinta din 10.05.2018