N********* F***** A*****
ReclamantM***** C******
PârâtM***** G******** I****
PârâtAdmite cererea formulată de dna expert Ion Alexandra. Dispune majorarea onorariului de la suma de 2000 lei, la suma de 3000 lei. Obligă reclamantul-pârât la plata către expert a sumei de 1000 lei cu titlu de diferenţă onorariu. Admite cererea principală. Obligă pârâţii-reclamanţi să permită reclamantului-pârât trecerea pe terenul în suprafaţă de 309 mp, categoria de folosinţă drum, situat în localitatea ..., astfel cum acesta a fost identificat în cuprinsul schiţei anexă a raportului de expertiză întocmit în cauză de către ing. expert Ion Alexandra(fila 14, vol.II), prin poligonul 11-12-13-1-10-17, schiţă ce face parte integrantă din prezenta sentinţă. Obligă pârâţii-reclamanţi să ridice plantaţiile – pomi fructiferi existente pe acelaşi teren, în suprafaţă de 309 mp - drum. Respinge cererea reconvenţională. Obligă pârâţii reclamanţi la plata către reclamantul-pârât a sumei de 4480 lei cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţată astăzi, 20.08.2021, şi pusă la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Hotarare 4996/2021 din 20.08.2021Amână pronunţarea pentru data de 20.08.2021. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 17.08.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.08.2021Încuviin?ează cererea apărătorilor păr?ilor ?i acordă un termen de judecată, pentru a se lua cuno?tin?ă de con?inutul rela?iilor depuse la dosar. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 17.08.2021, completul C3-3MI, sala 2, ora 9:30, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Iunie 2021.
Incheiere de sedinta din 23.06.2021Emiterea unei adrese către BNP Georgescu Ion pentru a ne comunica copia certificată a actului de dezmembrare nr. 1179/21.04.2005. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 23.06.2021, completul C3-3MI, sala 2, ora 11:20, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Mai 2021.
Incheiere de sedinta din 12.05.2021În vederea respectării principiului continuităţii completului de judecată dispune acordarea unui nou termen de judecată. Re?ine în sarcina păr?ilor obliga?ia de a depune la dosar contractele de vânzare-cumpărare nr. 1179/21.04.2005 încheiat la BNP Ion Georgescu, nr. 644/22.03.2006 încheiat la BNP Danciu Ilie ?i nr. 190/04.02.2008 încheiat la BNP Bolovan Ion. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 12.05.2021, completul C3-3MI, sala 2, ora 10:20, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Martie 2021
Incheiere de sedinta din 17.03.2021Potrivit disp.art. 400 C.proc.civ., repune cauza pe rol, în vederea suplimentării probatoriului. Fixează termen 17.03.2021, orele 09,30, cu citarea părţilor. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi, 17.02.2021.
Incheiere de sedinta din 17.02.2021Amână pronunţarea pentru data de 17.02.2021. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 03.02.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 03.02.2021Amână pronunţarea la data de 03.02.2021. În baza art. 396 alin. 2 C.proc.civ., pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Cu calea de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 20.01.2021 la Judecătoria Piteşti – Secţia Civilă.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.01.2021Revenirea cu adresă către expertul cauzei pentru a depune originalul raportului de expertiză. Acordarea unui termen de judecată pentru a se lua cunoştinţă de raportul de expertiză depus în data de 24.11.2020. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 20.01.2021, completul C3-3MI, sala 2, ora 11:20, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Noiembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 25.11.2020PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Ia act de susţinerile apărătorilor părţilor, în sensul că nu formulează obiecţiuni la raportul de expertiză în specialitatea topografie. Revine cu adresă către expertul cauzei, pentru a întocmi şi depune la dosar raportul de expertiză în specialitatea evaluări. Amână judecarea cauzei la data de 25.11.2020, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Septembrie 2020
Incheiere de sedinta din 23.09.2020Încuviintează cererea de amânare formulată de reclamant – prin apărător ales. Revine cu adresă către expertul cauzei, pentru a întocmi şi depune la dosar raportul de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 23.09.2020, pentru când părţile au termen în cunoştinţă, potrivit art. 229 C. Pr. Civ. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 24.06.2020.
Incheiere de sedinta din 24.06.2020Potrivit disp.art. 42 alin.6 din Decretul Preşedintelui României Nr. 195/16.03.2020 constată suspendată de drept judecata cauzei pe durata stării de urgenţă, urmând ca, în temeiul disp.art. 42 alin.8 din acelaşi decret, în termen de 10 zile de la încetarea acestei stări, să fie fixat termen de judecată, cu citarea părţilor.
Incheiere suspendare din 25.03.2020Încuviinţează cererea de amânare a judecării cauzei formulată de apărătorul pârâţilor. Revine cu adrese către experţii cauzei, pentru a întocmi şi depune la dosar rapoartele de expertiză. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 25.03.2020
Incheiere de sedinta din 22.01.2020PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Revine cu adrese către experţii cauzei, pentru a întocmi şi depune la dosar rapoartele de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 22.01.2020, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Noiembrie 2019
Incheiere de sedinta din 20.11.2019PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Stabileşte onorariul provizoriu în cuantum de 2000 lei (1000 lei în sarcina reclamantului şi 1000 lei în sarcina pârâţilor), pentru expertiza în specialitatea topografie, sens în care, pune în vedere părţilor să depună la dosar dovezile privind achitarea onorariului provizoriu. Emite adresă către expertul cauzei, (după ce se va depune la dosar dovada achitării onorariului provizoriu), pentru a întocmi şi depune la dosar lucrarea. Stabileşte onorariul provizoriu în cuantum de 1400 lei (700 lei în sarcina reclamantului şi 700 lei în sarcina pârâţilor), pentru expertiza în specialitatea evaluări bunuri, sens în care, pune în vedere părţilor să depună la dosar dovezile privind achitarea onorariului provizoriu. Emite adresă către expertul cauzei, (după ce se va depune la dosar dovada achitării onorariului provizoriu), pentru a întocmi şi depune la dosar lucrarea. Emite adresă către BLET de pe lângă Tribunalul Argeş, în vederea încuno?tin?ării numiri experţilor. Amână judecarea cauzei la data de 20.11.2019, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Septembrie 2019.
Incheiere de sedinta din 25.09.2019PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Încuviinţează proba cu expertiză în specialitatea topografie, având ca obiective: 1. Să se identifice terenurile în litigiu, având în vedere actele de proprietate ale părţilor; 2. Să se stabilească dacă terenul proprietatea reclamantului este teren înfundat; 3. Să se stabilească, conform contractelor, dacă terenul în suprafaţă totală de 823 mp a fost parcelat şi drum de acces la calea publică anterior achiziţionării terenurilor de către părţi; 4. Să se stabilească dacă terenul în suprafaţă totală de 823 mp constituie drum de acces de la calea publică până la terenul reclamantului, 5. Să se stabilească dacă pârâtul a plantat pomi pe drumul de acces şi a închis ieşirea cu gard de sârmă; 6. Să se stabilească dacă pârâtul îi restricţionează reclamantului în alt mod accesul la calea publică, în afară de pomi plantaţi şi gard de sârmă; 7. Identificarea şi transpunerea în schiţă a terenului în suprafaţă totală de 1200 mp, aparţinând pârâţilor; 8. Identificarea şi transpunerea în schiţă a terenului în suprafaţă de 2300 mp apar?inând reclamantului; 9. Să se stabilească dacă, potrivit configuraţiei actuale a terenurilor părţilor, reclamantul are sau nu acces la calea publică; 10. În ipoteza în care, potrivit configuraţiei actuale a terenurilor părţilor, reclamantul nu are acces la calea publică, să se identifice toate posibilităţile de acces ale reclamantului la calea publică prin trecere pe terenurile altor proprietari din zonă (adică atât pe terenul pârâţilor, cât şi pe terenul altor proprietari); 11. Să se identifice, dintre toate aceste posibilităţi de acces la calea publică, pe terenurile altora stabilite la obiectivul anterior (4), posibilitatea de acces pentru reclamant la calea publică care creează cel mai mic prejudiciu unui proprietar pe al cărui teren ar trebui să treacă reclamantul pentru a ajunge la calea publică; 12. Să se identifice o cale de acces de la proprietatea reclamantului la calea publică pe terenul pârâţilor, prin aducerea unei minime stânjenirii exercitării dreptului de proprietate al pârâţilor, asupra terenului în suprafaţă totală de 1200 mp; 13. Să se identifice şi să se transpună în schiţă terenul în suprafaţă de 309 mp sau un alt teren în suprafaţă mai mică, parte din proprietatea pârâţilor, pe care se propune instituirea unui drept de servitute de trecere în favoarea reclamantului şi 14. Să se stabilească destinaţia actuală a terenului în suprafaţă de 309 mp respectiv dacă acesta este amenajat ca drum de acces şi modalitatea în care pârâţii au acces la proprietatea pârâţilor la acest moment, respectiv dacă pârâţii au acces la întreaga proprietate a lor doar prin intermediul acestei porţiuni de 309 mp. Încuviinţează proba cu expertiză în specialitatea evaluări imobiliare, având ca obiective: 1. Stabilirea diferenţei valorice între suprafaţa de 1200 mp aparţinând pârâţilor , negrevată de sarcini şi servituţi şi suprafaţa de 1200 mp grevată de dreptul de servitute de trecere în favoarea reclamantului pe o porţiune de 309 mp din această suprafaţă de 1200 mp (sau pe porţiunea ce se va stabili prin expertiza topo care va identifica configuraţia drumului de servitute ce se va stabili în favoarea reclamantului şi care va aduce pârâţilor cel mai mic prejudiciu); 2. Stabilirea valorii lipsei de folosinţă a suprafeţei de 309 mp sau a suprafe?ei ce se va stabili prin expertiza topo ca fiind drumul de servitute în favoarea reclamantului, lipsa de folosinţă generată de instituirea dreptului de servitute de trecere pe terenul în suprafaţă de 309 mp (sau a suprafeţei ce se va stabili prin expertiza topo ca fiind drum de servitute în favoarea reclamantului); 3. Stabilirea valorii de confecţionare a unui gard care să delimiteze suprafaţa de 309 mp (sau suprafaţa ce se va stabili prin expertiza topo ca fiind drum de servitute în favoarea reclamantului), care va reprezenta drum de acces la calea publică de restul suprafeţei de 891 mp proprietatea pârâţilor; 4. Stabilirea valorii pomilor fructiferi ce vor trebui desfiinţaţi, pomi fructiferi aflaţi la acest moment pe terenul în suprafaţă de 309 mp; 5. Stabilirea despăgubirii ce li se cuvine pârâţilor prin însumarea sumelor rezultate la obiectivele 1-4 sus menţionate şi 6. Stabilirea cuantumului dezdăunării totale ce li se cuvine, potrivit art. 618 alin. 2 NCpc, prin înmulţirea despăgubirii stabilite la obiectivul nr. 5 menţionate mai sus. În temeiul art.331 C.pr.civ, se procedează la desemnarea, prin tragere la sorţi în şedinţă publică, de pe lista întocmită şi comunicată de BLET de pe lângă Tribunalul Argeş, a expertului în specialitatea topografie, cu nr. 10, respectiv dna. Ion Alexandra. Emite adresă către expertul desemnat, cu obiectivele încuviinţate şi cu menţiunea de a comunica costul şi data estimativă pentru efectuarea şi depunerea lucrării. În temeiul art.331 C.pr.civ, se procedează la desemnarea, prin tragere la sorţi în şedinţă publică, de pe lista întocmită şi comunicată de BLET de pe lângă Tribunalul Argeş, a expertului în specialitatea evaluări imobiliare cu nr. 8, respectiv dna. Matei Viorica. Emite adresă către expertul desemnat, cu obiectivele încuviinţate şi cu menţiunea de a comunica costul şi data estimativă pentru efectuarea şi depunerea lucrării. Menţine citarea martorului propus pentru audiere, la adresa menţionată. Admite cererea formulată de părţi, prin apărători, prin care solicită încuviinţare a câte un expert consilier, sens în care, pune în vedere să depună la dosar, lista cu numele expertului consilier. Amână judecarea cauzei la data de 25.09.2019, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 Iunie 2019
Incheiere de sedinta din 26.06.2019PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Se citează martorul Rogojinaru Răzvan Ionuţ, domiciliat în comuna Mărăcineni, bl. N5, sc. A, ap. 8, judeţul Argeş. Menţine obligaţia în sarcina reclamantului de a depune la dosar, până la următorul termen de judecată, de a preciza specialitatea expertizei şi obiectivele propuse pentru expertiza în specialitatea evaluări bunuri imobile. Amână judecarea cauzei la data de 26.06.2019, ora 11.00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Mai 2019
Incheiere de sedinta din 22.05.2019PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Admite cererea formulată de părţi, prin apărători, prin care solicită amânarea cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul relaţiilor comunicate de OCPI Argeş. Pune în vedere reclamantului să se prezinte necitat la următorul termen de judecată, în vederea administrării probei cu interogatoriu, sub aplicarea art. 358 Cpc. Dispune citarea pârâţilor cu menţiunea ,, personal la interogatoriu”, sub aplicarea art. 358 Cpc. Amână judecarea cauzei la data de 22.05.2019. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Aprilie 2019
Incheiere de sedinta din 17.04.2019PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Admite cererea formulată de părţi, prin apărători, prin care solicită amânarea cauzei în vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă. Reţine obligaţia părţilor de a se prezenta la următorul termen necitaţi, în vederea administrării interogatoriilor, în cazul în care acestea nu ajung la o înţelegere. Revine cu adresă către OCPI Argeş, în sensul celor dispuse la termenul anterior. Amână judecarea cauzei la data de 17.04.2019, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Martie 2019
Incheiere de sedinta din 27.03.2019PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Încuviinţează atât pentru reclamant, cât şi pentru pârâţi, proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriu. Se citează păr?ile cu menţiunea ,, personal la interogatoriu”, sub aplicarea dispoziţiilor art. 358 Cpc. Cu privire la proba cu martori solicitată de reclamant, în raport de faptul că acesta nu a indicat numele şi adresa martorului propus pentru audiere, iar prin nota de probatoriu depusă la dosar (fila 126) a solicitat judecarea cauzei în lipsă, instanţa dispune decăderea acestuia din proba cu martori solicitată. Încuviinţează proba cu relaţii de la OCPI Argeş, solicitate de pârâţi, sens în care, emite adresă cu menţiunea de a comunica dacă în favoarea reclamantului-pârât Nicolaescu Florin Adrian, proprietar al terenului în suprafaţă de 2300 mp, situat în oraşul Ştefăneşti, punct ,, Zăvoi”, număr cadastral 833/4 al oraşului Ştefăneşti, apare înscris un drept de servitute de trecere pe terenul aparţinând pârâţilor Maftei Cătălin şi Maftei Georgiana, teren în suprafaţă de 1200 mp situat în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, punct ,, Zăvoi”, judeţul Argeş, având numărul cadastral 833/3, număr de carte funciară 81683 a oraşului Ştefăneşti; dacă acelaşi teren în suprafaţă de 1200 mp situat în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, punct ,, Zăvoi”, judeţul Argeş, având număr cadastral 833/3, număr de carte funciară 81683 a oraşului Ştefăneşti, apare ca fiind grevat de un drept de servitute de trecere în favoarea reclamantului Nicolaescu Florin Adrian. Încuviinţează pentru pârâţi proba cu un martor, în persoana d-lui Rogojinaru Răzvan Ionuţ, domiciliat în comuna Mărăcineni, bl. N5, sc. A, ap. 8, judeţul Argeş pe teza probatorie : - accesul reclamantului la calea publică nu s-a făcut niciodată pe terenul de 309 mp; - acest teren de 309 mp nu a fost nu este amenajat ca drum; - modalitatea în care se face în prezent accesul pârâţilor la proprietatea lor şi celelalte aspecte ale situaţiei de fapt relevate prin întâmpinare şi prin cererea reconvenţională, probă solicitată de către pârâţi, însă prorogă această probă, după administrarea celorlalte categorii de probe încuviinţate. Prorogă discuţiile asupra probei cu expertiză de specialitate topo şi expertiză de specialitate evaluări imobiliare, până când reclamantul va depune la dosar, în scris, obiectivele solicitate, sens în care, odată cu citaţia prezentării la interogatoriu a reclamantului, pune în vedere acestuia să depună la dosar şi obiectivele propuse pentru expertiză , pentru a fi discutate în contradictoriu. Amână judecarea cauzei la data de 27.03.2019. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Februarie 2019
Incheiere de sedinta din 06.02.2019PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Admite cererea formulată de apărătorul pârâţilor, prin care solicită amânarea cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul înscrisurilor comunicate. Amână judecarea cauzei la data de 06.02.2019, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 Ianuarie 2019
Incheiere de sedinta din 16.01.2019În vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă, amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 16 Ianuarie 2019, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Noiembrie 2018.
Incheiere de sedinta din 14.11.2018Se comunică un exemplar al întâmpinării, cererii reconvenţionale şi precizarea cererii reconvenţionale către reclamant, prin citaţie. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 14 Noiembrie, la solicitarea apărătorului pârâţilor, pentru când se citează reclamantul, neavând termenul în cunoştinţă. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 03 Octombrie 2018.
Incheiere de sedinta din 03.10.2018