M********* D**** L* A***** P*** B*****
ReclamantS* T** 3 B**** S*
PârâtS* T** D**** S*
PârâtAdmite acţiunea formulată şi completată de MĂNĂSTIREA DURĂU şi S* T** D**** S*, Ia act de tranzacţia încheiată între MĂNĂSTIREA DURĂU cu următorul cuprins: „TRANZAC?IE Încheiată la data de 09.11.2021, de către ?i între: 1. MĂNĂSTIREA DURĂU, cu sediul în com. Ceahlău, sat Durău, jud. Neam?, reprezentată legal prin stare?ă Lungu Raisia (denumită în continuare ”Mănăstirea Durău”), ?i 2. TCE DURĂU S.A., cu sediul situat în Bucure?ti, sector 1, ?os. Bucure?ti-Ploie?ti, nr. 172-176, Clădirea A, Corp A2, et. 2, Birou 8, înregistrată la Registrul Comer?ului sub nr. J40/11878/2018, CUI RO 2003488, reprezentată legal prin administrator George Chiriac, (denumită în continuare ”TCE”) denumite în mod cumulativ ”Păr?ile” Având în vedere: (i) Dosarul nr. 1538/188/2018 înregistrat pe rolul Judecătoriei Bicaz la data de 08.10.2018: (ii) Având în vedere buna colaborare existentă între Păr?i ?i inten?ia Păr?ilor de a stinge orice diferend ivit între ele inclusiv dar fără a se limita doar la dosarul mai sus men?ionat, Păr?ile au convenit, în temeiul prevederilor art. 2267 ?i următoarele din Codul Civil coroborate cu art. 438 ?i art. 439 din Codul de procedură civilă, încheierea prezentei Tranzac?ii (denumită în continuare ”Tranzac?ie”) după cum urmează: II. OBIECTUL TRANZAC?IEI 2.1. TCE declară că renun?ă la dreptul de proprietate asupra terenurilor men?ionate mai jos la punctul 2.2. a), b), c) (anume terenul în suprafa?ă de 8581 mp, terenul în suprafa?ă de 606 mp ?i terenul intravilan în suprafa?ă de 2679 mp) precum ?i la cheltuielile de judecată aferente dosarului nr.1538/188/2018 aflat pe rolul Judecătoriei Bicaz, 2.2. TCE transferă către Mănăstirea Durău dreptul de proprietate asupra suprafe?elor de teren ce fac obiectul acestui dosar si este de acord cu intabularea dreptului de proprietate de catre Mănăstirea Durău, pentru următoarele suprafe?e de teren: a) terenul în suprafa?ă de 8581 mp, categoria de folosinta padure - 7243 mp si altele 1338 mp, situat în extravilanul com. Ceahlău, punctul Durău, înscris în CF nr. 50941 (nr. CF vechi 757/N, NCP vechi 927), ocupat de obiectivul Sta?ie de captare apă potabilă (constructie C1 - 73 mp); b) terenul în suprafa?ă de 606 mp, categoria de folosinta curti constructii - 606 mp, situat în extravilanul com. Ceahlău, punct Durău, înscris în CF nr. 50942 (nr. CF vechi 756/N, NCP vechi 926), teren ocupat de obiectivul Sta?ia de tratare-filtrare apă (compus din C1 - Statie tratare filtrare S + P + 1 - 73 mp si C2 - Rezervor de suprafata din beton - 71 mp); c) terenul intravilan în suprafa?ă de 2679 m.p. (2674 m.p., suprafata măsurată), categoria de folosinta curti constructii - 1823 mp, faneata - 781 mp si ape curgatoare - 70 mp, situat în intravilanul com. Ceahlău, punctul Durău, înscris în CF nr. 50700 (nr. CF vechi 754/N, NCP vechi 924). 2.3. Mănăstirea Durău este de acord cu recunoasterea ?i transferul dreptului de proprietate de la TCE către Mănăstirea Durău cu privire la suprafe?ele de teren men?ionate la art. 2.2. din prezenta tranzac?ie. 2.4. In baza prezentei Tranzactii Manastirea Durau va face toate demersurile necesare în vederea intabulării dreptul său de proprietate asupra terenurilor mentionate la punctul 2.2, fiind proprietar exclusiv al acestora. 2.5. Mănăstirea Durău acordă un drept de folosintă gratuita firmei SC. TCE DURAU SA asupra terenurilor mentionate la art. 2.2., lit a si b pe toată durata de functionare a obiectivelor Sta?ia de tratare-filtrare apă ?i Sta?ie de captare apă potabilă, constructii aflate în proprietatea S.C. TCE Durău SA. Functionarea si administrarea acestor obiective nu va fi perturbata în niciun fel de Mănăstirea Durău. 2.6. Pentru terenurile mentionate la art 2.2, lit a si b, Mănăstirea Durau va încheia cu S.C. T.C.E Durau S.A. un contract de dare în folosinta gratuită ( comodat )care va fi valabil încheiat pe toata durata functionarii obictivelor aflate pe aceste terenuri la data semnării contractului. 2.7. S* T** D**** S* se obligă să furnizeze cu titlu gratuit apa potabila către Mănăstirea Durău, clauza ramânând obligatorie pe toata durata contactului de dare în folosin?ă gratuita a terenurilor în cauză. 2.8. Toate taxele, impozitele ?i orice alte obliga?ii legale de mediu, aferente imobilelor men?ionate la art. 2.2. de mai sus, începând de la data transferului dreptului de proprietate sunt în sarcina Mănăstirii Durău. III. CESIUNEA TRANZAC?IEI 3.1. Păr?ile nu pot transmite unei ter?e păr?i, total sau par?ial, drepturile ?i obliga?iile ce îi revin prin prezenta Tranzac?ie, decât dacă a ob?inut acordul scris al celeilalte Păr?i, care trebuie comunicat în 2 zile. IV. FOR?A MAJORĂ 4.1 For?a majoră exonerează de răspundere partea care o invocă. Niciuna dintre păr?ile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/?i de executarea în mod necorespunzator – total sau par?ial - a oricărei obliga?ii care îi revine în baza prezentei Tranzac?ii, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obliga?iei respective a fost cauzată de for?ă majoră. 4.2 Partea care invocă for?a majoră este obligată să notifice celeilalte păr?i, în termen de 5 zile, producerea evenimentului ?i să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecin?elor lui. For?a majoră trebuie să fie probată de către partea care o invocă prin înscrisuri emise de către institu?iile/autorită?ile publice abilitate care sunt comunicate celeilalte păr?i contractante. Nu reprezintă for?ă majoră imposibilitatea Debitorului de a încasa anumite crean?e de la orice persoană fizică sau juridică, de drept privat sau public. 4.3 Daca în termen de 3 luni de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, păr?ile au dreptul să-?i notifice încetarea de plin drept a prezentei Tranzac?ii fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. V. NOTIFICĂRI 5.1 În accep?iunea părtilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentei Tranzac?ii. 5.2 În cazul în care notificarea se face pe cale po?tală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire ?i se consideră primită la destinatar la data semnării de primire. 5.3 Dacă notificarea se transmite prin e-mail, telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 5.4 Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre păr?i, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalită?ile prevăzute la alineatele precedente. VI. CLAUZE FINALE 6.1 Această Tranzac?ie reprezintă întreaga în?elegere cu privire la aspectele tranzac?ionate ?i prevalează asupra oricărui acord sau întelegeri anterioare dintre acestea cu privire la aspectele convenite de către păr?i. 6.2 Faptul că una din par?ile contractante nu insistă pentru îndeplinirea exactă ?i întocmai a Tranzac?iei sau nu î?i exercită oricare din op?iunile pe care le are în baza Tranzac?iei, nu înseamnă că respectiva parte a renun?at/renun?ă la drepturile care ii revin în baza oricăreia din clauzele acesteia. 6.3 Dacă oricare dintre prevederile acestei Tranzac?ii se va dovedi ilegală, nulă, va fi invalidată sau se va dovedi inaplicabilă în baza legii, legalitatea, validitatea ?i aplicabilitatea celorlalte prevederi ale Tranzac?iei nu vor fi afectate. Păr?ile convin asupra faptului că orice clauză declarată nulă va fi înlocuită cu o alta clauză, cu respectarea, în măsura maxim posibilă, a in?elesului acestei Tranzac?ii. 6.4 Păr?ile au obliga?ia să-?i comunice una celeilalte modificările intervenite în legătură cu datele de identificare; 6.5 Această Tranzac?ie nu poate fi modificată decât prin Act Adi?ional semnat de reprezentan?ii ambelor păr?i.” Cu drept de recurs pentru neregularităţi de ordin procedural în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Bicaz. Pronunţarea soluţiei s-a făcut prin punerea acesteia la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi data de 19.11.2021.
Hotarare 998/2021 din 16.11.2021Amână pronunţarea la data de 16.11.2021
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 09.11.2021Pentru a se depune înscrisurile solicitate şi timbrarea cererii completatoare, amână cauza la data de 09.11.2021, ora 9:20.
Incheiere de sedinta din 12.10.2021Suspenda cauza
Incheiere suspendare din 02.02.2021Pentru depunerea tranzac?iei la dosar, amână cauza la data de 02.02.2021, ora 9:30, sub sanc?iunea suspedării cauzei
Incheiere de sedinta din 26.01.2021Încuviin?ează cererea de amânare şi acordă termen la data de 26.01.2020, ora 9:30
Incheiere de sedinta din 10.11.2020Încuviin?ează cererea de amânare şi acordă termen la data de 10.11.2020, ora 12:00
Incheiere de sedinta din 29.09.2020Pentru o eventuală tranzacţie a părţilor, amână cauza la data de 29.09.2020, ora 12:00
Incheiere de sedinta din 09.06.2020Suspendat de drept în baza art. 42 alin. 6 din Decretul nr. 195/2020 al Preşedintelui României privind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României.
faţă de cererile de acordare termen formulate.
Incheiere de sedinta din 11.02.2020pentru studiul înscrisurilor.
Incheiere de sedinta din 10.12.2019amână cauza la data de 10.12.2019, pentru termen studiu înscrisuri.
Incheiere de sedinta din 29.10.2019În vederea suplimentării probei cu înscrisuri
Incheiere de sedinta din 17.09.2019Faţă de cererea fomulată, urmează să o admită şi va acorda un nou termen de judecată
Incheiere de sedinta din 11.06.2019Având în vedere cererea de amânare
Incheiere de sedinta din 07.05.2019Trimite dosarul completului iniţial învestit, complet cu indicativ C4. Fără cale de atac. Dată în Camera de Consiliu şi pronunţată în şedinţă publică azi, 14.03.2019.
Incheiere de sedinta din 14.03.2019trimis complet initial învestit
Incheiere de sedinta din 12.03.2019