R***** A********
ReclamantR***** D**** F*********
ReclamantS******** B******* N******
PârâtS******** V***** D****** r****** S******** N******* E*******
PârâtL***** N******* E********
PârâtAdmite cererea de îndreptare a erorii materiale formulată de reclamanţi în sensul solicitat
Incheiere indreptare eroare materiala din 27.03.2019Admite cererea de chemare in judecata precizată formulată de reclamanţii R***** A******** si RASKAI DELIA-FLORENTINA, în contradictoriu cu pârâţii SALATIOAN BENIAMIN-NICOLAE; SALATIOAN VANESA-DANIELA, prin reprezentant legal LUCACI NICOLETA-ELISABETA, in calitate de moştenitoare a defunctului SALATIOAN VASILE-DANIEL; SALATIOAN ADRIAN-VLAD; CAMPAN ADINA-NICOLETA (născuta SALATIOAN); COOPERATIVA AGRICOLA DE PRODUCŢIE CUZDRIOARA, prin continuatorul sau in drepturi UAT COMUNA CUZDRIOARA, reprezentat prin Primar. Dispune ieşirea din indiviziune asupra imobilului situat administrativ in intravilanul satului Cuzdrioara, str. Simion Barnuţiu, nr. 38, comuna Cuzdrioara, judeţul Cluj, imobil cu nr. topografic 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2, din C.F.nr. 50115 Chiuiesti, având suprafaţa de 15330 mp. si ramura "Arabil" si dispune formarea a doua loturi, după cum urmează: Lot 1- nr. topografic nou format 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2/2, in suprafaţa de 14733 mp., având ramura „Arabil", se reînscrie pe vechii proprietari de carte funciara; Lot 2- nr. topografic nou format 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2/1, in suprafaţa de 597 mp., având ramura „Arabil" se va înscrie, intr-o carte funciara noua, pe titularul titlului de proprietate nr. 1670/1158, din 27.11.2002, eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, respectiv SALATIOAN VASILE - cota de 1/1 parte, prin reconstituire, conform documentaţiei tehnice întocmite de Pop Ramona-Camelia, avizată de OCPI prin procesul verbal de receptie nr. 5421/2018. Dispune rectificarea categoriei de folosinţa a imobilului situat in intravilanul satului Cuzdrioara, nr. 38, comuna Cuzdrioara, judeţul Cluj, identificat in titlul de proprietate nr. 1670/1158, din 27.11.2002, tarla 71, parcelele 8 si 8/1, in suprafaţa de 3000 mp., iar ulterior identificat cu nr. topografic nou format 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2/1, in suprafaţa totala de 597 mp., din ramura „Arabil”, cum este înscris in cartea funciara, in „Casa construita in anul 1964 din piatra, beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din trei camere, doua bai, bucătărie, hol si cămara. Anexa construita in 1964 din beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din bucătărie de vara, debara, afumatoare, coteţ si wc. Curte si arabil”', proprietar fiind Salatioan Vasile, in cota de 1/1 parte. Constată deschisă succesiunea defunctului Salatioan Vasile, decedat la data de 30.03.2008. Constată că masa succesorala rămasa după defunctul SALATIOAN VASILE, decedat la data de 30.03.2008, se compune si din cota de 1/1 parte, din imobilul identificat cu număr topografic nou format 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2/1, in suprafaţa de 597 mp., având ramura „Casa construita in anul 1964 din piatra, beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din trei camere, doua bai, bucătărie, hol si cămara. Anexa construita in 1964 din beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din bucătărie de vara, debara, afumatoare, coteţ si wc. Curte si arabil" situat administrativ in sat Cuzdrioara, str. Simion Barnutiu, nr. 38, comuna Cuzdrioara, judeţul Cluj. Constată ca au calitatea de moştenitori după SALATIOAN VASILE, decedat la data de 30.03.2008, paraţii SALAT1OAN BENIAMIN-NICOLAE, in cota de 1/4 parte, in calitate de fiu; CÂMPEAN AD1NA-NICOLETA (născuta SALATIOAN), in cota de 1/4 parte, in calitate de fiica; SALATIOAN ADRIAN VLAD, in cota de 1/4 parte, in calitate de fiu si numitul SALAT1OAN VASILE-DAN1EL, in cota de 1/4 parte, in calitate de fiu. Constată deschisă succesiunea defunctului Salatioan Vasile-Daniel, decedat la data de 30.04.2016. Constataţi ca masa succesorala rămasa după defunctul SALATIOAN VASILE-DANIEL, decedat la data de 30.04.2016, se compune si din cota de 1/4 parte, din imobilul identificat cu număr topografic nou format 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2/1, in suprafaţa de 597 mp., cu ramura „Casa construita in anul 1964 din piatra, beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din trei camere, doua bai, bucătărie, noi si cămara. Anexa construita in 1964 din beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din bucătărie de vara, debara, afumatoare, coteţ si wc. Curte si arabil” situat administrativ in sat Cuzdrioara, str. Simion Barnutiu, nr. 38, comuna Cuzdrioara, judeţul Cluj. Constată ca are calitatea de moştenitoare după SALATIOAN VASILE-DANIEL, decedat la data de 30.04.2016, pârâta SALATIOAN VANESA-DANIELA, citată prin reprezentant legal L***** N******* E********. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului deţinut in comun, identificat cu număr topografic nou format 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2/1, in suprafaţa de 597 mp., cu ramura „Casa construita in anul 1964 din piatra, beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din trei camere, doua bai, bucătărie, hol si cămara. Anexa construita in 1964 din beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din bucătărie de vara, debara, afumatoare, coteţ si wc. Curte si arabif, situat administrativ in sat Cuzdrioara, str. Simion Barnutiu, nr. 38, comuna Cuzdrioara, judeţul Cluj, prin atribuirea acestuia către paratul SALATIOAN BENIAMIN-NICOLAE, in cota de 1/1 parte, fara plata de sulta, cu consecinţa înscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietare astfel dobândit. Constată ca prin antecontractul de vânzare cumpărare sub semnătura privata, încheiat la data de 28.05.2018, paratul SALATIOAN BENIAMIN-NICOLAE s-a obligat sa transmită reclamanţilor RASKAI ALEXANDRU si RASKAI DELIA-FLORENTINA, dreptul de proprietate asupra imobilului situat administrativ in localitatea Cuzdriaora, str. Simion Barnutiu nr. 38, judeţul Cluj. Obligă pârâtul SALATIOAN BENIAMIN-NICOLAE să îşi dea consimţământul pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, în caz contrar prezenta hotărâre urmând a ţine loc de act autentic, apt de întăbulare. Dispune înscrierea în cartea funciară in favoarea reclamanţilor R***** A******** si RASKAI DEUA-FLORENTINA a dreptului de proprietare asupra imobilului cu nr. topografic nou format 825/2/2/1/1/2/2/2/2/1/3/1/1/2/2/2/2/2/1/1/1/1/1/2/1, in suprafaţa de 597 mp., cu ramura „casa construita in anul 1964 din piatra, beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din trei camere, doua bai, bucătărie, hol si cămara. Anexa construita in 1964 din beton si cărămida, acoperita cu ţigla, compusa din bucătărie de vara, debara, afumatoare, coteţ si wc. Curte si arabil”, ca bun comun, in cota de 1/1 parte, cu titlu juridic de „cumpărare”. Fără cheltuieli de judecată, Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Dej. Pronunţată în şedinţă publică azi 13.02.2019.
Hotarare 107/2019 din 13.02.2019Amânare de pronunţare pentru data de 13.02.2019
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.02.2019refacere procedura de citare
Incheiere de sedinta din 09.01.2019Termen pentru administrarea porbei cu interogatoriul pârâţilor, precum şi pentru depunerea raportului de expertiză vizat OCPI
Incheiere de sedinta din 05.12.2018